الريــم
10-28-2022, 04:55 PM
Ya ocurri? el pasado a?o y este se volver? a repetir. Unidas Podemos ha presentado junto a ERC y EH Bildu cuatro enmiendas al proyecto de Presupuestos Generales del Estado para 2023 para forzar al PSOE a desbloquear la tramitaci?n de la ley de vivienda. Los morados, junto a los dos socios habituales, han recogido la esencia de la norma en disputa y han trasladado sus medidas m?s importantes a las cuatro iniciativas. As?, pretenden prohibir de forma definitiva los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional o regular el precio de los alquileres. En noviembre de 2021, un movimiento similar de los morados junto a los republicanos catalanes y el partido aberzale ya tension? las costuras del Gobierno de coalici?n. El PSOE lleg? a tildarlo de "deslealtad".
Un d?a después de que el Ejecutivo superara las enmiendas a la totalidad presentadas por PP, Vox, Cs, Junts, CUP, Foro Asturias y los exdiputados de UPN gracias a un primer entendimiento con ERC, PNV y EH Bildu, ha empezado ya la segunda fase de las negociaciones. La m?s complicada. Los grupos parlamentarios ten?an hasta este viernes a las 14:00 horas para registrar sus enmiendas y Unidas Podemos ha sorprendido con cuatro iniciativas firmadas junto a los socios habituales del Ejecutivo para intentar incluir las principales medidas que est?n recogidas en la ley de vivienda.
El portavoz de Unidas Podemos en el Congreso, Pablo Echenique, ha explicado a través de un v?deo publicado en las redes sociales que existe un "bloqueo en la negociaci?n" de la ley y que no est?n siendo capaces de "convencer" al PSOE en determinados aspectos. As?, su intenci?n es que ante el par?lisis de las conversaciones, las principales medidas se pongan en marcha con los Presupuestos. "No se entender?a que se aprobaran estos presupuestos generales, el ?ltimo gran acuerdo de la legislatura, sin que estas medidas estuvieran en vigor", ha defendido la secretaria general de Podemos y ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, en Twitter.
Nuestro pa?s necesita con urgencia una ley de vivienda que permita regular los alquileres y frenar los desahucios. No se entender?a que se aprobaran estos presupuestos generales, el ?ltimo gran acuerdo de la legislatura, sin que estas medidas estuvieran en vigor. https://t.co/9Hv6jLd2cl
— Ione Belarra (@ionebelarra) 28 de octubre de 2022 (https://twitter.com/ionebelarra/status/1585976111326019585?ref_src=twsrc%5Etfw)Trasladand o la ley
El aspecto m?s relevante incluido en la norma es la regulaci?n de los precios del alquiler. En este sentido, las enmiendas plantean la modificaci?n de la ley de arrendamientos urbanos para que en aquellas zonas declaradas como mercado tensionado la renta establecida al realizar un nuevo contrato no pueda superar la del anterior contrato, incrementada con el ?ndice de garant?a de competitividad. Al igual que el proyecto de ley de vivienda que acordaron en el seno del Gobierno, las enmiendas recogen la salvedad de un incremento del 10% en el caso de que los ?ltimos dos a?os se haya rehabilitado la vivienda, se haya mejorado su eficiencia energética o el contrato se firme por 10 o m?s a?os.
También recuperan el sistema de incentivos para fomentar la bajada de precios. As?, pretenden incluir en los Presupuestos un sistema de bonificaciones fiscales del IRPF: del 90% si se rebaja la renta un cinco por ciento; del 70% si se alquila a j?venes de entre 18 y 35 a?os; del 60% si la vivienda ha sido objeto de actuaciones de rehabilitaci?n en los dos a?os anteriores. En el caso de no cumplir ninguno de los requisitos la bonificaci?n ser? del 50%.
Por otro lado, una de las enmiendas acordadas busca prohibir los desahucios cuando el arrendador se trate de un gran tenedor de vivienda y el arrendatario no tenga una alternativa habitacional y se encuentre dentro de los par?metros de riesgo de exclusi?n residencial.
Amparar la ley catalana
A través de las enmiendas, también buscar ofrecer un paraguas jur?dico a la ley catalana de alquileres. En marzo de este a?o, el Tribunal Constitucional anul? una parte de esta norma, aprobada en 2020, que limitaba el precio de los alquileres. El TC entend?a que el Parlament no pod?a legislar sobre la contrataci?n en materia civil. Es decir, que no pod?a entrar a ordenar sobre los contratos de alquiler.
