En el din?mico y cambiante panorama del sector inmobiliario en 2024, la elaboraci?n de un contrato de alquiler se presenta como una tarea crucial para garantizar una relaci?n armoniosa entre arrendador e inquilino.

Este documento no solo establece las bases legales del acuerdo, sino que también protege los derechos y responsabilidades de ambas partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda.

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Esto debe incluir un contrato de alquiler (o arrendamiento) en 2024

• Partes que intervienen en el contrato: identificar de forma correcta los datos del arrendador ('casero') y el arrendatario ('inquilino'), incluyendo nombre completo, DNI, direcci?n y teléfono de contacto. También deben incluirse todas las personas que van a vivir en la vivienda.
• Objeto del contrato: identificar el inmueble que se alquila, incluyendo direcci?n, caracter?sticas, mobiliario... También la referencia catastral y los datos de inscripci?n en el Registro de la Propiedad.
• Inventario. Si se alquila la casa amueblada, incluir lista de muebles y fotograf?as de su estado.
• Duraci?n del alquiler. Se debe incluir el plazo por el que se alquila la vivienda, sus posibles pr?rrogas y el plazo de preaviso si se quiere cancelar o renovar.
• Renta: importe a pagar y la fianza que se deposita. C?mo se realizar?n los pagos también debe aparecer.
• Qué parte paga los gastos e impuestos. A quién corresponde pagar cada uno de ellos.
• Reparaciones y modificaciones: dejar claro quién tendr? que hacerse cargo de cada tipo de reparaci?n a pesar de que por norma, el arrendador se hace cargo de las reparaciones que garantizan la habitabilidad de la vivienda.

En un contexto en constante evoluci?n, la adecuada redacci?n de un contrato de alquiler se erige como un pilar fundamental para la convivencia pac?fica y el respeto de los derechos de ambas partes involucradas.



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