الريــم
02-19-2024, 09:10 PM
El Gobierno de Canarias abrir? antes de verano un concurso para que los propietarios de urbanizaciones y viviendas inacabadas le planteen en qué plazos y condiciones las pueden terminar, con el prop?sito de seleccionar las mejores opciones e incorporarlas al parque de vivienda p?blica. As? lo anunci? el consejero de Obras P?blicas, Pablo Rodr?guez (https://www.sport.es/es/temas/pablo-rodriguez-1953990), al exponer en rueda de prensa algunos de los detalles del decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda que ha aprobado el Consejo de Gobierno para hacer frente a la falta de vivienda y "emergencia habitacional" que atraviesan las islas.
La nueva norma contiene dos grupos de iniciativas, unas destinadas a incrementar la disponibilidad de suelo y la utilizaci?n de edificaciones con destino a vivienda, y otras enfocadas a la promoci?n e impulso de la construcci?n de viviendas protegidas. A través de 30 art?culos y varias disposiciones transitorias, adicionales y finales, el decreto aborda todos los aspectos de la oferta de vivienda, ha asegurado Rodr?guez tras el Consejo de Gobierno.
As?, se aborda la disponibilidad de suelo donde construir, facilitando su transformaci?n jur?dica y material; la viabilidad de usar como viviendas construcciones y edificaciones ya existentes, incluyendo las no terminadas, y la adecuaci?n de las normas sobre viviendas protegidas para favorecer su r?pida construcci?n y puesta a disposici?n de los demandantes. El consejero ha informado de que se har? un concurso antes del verano para que los titulares de los edificios inacabados puedan presentarse y decir en cu?nto tiempo los acaban, pues el Gobierno adquirir? edificios acabados.
Aplicaci?n directa
Adem?s, el decreto determina una serie de mandatos que responden al objetivo de aplicaci?n directa y simplificaci?n de los procedimientos, como la reducci?n de seis a tres meses en el cumplimiento de tr?mites y procedimientos administrativos.
El consejero ha indicado que el Gobierno ha abordado esta propuesta con los sectores implicados durante los ?ltimos meses, con la intenci?n de alcanzar un documento de consenso en el que se recogieran pol?ticas reales y "de aplicaci?n directa", para aportar soluciones al problema. Asimismo, este jueves se reunir? con los grupos parlamentarios para explicarles el decreto.
Rodr?guez admiti? que este problema tiene "mucho que ver" con la "tensi?n" entre la oferta y la demanda, de ah? que el nuevo decreto ley incorpore medidas para actuar en el incremento de la oferta para "dar respuesta a la enorme" demanda que existe de acceso a la vivienda. Adem?s, agreg?, que esas medidas incorporadas al decreto ley tengan también un efecto "directo, no interpretable". En este sentido, la norma recoge dos "grandes" paquetes de medidas, por una parte para aumentar la disponibilidad de suelo y la utilizaci?n de edificaciones con destino a vivienda, y por otro lado para promover, impulsar y facilitar la construcci?n de vivienda protegida.
En cuanto al paquete de medidas para incrementar la utilizaci?n de edificaciones con destino a vivienda, el primero recoge la recalificaci?n de locales y de edificios completos cambiando su uso actual al de vivienda, el 50 por ciento de vivienda protegida, "acogiéndose todos" al decreto de habitabilidad.
Obras p?blicas de interés general
Por otro parte, se?al? que también se recoge la calificaci?n como proyecto de obras p?blicas de interés general la construcci?n de vivienda de promoci?n p?blica con efecto de prevalencia sobre las determinaciones del planeamiento discordante, lo que supone "declarar la obra p?blica de vivienda en el caso de la Administraci?n como obra de interés general". Asimismo se recoge que la declaraci?n de urgencia permitir? reducir los plazos en los cumplimientos de tr?mites y procedimientos administrativos. A?adi? que el decreto ley lo que busca es "promover, impulsar y facilitar" la construcci?n de vivienda protegida.
En cuanto a la modificaci?n del M?dulo B?sico canario, indican que se adecuar? a la realidad actual del mercado y a cada isla. EnGran Canaria (https://www.sport.es/es/temas/gran-canaria-1841634) y Tenerife (https://www.sport.es/es/temas/tenerife-1839023) se elevar? a los 1.905,26 euros/metro cuadrado, y en el caso deLa Gomera (https://www.sport.es/es/temas/la-gomera-1851916), La Palma (https://www.sport.es/es/temas/la-palma-1836967), El Hierro (https://www.sport.es/es/temas/el-hierro-1865576), Lanzarote (https://www.sport.es/es/temas/lanzarote-1855080) y Fuerteventura (https://www.sport.es/es/temas/fuerteventura-1844240)a 2.133,89 euros. Por ?ltimo, se?al? que se ampl?a el tipo de unidades familiares que pueden acceder a las viviendas protegidas de régimen general, incluyendo a los n?cleos que no excedan cinco veces el Iprem (las que no excedan seis veces el Iprem, solo en determinados supuestos), permitiendo que las clases medias también puedan beneficiarse de esa medida.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/nacional/gobierno-abrira-concurso-buscar-viviendas-98377960)
La nueva norma contiene dos grupos de iniciativas, unas destinadas a incrementar la disponibilidad de suelo y la utilizaci?n de edificaciones con destino a vivienda, y otras enfocadas a la promoci?n e impulso de la construcci?n de viviendas protegidas. A través de 30 art?culos y varias disposiciones transitorias, adicionales y finales, el decreto aborda todos los aspectos de la oferta de vivienda, ha asegurado Rodr?guez tras el Consejo de Gobierno.
