La oportunidad para reclamar los gastos de formalizaci?n de préstamos hipotecarios se ha extendido hasta el 14 de abril de 2024, ofreciendo un periodo adicional para quienes fueron afectados por esta pr?ctica bancaria.

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La decisi?n se basa en la resoluci?n de una demanda de la Organizaci?n de Consumidores (OCU) en 2015, que consider? abusivo que los bancos hicieran pagar a los clientes todos los gastos asociados a la formalizaci?n de hipotecas. Originalmente, el plazo para reclamar finalizaba en enero de 2023, pero se ampli? debido a la suspensi?n de plazos procesales durante el estado de alarma por la pandemia en 2020.

La normativa establece un plazo de cinco a?os para reclamaciones judiciales en estos casos, al cual se a?adieron 82 d?as naturales por la suspensi?n durante el estado de alarma. Esto significa que quienes hicieron frente a estos gastos podr?n buscar la devoluci?n de pagos hasta mediados de abril de 2024.

Sin embargo, esta oportunidad solo aplica a aquellos afectados con hipotecas contratadas antes del 16 de junio de 2019, fecha de entrada en vigor de la nueva ley de crédito inmobiliario.

Los conceptos de los gastos hipotecarios que pueden reclamarse incluyen la totalidad de los pagos por registro de la propiedad, gestor?a y tasaci?n, adem?s de la mitad de los gastos notariales, seg?n la informaci?n proporcionada por la OCU.

Esta extensi?n del plazo brinda a los consumidores una ventana m?s amplia para buscar la restituci?n de los costos indebidos asociados a la formalizaci?n de sus préstamos hipotecarios.



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