الريــم
11-02-2022, 02:00 PM
Carla y Juan Antonio por fin respiran tranquilos. Desde que la pasada Nochebuena un fondo buitre (http://uc-4u.com/tags/fondo-buitre/) les comunic? que ten?an que irse de casa, no han parado de pelear. Ahora, después de muchos meses est?n, por fin, apa?ando los papeles para firmar su alquiler (http://uc-4u.com/tags/alquiler/)razonable de siete a?os. Respiran y tienen una sonrisa en la boca.
Saben que son un caso raro porque el alquiler se lo firma un fondo buitre. Estas entidades se llaman as? porque se caracterizan por comprar paquetes de deuda o activos de mucho riesgo y recuperar la inversi?n a toda costa.
En el caso de Valencia compraron grandes cantidades de vivienda a los bancos, mucha de ella alquileres sociales en vigor, a la espera de que finalizaran y poder alquilar las casas por mucho m?s dinero. Lo habitual es que, una vez llegado a término el alquiler estas entidades se cierren en banda a negociar una renovaci?n con los inquilinos y soliciten el desahucio. Pero en este caso no ha sido -del todo- as?. Y tiene mucho que ver la lucha de las vecinas del sindicato de barrio Orriols en Bloc.
También tiene que ver que Carla y Juan Antonio tienen ingresos y que el fondo estuvo abierto a negociar desde el principio. El contrato ancla el alquiler al 30 % de lo que ganen, y en la casa viven ellos dos, su hija, su hijo y sus nietos que van al colegio del barrio valenciano de Orriols. Como ellos, también se han criado all?.
http://uc-4u.com/clip/b232a237-a88c-41b2-986b-8971d4a6c73e_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Una familia de Orriols logra mediante la mediacion del Sindicat de Barri de Orriols que un fondo buitre les firme un contrato de alquiler razonable por siete a?os. | GERMAN CABALLERO
El anterior contrato de alquiler se firm? por ocho a?os con Caixabank y lo pagaron religiosamente. Pero hace un a?o el fondo Buildingcenter adquiri? la vivienda, a la espera de que acabara el contrato. Ocurri? en diciembre y el primer aviso lleg? en Nochebuena. "Al principio nos dec?an que nos quer?an fuera, que nos ten?amos que ir ya y que no hab?a m?s que hablar", recuerda Carla. Entonces acudieron a las primeras asambleas del sindicato de barrio Orriols en Bloc, que se dedica a ayudar a las vecinas y vecinos de la zona con sus problemas de vivienda.
Apoyo del sindicato
Lo primero que hicieron fue seguir pagando religiosamente mes a mes, como muestra de buena fe con el fondo, que no volvi? a dar se?ales de vida. Hasta el pasado mes de octubre, que les dio una semana para irse. Como no ten?an alternativa se quedaron, y el 7 de octubre, a pie de puerta, el sindicato de barrio par? su desahucio tras conseguir un certificado de vulnerabilidad que acreditaba su situaci?n econ?mica. Eso, seg?n cuentan, desatasc? todo.
http://uc-4u.com/clip/ebb2afc4-7de4-4e3d-9654-a2861ab84d1f_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Momento en el que paralizan el desahucio de Carla. |
"Creo que ha tenido que ver, primero, que es un fondo m?s abierto a negociar que otros, y segundo que la familia estaba acompa?ada de un sindicato que no estaba dispuesta a dejarlos caer. También que hab?a demostrado su situaci?n de vulnerabilidad y que tiene capacidad de pagar", explica Pablo Barbero, activista del sindicato. Al d?a siguiente lleg? la oferta del fondo: siete a?os de paz en la vida de Carla y Juan Antonio con un alquiler que rondar? los 400 euros.
Pero han sido once meses complicados. Desde que lleg? la carta en Nochebuena Carla empez? a moverse por todos lados para intentar encontrar una vivienda alternativa ya que el fondo la quer?a fuera a toda costa. Al final no encontr? nada. "Lo ?nico que me dieron en servicios sociales fue una lista de pueblos donde los alquileres estaban m?s baratos, diciendo que all? pod?a ir e intentar alquilarme algo. Me dec?an que fuera a Gand?a u Ontinyent, cuando tengo a los ni?os matriculados en el colegio del barrio", explica Carla De la Rosa.
http://uc-4u.com/clip/9a6909f5-1d41-4760-b386-0e615bfdd193_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Una familia de Orriols logra mediante la mediacion del Sindicat de Barri de Orriols que un fondo buitre les firme un contrato de alquiler razonable por siete a?os. | GERMAN CABALLERO
En el mercado inmobiliario de la ciudad no hab?a tampoco alternativa. "Nos pidieron hasta mil euros de alquiler por un piso. Y que present?ramos aval y 7 meses por adelantado en otro. As? es imposible", lamenta. As? que decidieron quedarse y pelear porque no les quedaba otra.
