El Consell de Govern balear ha aprobado este martes un frenazo al crecimiento urban?stico de mucho calado en todo el territorio de Baleares. Tal y como avanz? este peri?dico el pasado 22 de octubre, los ayuntamientos no podr?n autorizar nuevas urbanizaciones si cuentan con suelo urbano sin construir. Se pretende, con esta medida evitar crecimientos expansivos de grandes chalets cuando en los cascos urbanos hay solares sin construir o edificios sin rehabilitar. También se limitan las piscinas en suelo r?stico y se protegen como Areas Naturales de Especial Interés ANEI en es Trenc, el barraco de Xorrigo, algunas zonas de la Serra de Tramuntana y Cala Jornal en Eivissa. Todas estas medidas est?n incluidas en una Decreto Ley, el 10/2022, que deber? ser validado por el Parlament.



Seg?n ha explicado el conseller de medio Ambiente y Territorio, Miquel Mir, tras el Consell de Govern, en los planeamientos urban?sticos municipales no se podr?n delimitar nuevos sectores de suelo urbanizable (susceptible de de desarrollar) cuando las necesidades reales puedan ser resueltas con actuaciones de rehabilitaci?n, regeneraci?n y renovaci?n urbana y cuando en el municipio haya m?s de un 15% de suelo vacante o si este tiene una superficie equivalente a la propuesta de nuevo crecimiento en sectores urbanizables. De igual forma, no se podr?n planificar nuevos sectores de suelo urbanizable en ?reas de prevenci?n de riesgo de inundaci?n.

La ?nica excepci?n que contempla el Govern es para las promociones de vivienda p?blica y de equipamientos p?blicos. Es el caso de parques, colegios polideportivos, centros sanitarios, entre otros. Ello ser? posible siempre y cuando el ayuntamiento no disponga del suelo necesario para construir estas infraestructuras.

La norma impulsa, asimismo, toda una serie de medidas encaminadas a ahorrar agua. La m?s potente hace referencia a la limitaci?n de construcci?n de piscinas en suelo r?stico, donde solo se permitir? una piscina por finca y con un m?ximo de 35 metros cuadrados en toda su extensi?n.

156 hect?reas de protecci?n en es Trenc, Xorrigo y la Serra

Por otra parte, el decreto ley de medidas urgentes en materia urban?stica aprobado hoy también incluye la ampliaci?n de las ?reas naturales de especial interés (ANEI) en 145 hect?reas, para incrementar la protecci?n territorial de las ?reas naturales de Es Trenc: se evita de manera definitiva la construcci?n del hotel de ses Covetes y se da continuidad al Parque Natural, donde también se declaran ?rea rural de interés paisaj?stico (ARIP) 11 hect?reas. Los Barrancos de Son Gual y Xorrigo y ?reas naturales de la Serra de Tramuntana: se propuso la desclasificaci?n en la aprobaci?n inicial del Plan General (PG) y del Plan de Ordenaci?n Detallada (POD) de Palma. Cala Jondal (Eivissa): ya consta como lugar de interés comunitario (LIC) de la Red Natura 2000. Con todo, en las Illes Balears habr? 170.642 hect?reas protegidas bajo la figura de ANEI y 26.748 hect?reas bajo la figura de ARIP.



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