As?, se aborda la disponibilidad de suelo donde construir, facilitando su transformaci?n jur?dica y material; la viabilidad de usar como viviendas construcciones y edificaciones ya existentes, incluyendo las no terminadas, y la adecuaci?n de las normas sobre viviendas protegidas para favorecer su r?pida construcci?n y puesta a disposici?n de los demandantes. El consejero ha informado de que se har? un concurso antes del verano para que los titulares de los edificios inacabados puedan presentarse y decir en cu?nto tiempo los acaban, pues el Gobierno adquirir? edificios acabados.
Aplicaci?n directa
Adem?s, el decreto determina una serie de mandatos que responden al objetivo de aplicaci?n directa y simplificaci?n de los procedimientos, como la reducci?n de seis a tres meses en el cumplimiento de tr?mites y procedimientos administrativos.
El consejero ha indicado que el Gobierno ha abordado esta propuesta con los sectores implicados durante los ?ltimos meses, con la intenci?n de alcanzar un documento de consenso en el que se recogieran pol?ticas reales y "de aplicaci?n directa", para aportar soluciones al problema. Asimismo, este jueves se reunir? con los grupos parlamentarios para explicarles el decreto.
Rodr?guez admiti? que este problema tiene "mucho que ver" con la "tensi?n" entre la oferta y la demanda, de ah? que el nuevo decreto ley incorpore medidas para actuar en el incremento de la oferta para "dar respuesta a la enorme" demanda que existe de acceso a la vivienda. Adem?s, agreg?, que esas medidas incorporadas al decreto ley tengan también un efecto "directo, no interpretable". En este sentido, la norma recoge dos "grandes" paquetes de medidas, por una parte para aumentar la disponibilidad de suelo y la utilizaci?n de edificaciones con destino a vivienda, y por otro lado para promover, impulsar y facilitar la construcci?n de vivienda protegida.
En cuanto al paquete de medidas para incrementar la utilizaci?n de edificaciones con destino a vivienda, el primero recoge la recalificaci?n de locales y de edificios completos cambiando su uso actual al de vivienda, el 50 por ciento de vivienda protegida, "acogiéndose todos" al decreto de habitabilidad.
Obras p?blicas de interés general
Por otro parte, se?al? que también se recoge la calificaci?n como proyecto de obras p?blicas de interés general la construcci?n de vivienda de promoci?n p?blica con efecto de prevalencia sobre las determinaciones del planeamiento discordante, lo que supone "declarar la obra p?blica de vivienda en el caso de la Administraci?n como obra de interés general". Asimismo se recoge que la declaraci?n de urgencia permitir? reducir los plazos en los cumplimientos de tr?mites y procedimientos administrativos. A?adi? que el decreto ley lo que busca es "promover, impulsar y facilitar" la construcci?n de vivienda protegida.
En cuanto a la modificaci?n del M?dulo B?sico canario, indican que se adecuar? a la realidad actual del mercado y a cada isla. EnGran Canaria (https://www.sport.es/es/temas/gran-canaria-1841634) y Tenerife (https://www.sport.es/es/temas/tenerife-1839023) se elevar? a los 1.905,26 euros/metro cuadrado, y en el caso deLa Gomera (https://www.sport.es/es/temas/la-gomera-1851916), La Palma (https://www.sport.es/es/temas/la-palma-1836967), El Hierro (https://www.sport.es/es/temas/el-hierro-1865576), Lanzarote (https://www.sport.es/es/temas/lanzarote-1855080) y Fuerteventura (https://www.sport.es/es/temas/fuerteventura-1844240)a 2.133,89 euros. Por ?ltimo, se?al? que se ampl?a el tipo de unidades familiares que pueden acceder a las viviendas protegidas de régimen general, incluyendo a los n?cleos que no excedan cinco veces el Iprem (las que no excedan seis veces el Iprem, solo en determinados supuestos), permitiendo que las clases medias también puedan beneficiarse de esa medida.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/nacional/gobierno-abrira-concurso-buscar-viviendas-98377960)