Los fondos buitre y el barrio
El barrio de Orriols es uno de los m?s empobrecidos de la ciudad de València, y lleva a?os sufriendo la resaca de la crisis financiera del a?o 2008. Desde el final de la pandemia, los casos de familias afectadas por fondos buitre han empezado a brotar como setas por todo el distrito.
"Aqu? hay muchas familias que perdieron la casa durante la crisis del a?o 2008 porque dejaron de pagar. Pero el banco, en lugar de desahuciarlas, se qued? con la vivienda y les firm? un alquiler social en ese sitio a las familias. Pero hubo un momento en que tener esas casas era un problema para los bancos, as? que decidi? darles salida y venderlas a estos fondos buitre con los contratos de alquiler social a medias", explica Barbero.
"Este a?o estamos viendo que el alquiler social se le est? acabando a much?simas familias del barrio, cada vez m?s. Les finalizaba esta a?o pr?cticamente a todas. Tenemos infinidad de familias con ni?os peque?os afectadas", cuenta el activista.
La v?a que han encontrado para protegerlas es el escudo social del Gobierno que limitaba los desahucios de las familias vulnerables, pero como explican "ya se ha prorrogado muchas veces, y no va a durar eternamente. Si el escudo social cae puede haber una auténtica guerra social en el barrio", remarca el miembro de Orriols en Bloc.
Pablo reclama medidas pol?ticas para proteger a todas estas familias m?s all? de una moratoria, y de momento aconseja a las personas afectadas que acudan a las asambleas del sindicato de barrio. Al de Orriols o al m?s cercano que haya en València. "Por lo menos hay que mandar el mensaje a los fondos de que no nos vamos a ir de las casas tan f?cilmente, que vamos a dar guerra y a pelear por los pisos antes de vaciar el barrio", reivindica Barbero.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/familia-logrado-convencer-fondo-buitre-78027752)
Saben que son un caso raro porque el alquiler se lo firma un fondo buitre. Estas entidades se llaman as? porque se caracterizan por comprar paquetes de deuda o activos de mucho riesgo y recuperar la inversi?n a toda costa.
En el caso de Valencia compraron grandes cantidades de vivienda a los bancos, mucha de ella alquileres sociales en vigor, a la espera de que finalizaran y poder alquilar las casas por mucho m?s dinero. Lo habitual es que, una vez llegado a término el alquiler estas entidades se cierren en banda a negociar una renovaci?n con los inquilinos y soliciten el desahucio. Pero en este caso no ha sido -del todo- as?. Y tiene mucho que ver la lucha de las vecinas del sindicato de barrio Orriols en Bloc.
También tiene que ver que Carla y Juan Antonio tienen ingresos y que el fondo estuvo abierto a negociar desde el principio. El contrato ancla el alquiler al 30 % de lo que ganen, y en la casa viven ellos dos, su hija, su hijo y sus nietos que van al colegio del barrio valenciano de Orriols. Como ellos, también se han criado all?.
http://uc-4u.com/clip/b232a237-a88c-41b2-986b-8971d4a6c73e_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Una familia de Orriols logra mediante la mediacion del Sindicat de Barri de Orriols que un fondo buitre les firme un contrato de alquiler razonable por siete a?os. | GERMAN CABALLERO
El anterior contrato de alquiler se firm? por ocho a?os con Caixabank y lo pagaron religiosamente. Pero hace un a?o el fondo Buildingcenter adquiri? la vivienda, a la espera de que acabara el contrato. Ocurri? en diciembre y el primer aviso lleg? en Nochebuena. "Al principio nos dec?an que nos quer?an fuera, que nos ten?amos que ir ya y que no hab?a m?s que hablar", recuerda Carla. Entonces acudieron a las primeras asambleas del sindicato de barrio Orriols en Bloc, que se dedica a ayudar a las vecinas y vecinos de la zona con sus problemas de vivienda.
