El fondo de inversi?n Patrizia entra formalmente en el sector de las infraestructurasen Espa?a. Esta compa??a sobre todo conocida por sus proyectos inmobiliarios (est? detr?s de una de las mayores operaciones del a?o en el segmento de las residencias de estudiantes y ha comprado este 2022 1.500 viviendas para alquilar en Barcelona) ha decidido abrirse aqu? a cofinanciar proyectos p?blicos que tengan que ver con el alumbrado, la gesti?n de residuos, la fibra ?ptica, la digitalizaci?n o las carreteras, entre muchos otros. Dispone de 1.500 millones de euros divididos en dos fondos de 750 millones para hacerlo a nivel global, aunque el ?nico l?mite es destinar como mucho 150 millones de euros por proyecto. En Italia, mercado que les sirve de referencia en el caso de Espa?a, llevan 300 millones destinados a apuestas de este estilo.

Aqu? la primera inversi?n de este estilo ha sido una carretera de peajes en Murcia, pero ya estudian dos operaciones de 25 y 50 millones de euros aproximadamente relacionadas con la fibra ?ptica y con un sistema de recogida de residuos inteligente.

“El problema de estos proyectos es que necesitan mucho capital, y muchos municipios no tienen dinero o no pueden endeudarse m?s para financiarlos: ese es el rol principal de Patrizia”, explican la directora de Patrizia Infrastructures, Phoebe Smith y el director de inversiones de la misma divisi?n, José Artiles.

En este sentido, lo que propone Patrizia es postularse como socio inversor para iniciativas de este estilo. Se plantean tanto llegar a acuerdos con empresas tecnol?gicas para presentarse a concursos p?blicos, como financiar iniciativas privadas que ya estén en conversaciones avanzadas con Ayuntamientos. “El objetivo en Espa?a es replicar lo que estamos haciendo en Italia: all? hemos adquirido dos compa??as de alumbrado p?blico y ahora trabajamos con unos 100 Ayuntamientos sobre todo de municipios peque?os”, resume Artiles.

Smart city

De este modo, presentarse por ejemplo a un concurso para operar el alumbrado p?blico mediante luces LED y sensores que ayuden a hacer m?s eficiente el sistema, se convierte en una puerta de entrada para acabar colaborando con el Ayuntamiento en muchas otras ?reas. “Gesti?n eficiente de los residuos, poner c?maras de seguridad en las calles principales para que el municipio tenga mejor control de lo que est? pasando en las zonas m?s transitadas, poner infraestructuras para que los ciudadanos tengan un Wifi p?blico gratuito, cargadores de veh?culos eléctricos…”, enumeran ambos directivos. Al final, la meta de fondo es acelerar la llegada de la ciudad inteligente y, de hecho, la compa??a ha centrado su reciente participaci?n en el Smart City Expo World Congress de Barcelonaen promocionar este nuevo rol.

En definitiva, “Patrizia quiere actuar como inversor –explica la firma-, en un momento en que muchos Ayuntamientos y regiones necesitan financiaci?n para ser m?s sostenible o mejorar su infraestructura digital”. “Somos un inversor inmobiliario que quiere involucrarse de forma importante en el segmento de las infraestructuras”, concluyen.



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