الريــم
02-15-2024, 06:20 PM
El Gobierno por fin ha aprovado una l?nea de 2.500 millones de euros de avales que se otorgar?n a través del ICO (https://www.sport.es/es/noticias/actualidad/debes-avales-ico-acceder-condiciones-cuantias-dv-98156199) para aquellos j?venes menores de 35 a?os y familias con menores a cargo que quieren comprar su primera vivienda.
Se trata de una medida muy aplaudida por los sectores m?s afectados dado que con ella se puede ayudar a 50.000 personas: el ICO avala el 20% del valor de la vivienda para que los interesados puedan acceder a una hipoteca sin restricciones.
M?s informaci?n (Auto)
http://placehold.it/175x100 T?tulo noticia (Auto)
98077953
Si bien este aval del ICO beneficia a las personas que no tienen ahorrado ese 20% que exigen las entidades financieras para conceder un préstamo hipotecario, El Independiente habla ahora de la otra cara de estos avales: el hipotecado tendr? que hacer frente al 100% del dinero prestado, lo cual resultar? en una hipoteca casi 3.000 euros al a?o m?s cara ya que los intereses no se calcular?n sobre el préstamo, sino sobre el valor total de la vivienda.
Es cierto que en el caso de una vivienda de 200.000 euros, sin el aval del ICO el hipotecado necesitar?a ahorrar 40.000 euros (m?s gastos de apertura y otros relacionados con el proceso). Sin embargo, en esa situaci?n los intereses del préstamo a pagar se calculan sobre 160.000 euros (la hipoteca), y no sobre 200.000 que es lo que sucede con los avales del ICO (la hipoteca m?s el avala).
Financiar el 100% de la compra de una vivienda conlleva el riesgo de que el proceso sea m?s caro debido a los intereses, de ah? que haya analizar de forma concreta cada caso para estudiar la viabilidad.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/cara-hipoteca-aval-ico-3-98213245)
Se trata de una medida muy aplaudida por los sectores m?s afectados dado que con ella se puede ayudar a 50.000 personas: el ICO avala el 20% del valor de la vivienda para que los interesados puedan acceder a una hipoteca sin restricciones.
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Es cierto que en el caso de una vivienda de 200.000 euros, sin el aval del ICO el hipotecado necesitar?a ahorrar 40.000 euros (m?s gastos de apertura y otros relacionados con el proceso). Sin embargo, en esa situaci?n los intereses del préstamo a pagar se calculan sobre 160.000 euros (la hipoteca), y no sobre 200.000 que es lo que sucede con los avales del ICO (la hipoteca m?s el avala).
Financiar el 100% de la compra de una vivienda conlleva el riesgo de que el proceso sea m?s caro debido a los intereses, de ah? que haya analizar de forma concreta cada caso para estudiar la viabilidad.
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