Apoyo del sindicato
Lo primero que hicieron fue seguir pagando religiosamente mes a mes, como muestra de buena fe con el fondo, que no volvi? a dar se?ales de vida. Hasta el pasado mes de octubre, que les dio una semana para irse. Como no ten?an alternativa se quedaron, y el 7 de octubre, a pie de puerta, el sindicato de barrio par? su desahucio tras conseguir un certificado de vulnerabilidad que acreditaba su situaci?n econ?mica. Eso, seg?n cuentan, desatasc? todo.
http://uc-4u.com/clip/ebb2afc4-7de4-4e3d-9654-a2861ab84d1f_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Momento en el que paralizan el desahucio de Carla. |
"Creo que ha tenido que ver, primero, que es un fondo m?s abierto a negociar que otros, y segundo que la familia estaba acompa?ada de un sindicato que no estaba dispuesta a dejarlos caer. También que hab?a demostrado su situaci?n de vulnerabilidad y que tiene capacidad de pagar", explica Pablo Barbero, activista del sindicato. Al d?a siguiente lleg? la oferta del fondo: siete a?os de paz en la vida de Carla y Juan Antonio con un alquiler que rondar? los 400 euros.
Pero han sido once meses complicados. Desde que lleg? la carta en Nochebuena Carla empez? a moverse por todos lados para intentar encontrar una vivienda alternativa ya que el fondo la quer?a fuera a toda costa. Al final no encontr? nada. "Lo ?nico que me dieron en servicios sociales fue una lista de pueblos donde los alquileres estaban m?s baratos, diciendo que all? pod?a ir e intentar alquilarme algo. Me dec?an que fuera a Gand?a u Ontinyent, cuando tengo a los ni?os matriculados en el colegio del barrio", explica Carla De la Rosa.
http://uc-4u.com/clip/9a6909f5-1d41-4760-b386-0e615bfdd193_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Una familia de Orriols logra mediante la mediacion del Sindicat de Barri de Orriols que un fondo buitre les firme un contrato de alquiler razonable por siete a?os. | GERMAN CABALLERO
En el mercado inmobiliario de la ciudad no hab?a tampoco alternativa. "Nos pidieron hasta mil euros de alquiler por un piso. Y que present?ramos aval y 7 meses por adelantado en otro. As? es imposible", lamenta. As? que decidieron quedarse y pelear porque no les quedaba otra.
Los fondos buitre y el barrio
El barrio de Orriols es uno de los m?s empobrecidos de la ciudad de València, y lleva a?os sufriendo la resaca de la crisis financiera del a?o 2008. Desde el final de la pandemia, los casos de familias afectadas por fondos buitre han empezado a brotar como setas por todo el distrito.
"Aqu? hay muchas familias que perdieron la casa durante la crisis del a?o 2008 porque dejaron de pagar. Pero el banco, en lugar de desahuciarlas, se qued? con la vivienda y les firm? un alquiler social en ese sitio a las familias. Pero hubo un momento en que tener esas casas era un problema para los bancos, as? que decidi? darles salida y venderlas a estos fondos buitre con los contratos de alquiler social a medias", explica Barbero.
"Este a?o estamos viendo que el alquiler social se le est? acabando a much?simas familias del barrio, cada vez m?s. Les finalizaba esta a?o pr?cticamente a todas. Tenemos infinidad de familias con ni?os peque?os afectadas", cuenta el activista.
La v?a que han encontrado para protegerlas es el escudo social del Gobierno que limitaba los desahucios de las familias vulnerables, pero como explican "ya se ha prorrogado muchas veces, y no va a durar eternamente. Si el escudo social cae puede haber una auténtica guerra social en el barrio", remarca el miembro de Orriols en Bloc.
Pablo reclama medidas pol?ticas para proteger a todas estas familias m?s all? de una moratoria, y de momento aconseja a las personas afectadas que acudan a las asambleas del sindicato de barrio. Al de Orriols o al m?s cercano que haya en València. "Por lo menos hay que mandar el mensaje a los fondos de que no nos vamos a ir de las casas tan f?cilmente, que vamos a dar guerra y a pelear por los pisos antes de vaciar el barrio", reivindica Barbero.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/familia-logrado-convencer-fondo-buitre-78027752)