La ley de vivienda -o, al menos, el compromiso de redactarla- salv? la negociaci?n de los Presupuestos en 2020. Pedro S?nchez y Pablo Iglesias acordaron impulsar una normativa para regular el precio de los alquileres. Este martes se cumplen 799 d?as de aquella fecha y, al fin, parece que las conversaciones entre PSOE y Unidas Podemos, as? como con el resto de socios parlamentarios, empiezan a dar sus frutos. La ministra de Transportes, Raquel S?nchez (PSOE), se mostr? confiada este lunes en que la ley pueda estar aprobada en las pr?ximas semanas y fuentes moradas ven "mas cerca el acuerdo".
Las idas y venidas en torno a esta ley produjeron un auténtico culebr?n en el seno del Ejecutivo de coalici?n con decenas de propuestas cruzadas, tiras y aflojas y acusaciones en p?blico y en privado. En octubre de 2021 alcanzaron un acuerdo (o eso parec?a) para aprobar el texto en el Consejo de Ministros. Desde entonces, el proyecto de ley duerme en un caj?n del Congreso para revivir en mitad de otras negociaciones como moneda de cambio. Sin embargo, la cercan?a de las elecciones auton?micas y locales ha hecho que se reactiven las conversaciones para llegar a las urnas con el compromiso cumplido.
Fuentes del Ministerio de Derechos Sociales, dirigido por Ione Belarra (Podemos), explican que las negociaciones con el equipo de S?nchez, con ERC y con EH Bildu se han producido "casi cada semana" de los ?ltimos meses y sostienen que el acuerdo final podr?a estar muy pr?ximo. Aun as?, avisan que faltan por limar algunos aspectos claves para que la norma cuente con su 's?': reforzar el control de los precios del alquiler y las obligaciones para los grandes propietarios de vivienda. Adem?s, una enmienda que present? el PSOE para desalojar a los 'okupas' en un m?ximo de 48 horas, respectando ciertas garant?as sociales, y la cual rechazaron los morados, podr?a echar a?n todo por tierra.
Acelerar los trabajos
Con los trabajos bastante encauzados, la responsable de Transporte asever? este lunes que se trata de una ley "absolutamente fundamental" para hacer frente al "auténtico drama" que se vive para acceder a una vivienda y defendi? que el retraso que lleva la norma se debe a la necesidad de preparar un texto que no tenga grietas jur?dicas y que ofrezca la m?xima seguridad para evitar recursos de inconstitucionalidad. Aun as?, la ministra ha apuntado que la norma podr?a estar lista en las pr?ximas semanas.
El Gobierno ha solicitado a la presidenta del Congreso, Meritxell Batet, que habilite el mes de enero, sin actividad en las Cortes como marca la Constituci?n, para que se realicen los trabajos necesarios para aprobar el proyecto de ley. Es decir, que se pueda convocar a la Comisi?n de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana para redactar y aprobar el dictamen y, si diera tiempo, un pleno extraordinario antes de febrero para ratificar la norma y enviarla al Senado.
Con este calendario, la ley de vivienda podr?a estar publicada en el Bolet?n Oficial del Estado (BOE) en febrero, lo que no quiere decir que su despliegue vaya a ser inmediato. El grueso de la norma -la obligaci?n de que los grandes propietarios tengan que ajustar el precio a un ?ndice elaborado por el Gobierno- no entrar? en vigor hasta 18 meses después. As?, salvo cambios de ?ltima hora, la medida no llegar?a antes después del verano de 2024.
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