El mercado de la vivienda, a pesar de haber resistido la pandemia de COVID-19 y las primeras consecuencias econ?micas de la guerra en Ucrania, se encuentra en ca?da libre y muchos futuros compradores se preguntan si es un buen momento para adquirir una casa, o mejor esperar a que transcurra 2023 y comprobar c?mo evoluciona el sector.

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Desde que terminase 2022, todos los indicadores inmobiliarios est?n de capa ca?da por dos factores primordiales: la inflaci?n y la subida de los tipos de interés. Adem?s, los bancos no est?n concediendo tantas hipotecas, por lo que se ha frenado el n?mero de compra-ventas y los precios se han disparado.

Judit Montoriol, economista de CaixaBank Research, explica para un art?culo de Business Insider que "en lo que *va de a?o, las compraventas de vivienda han descendido un 3,4% interanual hasta situarse en las 642.000 en abril (dato acumulado de 12 meses)". A?n as?, las ventas en 2023 de pisos siguen estando un 16,7% por encima de 2019, por lo que no todo son malos datos.

El segundo semestre ser? clave, pero también han empezado a verse afectadas las ventas de viviendas a extranjeros, uno de los pocos par?metros que continuaban resistiendo.

A?n con la ca?da de operaciones prevista, la demanda de vivienda sigue siendo muy alta y la oferta escasa, por lo que la tensi?n de precios se mantendr?.



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