الريــم
02-14-2024, 12:34 PM
En mayo de 2023 el Consejo de Ministros solicit? al Ministerio de Transportes, que en aquel momento también era competente en materia de vivienda, y al ICO a preparar una l?nea de ayudas para j?venes y familias que consistir?a en cubrir parcialmente la hipoteca de la vivienda habitual. (https://www.sport.es/es/noticias/economia/ayuda-hipoteca-jovenes-subvenciones-10-97952581)
Con un Ministerio de Vivienda propio, el Gobierno ha aprobado este martes la puesta en marcha, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), la nueva l?nea de avales del 20% para la compra de una vivienda.
M?s informaci?n (Auto)
http://placehold.it/175x100 T?tulo noticia (Auto)
98129965
El objetivo los avales del ICO es*facilitar a los ciudadanos menores de 35 a?os y familias con menores a su cargo, con "estabilidad econ?mica y laboral", el acceso a una hipoteca.
Habitualmente las entidades s?lo cubren el 80% del valor de la vivienda a la que se quiere acceder, esta condicci?n suele ser el problema invencible para aquellos ciudadanos que no consiguen ahorrar lo suficiente para aportar el 20% restante y acceder a la hipoteca.
Con los avales, el Ejecutivo se propone tumbar esa barrera, facilitar la compra de las viviendas (https://www.sport.es/es/noticias/nacional/ayudas-vivienda-abren-becha-gobierno-98129965) y reducir el mercado del alquiler
?Quién puede acceder a los avales del ICO?
La ayuda est? dirigida a j?venes menores de 35 a?os o familias con menores a su cargo. Los ingresos m?ximos anuales por persona no deber?n superar los 37.800 euros brutos al a?o (4,5 veces el IPREM).
Si la vivienda se adquiere por dos personas, el l?mite de ingresos se eleva al doble. También hay factores de mejora en el caso de las familias con hijos. Por cada menor a cargo, el l?mite se extender? a 2.520 euros brutos anuales m?s y si la familia es monoparental hasta 64.000.
El patrimonio del solicitante no podr? superar los 100.000 euros y deber? acreditar una residencia legal y continuada en Espa?a durante los ?ltimos dos a?os.
?Qué cantidad cubre el aval?
Se cubrir? hasta el 20% del riesgo de la totalidad principal de cada hipoteca con la entidad de crédito. Si la vivienda dispone de una calificaci?n energética m?nima D o superior, el Ministerio podr? avalar hasta el 25% del préstamo.*De esta forma se podr? obtener una hipoteca del 100% del valor del inmueble.
Plazo del aval
El plazo del aval otorgado por el Ministerio de Vivienda a la entidad financiera ser? de un m?ximo de 10 a?os desde que se formalice la operaci?n, con independencia de la amortizaci?n del préstamo. Durante ese tiempo, la vivienda adquirida deber? ser la habitual y permanente del solicitante. Estas ayudas no tendr?n ning?n coste ni para el beneficiario ni para la entidad financiera.
El arrendamiento de la vivienda estar? limitado a que ocurran circunstancias que exijan el cambio de vivienda como el matrimonio o la separaci?n matrimonial, el traslado laboral o la obtenci?n de un empleo m?s ventajoso, entre otras posibles circunstancias.
?Cu?ndo estar?n disponibles los avales del ICO?
La intenci?n del gobierno es tener la l?nea de avales disponible entre finales de febrero y principios de marzo, pero todav?a no se ha concretado del todo los plazo. En todo caso, el aval se podr? pedir hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de una pr?rroga de dos a?os m?s en funci?n de la demanda. Los potenciales beneficiarios podr?n solicitar la ayuda a través de las entidades bancarias.*
?Qué viviendas se pueden comprar?
Se puede acceder a cualquier vivienda siempre que sea la primera del solicitante y se vaya a convertir en su residencia habitual y permanente.
Fecha l?mite
El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta l?nea de avales finalizar? el 31 de diciembre de 2025. Aunque el propio convenio recoger? que este plazo podr? ampliarse dos a?os m?s.
?A cu?nta gente beneficiar? la medida?