Sin embargo, morados, republicanos catalanes y aberzales quieren incluir una disposici?n adicional en la ley de arrendamientos urbanos para que las comunidades aut?nomas que sean competentes en materia de vivienda y derecho civil, como es el caso de Catalunya, puedan "puedan regular ?ntegramente los contratos de arrendamientos urbanos". As?, la norma quedar?a protegida.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/nacional/unidas-enmienda-presupuestos-erc-bildu-77850046)
Un d?a después de que el Ejecutivo superara las enmiendas a la totalidad presentadas por PP, Vox, Cs, Junts, CUP, Foro Asturias y los exdiputados de UPN gracias a un primer entendimiento con ERC, PNV y EH Bildu, ha empezado ya la segunda fase de las negociaciones. La m?s complicada. Los grupos parlamentarios ten?an hasta este viernes a las 14:00 horas para registrar sus enmiendas y Unidas Podemos ha sorprendido con cuatro iniciativas firmadas junto a los socios habituales del Ejecutivo para intentar incluir las principales medidas que est?n recogidas en la ley de vivienda.
El portavoz de Unidas Podemos en el Congreso, Pablo Echenique, ha explicado a través de un v?deo publicado en las redes sociales que existe un "bloqueo en la negociaci?n" de la ley y que no est?n siendo capaces de "convencer" al PSOE en determinados aspectos. As?, su intenci?n es que ante el par?lisis de las conversaciones, las principales medidas se pongan en marcha con los Presupuestos. "No se entender?a que se aprobaran estos presupuestos generales, el ?ltimo gran acuerdo de la legislatura, sin que estas medidas estuvieran en vigor", ha defendido la secretaria general de Podemos y ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, en Twitter.
Nuestro pa?s necesita con urgencia una ley de vivienda que permita regular los alquileres y frenar los desahucios. No se entender?a que se aprobaran estos presupuestos generales, el ?ltimo gran acuerdo de la legislatura, sin que estas medidas estuvieran en vigor. https://t.co/9Hv6jLd2cl
— Ione Belarra (@ionebelarra) 28 de octubre de 2022 (https://twitter.com/ionebelarra/status/1585976111326019585?ref_src=twsrc%5Etfw)Trasladand o la ley
El aspecto m?s relevante incluido en la norma es la regulaci?n de los precios del alquiler. En este sentido, las enmiendas plantean la modificaci?n de la ley de arrendamientos urbanos para que en aquellas zonas declaradas como mercado tensionado la renta establecida al realizar un nuevo contrato no pueda superar la del anterior contrato, incrementada con el ?ndice de garant?a de competitividad. Al igual que el proyecto de ley de vivienda que acordaron en el seno del Gobierno, las enmiendas recogen la salvedad de un incremento del 10% en el caso de que los ?ltimos dos a?os se haya rehabilitado la vivienda, se haya mejorado su eficiencia energética o el contrato se firme por 10 o m?s a?os.
También recuperan el sistema de incentivos para fomentar la bajada de precios. As?, pretenden incluir en los Presupuestos un sistema de bonificaciones fiscales del IRPF: del 90% si se rebaja la renta un cinco por ciento; del 70% si se alquila a j?venes de entre 18 y 35 a?os; del 60% si la vivienda ha sido objeto de actuaciones de rehabilitaci?n en los dos a?os anteriores. En el caso de no cumplir ninguno de los requisitos la bonificaci?n ser? del 50%.
Por otro lado, una de las enmiendas acordadas busca prohibir los desahucios cuando el arrendador se trate de un gran tenedor de vivienda y el arrendatario no tenga una alternativa habitacional y se encuentre dentro de los par?metros de riesgo de exclusi?n residencial.
Amparar la ley catalana
A través de las enmiendas, también buscar ofrecer un paraguas jur?dico a la ley catalana de alquileres. En marzo de este a?o, el Tribunal Constitucional anul? una parte de esta norma, aprobada en 2020, que limitaba el precio de los alquileres. El TC entend?a que el Parlament no pod?a legislar sobre la contrataci?n en materia civil. Es decir, que no pod?a entrar a ordenar sobre los contratos de alquiler.
Sin embargo, morados, republicanos catalanes y aberzales quieren incluir una disposici?n adicional en la ley de arrendamientos urbanos para que las comunidades aut?nomas que sean competentes en materia de vivienda y derecho civil, como es el caso de Catalunya, puedan "puedan regular ?ntegramente los contratos de arrendamientos urbanos". As?, la norma quedar?a protegida.
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