الريــم
01-29-2024, 06:30 PM
A pesar de que estaba previsto que las hipotecas empezaran a bajar en 2024, este descenso ha empezado mucho antes de lo previsto. El Banco Central Europeo (BCE) acord? el jueves pasado mantener congelado en el 4,5% los tipos de interés. A pesar de ser una medida comedida, dado que no parece que vaya a producirse una bajada del precio oficial de dinero durante los pr?ximos meses, el efecto de esta acci?n se ha empezado a observar en el eur?bor: en Espa?a, cay? el viernes hasta el 3,597%, dejando la media mensual en 3,616%.
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En enero de 2023, el eur?bor cerr? en el 3,337%, por lo que a?n estamos lejos de aquel valor, pero aquellos usuarios con hipotecas de tipo variable con revisi?n mensual ya est?n empezando a notar los efectos. En julio de 2023, el eur?bor cerr? en el 4,149%, por lo que un hipotecado con un préstamo de 180.000 euros referenciado al eur?bor con un diferencial del 1%, 25 a?os de plazo de amortizaci?n y que se revise semestralmente, pasar? de pagar 1.035 euros al mes a pagar 'solo' 1.012 euros, una bajada de casi 500 euros al a?o.
Por ahora, no se nota la bajada en aquellos con hipotecas de tipo variable y revisi?n anual: se ha incrementado la cuant?a en 60 euros al mes, o lo que es igual, m?s de 700 euros al a?o. Esto se debe a que el aumento de enero a enero ha sido de 0,3 puntos; en el caso de revisi?n semestral, el eur?bor ha ca?do m?s de 0,4 puntos.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/cambio-hipotecas-tipo-variable-cambiara-97484257)
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Por ahora, no se nota la bajada en aquellos con hipotecas de tipo variable y revisi?n anual: se ha incrementado la cuant?a en 60 euros al mes, o lo que es igual, m?s de 700 euros al a?o. Esto se debe a que el aumento de enero a enero ha sido de 0,3 puntos; en el caso de revisi?n semestral, el eur?bor ha ca?do m?s de 0,4 puntos.
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