Desde el equipo de an?lisis de Bankinter han realizado un estudio en el que prevén la evoluci?n del eur?bor, el ?ndice que rige las hipotecas a tipo variable y el precio al que las entidades bancarias europeas se prestan dinero entre s?. La escalada del eur?bor arranc? en mayo del a?o pasado y no ha parado desde entonces, en l?nea con las subidas de tipos de interés que ha impulsado el Banco Central Europeo (BCE) para combatir la inflaci?n. De esta forma, el equipo de Bankinter ha plasmado la posible evoluci?n que tendr? el eur?bor en lo que queda de a?o, en 2024 y en 2025.

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Datos del eur?bor en 2023

El eur?bor ha vuelto a subir levemente en octubre. El ?ndice a 12 meses cerr? septiembre en el 4,16%, frente al 4,15% del mes pasado. Esta subida marca un nuevo m?ximo del eur?bor en los ?ltimos 14 a?os, desde noviembre de 2008.

De cara a la revisi?n de hipotecas, recordemos que la cuota de la hipoteca se revisar? al alza o a la baja en funci?n de c?mo cerrara ese mismo mes del a?o anterior (si la revisi?n es anual). En octubre de 2022 el eur?bor cerr? en 2,63%, lo que significa que aquellos a los que les toque revisar su hipoteca en noviembre de 2023 pagar?n m?s en los pr?ximos doce meses, es decir, su cuota se revisar? al alza.

Previsi?n de expertos para el descenso del precio de las hipotecas

Seg?n la Fundaci?n de las Cajas de Ahorros (Funcas), no todos notar?n el descenso de los precios al mismo tiempo, sino que depender? de las veces que se revise la hipoteca cada a?o. De esta forma, los que actualizan su hipoteca dos veces al a?o notar?n la bajada antes que nadie, concretamente en enero de 2024. Por otro lado, los que solo la revisan una vez no lo notar?n, por lo menos, hasta abril de 2024.

Previsi?n de Bankinter para 2023, 2024 y 2025

El Departamento de An?lisis de Bankinter analiza en su informe de Estrategia trimestral su previsi?n del eur?bor a 12 meses, que es el m?s utilizado para el c?lculo de las hipotecas, y anticipa que este se moderar? en los pr?ximos a?os. Seg?n las estimaciones, el dato podr?a rondar el 4,10% en diciembre de 2023, para aflojar posteriormente hasta el 3,90% en 2024 y el 3,40% en 2025. Respecto al c?lculo de revisi?n de hipotecas, se tiene en cuenta el eur?bor medio del mes anterior, y no el diario.



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