الريــم
01-16-2024, 06:32 PM
Canarias fue en 2023 el principal destino de la inversi?n hotelera (https://www.sport.es/es/temas/hoteles-1836078) en Espa?a. Y con mucha diferencia. Después de un mal?simo 2022, un a?o en el que los inversores dieron de lado al Archipiélago, el ?ltimo ejercicio fue de nuevo extraordinario. Adem?s, las Islas cogen el liderato nacional tras un a?o en el que el sector del alojamiento tur?stico movi? cantidades hist?ricas. De hecho, los 4.248 millones de euros inyectados en la industria hotelera espa?ola a lo largo de 2023 son la segunda mayor suma de siempre, solo superada por los m?s de 4.800 millones de 2018. Y de ese total, de esos 4.248 millones de euros, Canarias (https://www.sport.es/es/temas/canarias-1835409)acapar? hasta un 28%, pr?cticamente tres de cada diez euros.
Muy por detr?s queda Baleares. La regi?n mediterr?nea, eterna competidora del Archipiélago tanto por los turistas como por el capital, se benefici? el a?o pasado de un volumen de inversi?n hotelera un 48% inferior al de las Islas. Nunca hubo una brecha tan grande en favor de Canarias.
Colliers, la consultor?a especializada en asesoramiento financiero e inmobiliario, public? este lunes su primer balance de la inversi?n en alojamientos vacacionales en Espa?a durante 2023. Las operaciones en el Archipiélago llegaron a 1.175 millones de euros. La cifra por s? sola no dice gran cosa, pero supone un salto extraordinario respecto de los n?meros de 2022, cuando la entrada de capitales en el sector hotelero de la Comunidad Aut?noma se qued? en unos exiguos 175 millones. De modo que la inversi?n en los establecimientos tur?sticos de las Islas se sextuplic? en 2023, incluso algo m?s que sextuplicarse. No extra?a as? que el tejido hotelero canario, que se sit?a a la vanguardia del sector en Europa, haya pasado de ser en 2022 el menos atractivo para los inversores a ser el pasado a?o el m?s atractivo del pa?s, y con mucho, lo que est? m?s en consonancia con ese liderazgo que los alojamientos de la regi?n ejercen en la industria tur?stica del Viejo Continente.
El ejercicio de 2022 queda de esta forma como una rara avis, un a?o en el que todos los dem?s grandes destinos nacionales –Baleares, Madrid, Barcelona y la Costa del Sol– recibieron inversiones m?s suculentas que Canarias. Frente a aquellos 175 millones de euros del Archipiélago, el capital que entr? en la actividad hotelera de esos otros cuatro grandes destinos espa?oles oscil? entre los 913 millones de Baleares y los 225 de Barcelona. El pasado ejercicio, en cambio, el importe de la inyecci?n se movi? entre los 796 millones de Baleares y los 560 de la Costa del Sol, frente a esos 1.175 millones de euros que vinieron a parar a las Islas. De la cola del ranking al primer puesto en solo un a?o.
4.148 Millones de euros
La inversi?n hotelera en Espa?a alcanz? en 2023 los 4.148 millones de euros, seg?n los datos de la consultor?a Colliers. De ese total, 1.175 millones vinieron a parar a Canarias.
28,3% Canarias
La megaoperaci?n entre el fondo soberano de Singapur y HI Partners fue la principal que permiti? a las Islas acaparar hasta un 28,3% de toda la inversi?n en hoteles en el pa?s.
Desde Colliers destacaron este lunes el «papel protagonista» de las Islas, que no solo se resit?an a la cabeza de la inversi?n hotelera en Espa?a en términos dinerarios, es decir, por el montante de las operaciones, sino también en cuanto al n?mero de operaciones. Los 1.175 millones de euros que entraron en el sector el pasado ejercicio se distribuyen en 39 transacciones, la misma cantidad que en Baleares y muy por encima de las compraventas registradas en Madrid, donde se cerraron 21 operaciones; Barcelona, donde se firm? un total de 11; y la Costa del Sol, con 14. La principal transacci?n que se llev? a cabo en 2023 en el Archipiélago fue la que involucr? a GIC, la corporaci?n de inversiones del Gobierno de Singapur, y a HI Partners, la firma del fondo Blackstone que se ha convertido en la mayor propietaria de hoteles en Espa?a. El fondo soberano de Singapur se hizo con una participaci?n del 35% en HI Partners, que cuenta con hasta 60 activos en el pa?s, por unos 1.400 millones. La operaci?n incluy? 27 de esos activos ubicados en Canarias, que de esta manera se convirti? en el foco principal de esta megatransacci?n.
Laura Hernando, Managing Director de Hoteles en Colliers, explic? este lunes que, adem?s, las perspectivas de inversi?n de cara a 2024 son buenas, con Espa?a y Canarias en un «c?rculo virtuoso» que les ha permitido «capear los recientes temporales con un rumbo firme y acercarse al punto de mira de cada vez m?s inversores que empiezan a ver el segmento vacacional hotelero como el asset class [clase o tipo de activos] a incrementar en sus portfolios en el corto, medio y largo plazo». No obstante, hay un obst?culo a tener en cuenta en este comienzo de ejercicio en el mayor coste de la financiaci?n, del crédito, por las agresivas subidas de los tipos de interés con que los bancos centrales vienen combatiendo la inflaci?n. «Asistiremos muy probablemente a un 2024 muy din?mico y solo expectante del ajuste del coste de financiaci?n», puntualiz? Hernando.