El Gobierno espera que se acojan a esta l?nea de créditos hasta 50.000 j?venes y familias, el presupuesto total para los avales es de 2.500 millones de euros.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/actualidad/todo-debes-avales-ico-acceder-condiciones-cuantias-dv-98156199)
Con un Ministerio de Vivienda propio, el Gobierno ha aprobado este martes la puesta en marcha, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), la nueva l?nea de avales del 20% para la compra de una vivienda.
M?s informaci?n (Auto)
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98129965
El objetivo los avales del ICO es*facilitar a los ciudadanos menores de 35 a?os y familias con menores a su cargo, con "estabilidad econ?mica y laboral", el acceso a una hipoteca.
Habitualmente las entidades s?lo cubren el 80% del valor de la vivienda a la que se quiere acceder, esta condicci?n suele ser el problema invencible para aquellos ciudadanos que no consiguen ahorrar lo suficiente para aportar el 20% restante y acceder a la hipoteca.
Con los avales, el Ejecutivo se propone tumbar esa barrera, facilitar la compra de las viviendas (https://www.sport.es/es/noticias/nacional/ayudas-vivienda-abren-becha-gobierno-98129965) y reducir el mercado del alquiler
?Quién puede acceder a los avales del ICO?
La ayuda est? dirigida a j?venes menores de 35 a?os o familias con menores a su cargo. Los ingresos m?ximos anuales por persona no deber?n superar los 37.800 euros brutos al a?o (4,5 veces el IPREM).
Si la vivienda se adquiere por dos personas, el l?mite de ingresos se eleva al doble. También hay factores de mejora en el caso de las familias con hijos. Por cada menor a cargo, el l?mite se extender? a 2.520 euros brutos anuales m?s y si la familia es monoparental hasta 64.000.
El patrimonio del solicitante no podr? superar los 100.000 euros y deber? acreditar una residencia legal y continuada en Espa?a durante los ?ltimos dos a?os.
?Qué cantidad cubre el aval?
Se cubrir? hasta el 20% del riesgo de la totalidad principal de cada hipoteca con la entidad de crédito. Si la vivienda dispone de una calificaci?n energética m?nima D o superior, el Ministerio podr? avalar hasta el 25% del préstamo.*De esta forma se podr? obtener una hipoteca del 100% del valor del inmueble.
Plazo del aval
El plazo del aval otorgado por el Ministerio de Vivienda a la entidad financiera ser? de un m?ximo de 10 a?os desde que se formalice la operaci?n, con independencia de la amortizaci?n del préstamo. Durante ese tiempo, la vivienda adquirida deber? ser la habitual y permanente del solicitante. Estas ayudas no tendr?n ning?n coste ni para el beneficiario ni para la entidad financiera.
El arrendamiento de la vivienda estar? limitado a que ocurran circunstancias que exijan el cambio de vivienda como el matrimonio o la separaci?n matrimonial, el traslado laboral o la obtenci?n de un empleo m?s ventajoso, entre otras posibles circunstancias.
?Cu?ndo estar?n disponibles los avales del ICO?
La intenci?n del gobierno es tener la l?nea de avales disponible entre finales de febrero y principios de marzo, pero todav?a no se ha concretado del todo los plazo. En todo caso, el aval se podr? pedir hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de una pr?rroga de dos a?os m?s en funci?n de la demanda. Los potenciales beneficiarios podr?n solicitar la ayuda a través de las entidades bancarias.*
?Qué viviendas se pueden comprar?
Se puede acceder a cualquier vivienda siempre que sea la primera del solicitante y se vaya a convertir en su residencia habitual y permanente.
Fecha l?mite
El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta l?nea de avales finalizar? el 31 de diciembre de 2025. Aunque el propio convenio recoger? que este plazo podr? ampliarse dos a?os m?s.
?A cu?nta gente beneficiar? la medida?
El Gobierno espera que se acojan a esta l?nea de créditos hasta 50.000 j?venes y familias, el presupuesto total para los avales es de 2.500 millones de euros.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/actualidad/todo-debes-avales-ico-acceder-condiciones-cuantias-dv-98156199)