الريــم
03-05-2024, 01:42 PM
Si hay revisiones obligatorias peri?dicas del gas o sobre la estructura del edificio, ?por qué no se realizan de las instalaciones eléctricas?. Esta es una de las principales reivindicaciones de la patronal de los electricistas, tras los incendios mortales de Valencia y Villajoyosa (https://www.sport.es/es/temas/villajoyosa-1963960)en los que el origen ha sido eléctrico (https://www.sport.es/es/noticias/sucesos/incendio-valencia-pudo-originar-cortocircuito-98688522). "Los edificios deber?an pasar cada 10 o 15 a?os una revisi?n eléctrica de forma obligatoria. Lo que no puede ser es que haya inmuebles de 40 a?os o m?s que nunca hayan pasado una revisi?n", ha explicado Andrés Sabater, presidente de la Asociaci?n Provincial de Empresarios de Montajes Eléctricos (Apeme). Y ha recordado que "hace 40 a?os no hab?a todas las cosas que hay ahora, lavadoras con mucha electr?nica, aire acondicionado, vitrocer?mica..." mucha demanda de energ?a para instalaciones eléctricas obsoletas que no est?n preparadas o no han tenido un adecuado mantenimiento.
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Tras la tragedia de Campanar, tanto el sector de electricistas como el de rehabilitaci?n y reformas de edificios han registrado un incremento brutal de las consultas, motivado por la preocupaci?n que ha generado el siniestro en el que fallecieron 10 personas en la capital del Turia. Desde Apeme explican que poco m?s de una semana han recibido unas 500 consultas, cuando lo normal son 10 o 15 en todo el mes. Y en las empresas de reformas también, de ninguna llamada al mes por motivos de seguridad y riesgo de incendio, a unas 150 en una semana, tanto por obras en marcha como de actuaciones ya realizadas. Y los administradores de fincas han visto como el tema de la seguridad ha sido protagonista "en todas las reuniones", cuando antes no era algo que se abordara con las comunidades de vecinos.
El presidente de Apeme ha reconocido este lunes que "es verdad que hay inquietud en (https://www.sport.es/es/noticias/sucesos/tres-fallecidos-15-heridos-incendio-98985988)Alicante (https://www.sport.es/es/noticias/sucesos/tres-fallecidos-15-heridos-incendio-98985988)por el incendio de Valencia", al que se une ahora el de Villajoyosa. "La gente est? preocupada, no solo por c?mo es su fachada, sino por c?mo se origina. En Valencia fue un enchufe, y parece que el de Villajoyosa también. Y el problema es la dejadez de la administraci?n de no obligar a revisiones peri?dicas. No es viable que un edificio de 40 a?os no haya pasado una revisi?n en su vida". Por ello advierte que hay que revisar desde la Caja General de Protecci?n (CGP) -que es el punto en el que las instalaciones cambian de titular y desde donde el sistema de distribuci?n en baja tensi?n lleva a los abonados la energ?a-, al cuadro eléctrico y las derivaciones individuales. "No hay nada que obligue a las comunidades de propietarios a realizar revisiones eléctricas peri?dicas", se?alando que la Ley solo obliga a controles cada 10 a?os en las zonas comunes del edificio si este tiene contratada una potencia de m?s de 100 kW, algo que queda reservado por ejemplo a grandes urbanizaciones, ya que "edificios de 10 o 15 casas no tienen por ejemplo esa potencia". Y se?ala también que por ejemplo los garajes solo est?n obligados a revisiones eléctricas si tienen m?s de 25 plazas de veh?culos... y hay much?simos que no las tienes y no pasan ning?n control
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Consejos
As?, ha recordado que "llevamos tiempo luchando a través del Ministerio de Industria para que se hagan revisiones obligatorias cada 10 o 15 a?os en todo el edificio", incluidas las casas. Y es que recuerda que "la mayor?a de incendios se producen por un mal mantenimiento. Hay que invertir en protecci?n". Y pone un ejemplo muy simple, el diferencial de casa, el conocido popularmente como el "autom?tico". "Cada cierto tiempo hay que pulsar el diferencial y hacer que salte, ya que si pasa mucho tiempo, igual a?os, sin que salte, puede ser que llegue el d?a en que haga falta para cortar la energ?a ante un problema y no funcione porque no se ha revisado y no se ha usado". Por ello Apeme, cuando da de alta una vivienda, suelen dar un manual de mantenimiento eléctrico con cosas sencillas como la del diferencial.
Sabater aconseja que para las zonas comunes de una comunidad de vecinos "se hagan revisiones cada cierto tiempo, cada cinco a?os por ejemplo. Y para los particulares, un cortocircuito puede pasar, pero lo importante es que las protecciones estén bien, como lo del diferencial. Cada 15 o 20 a?os se deber?a revisar el bolet?n...". As? reclama que las administraciones obliguen a que cualquier edificio pase revisiones eléctricas.
Reformas de edificios
Por su parte Manuel Girona, presidente de la Asociaci?n de Empresas de Rehabilitadores Técnicos de Edificios de la Comunidad Valenciana (Aecval), con sede en Alicante, destaca que "hay bastante preocupaci?n y hemos recibido muchas llamadas, no solo de obras ya en marcha, sobre los materiales que usamos. Hay muchas consultas de todas las comunidades, preguntando si es inflamable, si es el mismo material que Valencia... Habremos recibido entre 100 y 150 llamadas sobre el tema de seguridad desde el incendio de Valencia, cuando lo normal es cero". Y ha destacado que en muchos casos se est?n remitiendo, en el caso de Alicante capital, al cat?logo que ha anunciado el Ayuntamiento sobre inmuebles en los que se ha empleado el mismo material que en Valencia.
Girona ha insistido en que "las obras se realizan en base a lo que dice el técnico competente", tratando de tranquilizar a los ciudadanos, que han mostrado mucha preocupaci?n por si una llama puede hacer arder toda una fachada.
Administradores de fincas
Desde el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante su presidenta Mar?a del Mar Rodr?guez ha destacado que el tema de la seguridad se ha convertido en el centro de las reuniones con las comunidades de vecinos. Y que tal es el interés y preocupaci?n que ha despertado que incluso comunidades que por Ley no est?n obligadas a tener extintores, al ser anteriores a 1986, ahora por fin van a instalarlos.
Rodr?guez ha explicado que "ahora, ante cualquier cosa relacionada con incendios (https://www.sport.es/es/temas/incendios-1844268)la gente est? muy preocupada". Y esto ha llegado al punto que "comunidades antiguas que no tienen obligaci?n de tener extintores, y que durante a?os les hemos aconsejado que los pusieran sin éxito, porque dec?an que es un gasto m?s, ahora quieren instalarlos. Y es que no es nada gravoso, para un edificio de cinco alturas, puede suponer como m?ximo 200 euros al a?o. Es un coste m?nimo". Y se?ala que "incluso nos est?n preguntando comunidades por instalar extintores, cuando no saben que ya los tienen.
Otro problema que existe es que no todas las comunidades de vecinos tienen el seguro de responsabilidad civil, que es obligatorio en la Comunidad Valenciana. "No es un n?mero elevado, igual de 50 hay 2 sin seguro, pero es otro problema que existe". Y también se?ala que la existencia de cuadros eléctricos muy antiguos también supone otro peligro.
Pero a?ade que "est? muy bien prevenir riesgos, tener el seguro, extintores... pero si después se hacen barbacoas en la azotea, o se hacen manualidades con la radial en el garaje, se ponen electrodomésticos en el trastero... hay conductas de riesgo que hay que evitar".
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/andres-sabater-edificios-deberian-pasar-99036122)
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El presidente de Apeme ha reconocido este lunes que "es verdad que hay inquietud en (https://www.sport.es/es/noticias/sucesos/tres-fallecidos-15-heridos-incendio-98985988)Alicante (https://www.sport.es/es/noticias/sucesos/tres-fallecidos-15-heridos-incendio-98985988)por el incendio de Valencia", al que se une ahora el de Villajoyosa. "La gente est? preocupada, no solo por c?mo es su fachada, sino por c?mo se origina. En Valencia fue un enchufe, y parece que el de Villajoyosa también. Y el problema es la dejadez de la administraci?n de no obligar a revisiones peri?dicas. No es viable que un edificio de 40 a?os no haya pasado una revisi?n en su vida". Por ello advierte que hay que revisar desde la Caja General de Protecci?n (CGP) -que es el punto en el que las instalaciones cambian de titular y desde donde el sistema de distribuci?n en baja tensi?n lleva a los abonados la energ?a-, al cuadro eléctrico y las derivaciones individuales. "No hay nada que obligue a las comunidades de propietarios a realizar revisiones eléctricas peri?dicas", se?alando que la Ley solo obliga a controles cada 10 a?os en las zonas comunes del edificio si este tiene contratada una potencia de m?s de 100 kW, algo que queda reservado por ejemplo a grandes urbanizaciones, ya que "edificios de 10 o 15 casas no tienen por ejemplo esa potencia". Y se?ala también que por ejemplo los garajes solo est?n obligados a revisiones eléctricas si tienen m?s de 25 plazas de veh?culos... y hay much?simos que no las tienes y no pasan ning?n control
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As?, ha recordado que "llevamos tiempo luchando a través del Ministerio de Industria para que se hagan revisiones obligatorias cada 10 o 15 a?os en todo el edificio", incluidas las casas. Y es que recuerda que "la mayor?a de incendios se producen por un mal mantenimiento. Hay que invertir en protecci?n". Y pone un ejemplo muy simple, el diferencial de casa, el conocido popularmente como el "autom?tico". "Cada cierto tiempo hay que pulsar el diferencial y hacer que salte, ya que si pasa mucho tiempo, igual a?os, sin que salte, puede ser que llegue el d?a en que haga falta para cortar la energ?a ante un problema y no funcione porque no se ha revisado y no se ha usado". Por ello Apeme, cuando da de alta una vivienda, suelen dar un manual de mantenimiento eléctrico con cosas sencillas como la del diferencial.
Sabater aconseja que para las zonas comunes de una comunidad de vecinos "se hagan revisiones cada cierto tiempo, cada cinco a?os por ejemplo. Y para los particulares, un cortocircuito puede pasar, pero lo importante es que las protecciones estén bien, como lo del diferencial. Cada 15 o 20 a?os se deber?a revisar el bolet?n...". As? reclama que las administraciones obliguen a que cualquier edificio pase revisiones eléctricas.
Reformas de edificios
Por su parte Manuel Girona, presidente de la Asociaci?n de Empresas de Rehabilitadores Técnicos de Edificios de la Comunidad Valenciana (Aecval), con sede en Alicante, destaca que "hay bastante preocupaci?n y hemos recibido muchas llamadas, no solo de obras ya en marcha, sobre los materiales que usamos. Hay muchas consultas de todas las comunidades, preguntando si es inflamable, si es el mismo material que Valencia... Habremos recibido entre 100 y 150 llamadas sobre el tema de seguridad desde el incendio de Valencia, cuando lo normal es cero". Y ha destacado que en muchos casos se est?n remitiendo, en el caso de Alicante capital, al cat?logo que ha anunciado el Ayuntamiento sobre inmuebles en los que se ha empleado el mismo material que en Valencia.
Girona ha insistido en que "las obras se realizan en base a lo que dice el técnico competente", tratando de tranquilizar a los ciudadanos, que han mostrado mucha preocupaci?n por si una llama puede hacer arder toda una fachada.
Administradores de fincas
Desde el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante su presidenta Mar?a del Mar Rodr?guez ha destacado que el tema de la seguridad se ha convertido en el centro de las reuniones con las comunidades de vecinos. Y que tal es el interés y preocupaci?n que ha despertado que incluso comunidades que por Ley no est?n obligadas a tener extintores, al ser anteriores a 1986, ahora por fin van a instalarlos.
Rodr?guez ha explicado que "ahora, ante cualquier cosa relacionada con incendios (https://www.sport.es/es/temas/incendios-1844268)la gente est? muy preocupada". Y esto ha llegado al punto que "comunidades antiguas que no tienen obligaci?n de tener extintores, y que durante a?os les hemos aconsejado que los pusieran sin éxito, porque dec?an que es un gasto m?s, ahora quieren instalarlos. Y es que no es nada gravoso, para un edificio de cinco alturas, puede suponer como m?ximo 200 euros al a?o. Es un coste m?nimo". Y se?ala que "incluso nos est?n preguntando comunidades por instalar extintores, cuando no saben que ya los tienen.
Otro problema que existe es que no todas las comunidades de vecinos tienen el seguro de responsabilidad civil, que es obligatorio en la Comunidad Valenciana. "No es un n?mero elevado, igual de 50 hay 2 sin seguro, pero es otro problema que existe". Y también se?ala que la existencia de cuadros eléctricos muy antiguos también supone otro peligro.
Pero a?ade que "est? muy bien prevenir riesgos, tener el seguro, extintores... pero si después se hacen barbacoas en la azotea, o se hacen manualidades con la radial en el garaje, se ponen electrodomésticos en el trastero... hay conductas de riesgo que hay que evitar".
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