Unas 6.000 habitaciones
Los datos de inversi?n hotelera difundidos por Colliers coinciden en esencia con los que maneja CBRE, la firma estadounidense que es otro de los grandes nombres del sector inmobiliario. Seg?n Colliers, Canarias fue el principal destino de la inversi?n en Espa?a con 1.175 millones de euros, un 28% del total, mientras que los analistas de CBRE elevan la suma hasta los 1.194 millones y el 29% del global invertido en el pa?s. Con todo, lo m?s relevante es que ambas corroboran el liderazgo del Archipiélago, que con esas cantidades «se sit?a muy por encima de la media de los ?ltimos cuatro a?os», es decir, del per?odo 2019-2022, explicaron desde CBRE. Los n?meros que maneja la entidad con sede en Los ?ngeles muestran que las operaciones cerradas el a?o pasado en Canarias implicaron el cambio de propiedad de unas 6.000 habitaciones. Para hacerse una idea del liderazgo de las Islas en las preferencias de los inversores en 2023 basta con apuntar que de cada cien euros inyectados en los hoteles espa?oles en el segundo semestre, 87 se vinieron para la regi?n. | M. ?. M.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/canarias-situa-destino-lider-inversion-96976962)
Muy por detr?s queda Baleares. La regi?n mediterr?nea, eterna competidora del Archipiélago tanto por los turistas como por el capital, se benefici? el a?o pasado de un volumen de inversi?n hotelera un 48% inferior al de las Islas. Nunca hubo una brecha tan grande en favor de Canarias.
Colliers, la consultor?a especializada en asesoramiento financiero e inmobiliario, public? este lunes su primer balance de la inversi?n en alojamientos vacacionales en Espa?a durante 2023. Las operaciones en el Archipiélago llegaron a 1.175 millones de euros. La cifra por s? sola no dice gran cosa, pero supone un salto extraordinario respecto de los n?meros de 2022, cuando la entrada de capitales en el sector hotelero de la Comunidad Aut?noma se qued? en unos exiguos 175 millones. De modo que la inversi?n en los establecimientos tur?sticos de las Islas se sextuplic? en 2023, incluso algo m?s que sextuplicarse. No extra?a as? que el tejido hotelero canario, que se sit?a a la vanguardia del sector en Europa, haya pasado de ser en 2022 el menos atractivo para los inversores a ser el pasado a?o el m?s atractivo del pa?s, y con mucho, lo que est? m?s en consonancia con ese liderazgo que los alojamientos de la regi?n ejercen en la industria tur?stica del Viejo Continente.
El ejercicio de 2022 queda de esta forma como una rara avis, un a?o en el que todos los dem?s grandes destinos nacionales –Baleares, Madrid, Barcelona y la Costa del Sol– recibieron inversiones m?s suculentas que Canarias. Frente a aquellos 175 millones de euros del Archipiélago, el capital que entr? en la actividad hotelera de esos otros cuatro grandes destinos espa?oles oscil? entre los 913 millones de Baleares y los 225 de Barcelona. El pasado ejercicio, en cambio, el importe de la inyecci?n se movi? entre los 796 millones de Baleares y los 560 de la Costa del Sol, frente a esos 1.175 millones de euros que vinieron a parar a las Islas. De la cola del ranking al primer puesto en solo un a?o.
4.148 Millones de euros
La inversi?n hotelera en Espa?a alcanz? en 2023 los 4.148 millones de euros, seg?n los datos de la consultor?a Colliers. De ese total, 1.175 millones vinieron a parar a Canarias.
28,3% Canarias
La megaoperaci?n entre el fondo soberano de Singapur y HI Partners fue la principal que permiti? a las Islas acaparar hasta un 28,3% de toda la inversi?n en hoteles en el pa?s.
Desde Colliers destacaron este lunes el «papel protagonista» de las Islas, que no solo se resit?an a la cabeza de la inversi?n hotelera en Espa?a en términos dinerarios, es decir, por el montante de las operaciones, sino también en cuanto al n?mero de operaciones. Los 1.175 millones de euros que entraron en el sector el pasado ejercicio se distribuyen en 39 transacciones, la misma cantidad que en Baleares y muy por encima de las compraventas registradas en Madrid, donde se cerraron 21 operaciones; Barcelona, donde se firm? un total de 11; y la Costa del Sol, con 14. La principal transacci?n que se llev? a cabo en 2023 en el Archipiélago fue la que involucr? a GIC, la corporaci?n de inversiones del Gobierno de Singapur, y a HI Partners, la firma del fondo Blackstone que se ha convertido en la mayor propietaria de hoteles en Espa?a. El fondo soberano de Singapur se hizo con una participaci?n del 35% en HI Partners, que cuenta con hasta 60 activos en el pa?s, por unos 1.400 millones. La operaci?n incluy? 27 de esos activos ubicados en Canarias, que de esta manera se convirti? en el foco principal de esta megatransacci?n.
Laura Hernando, Managing Director de Hoteles en Colliers, explic? este lunes que, adem?s, las perspectivas de inversi?n de cara a 2024 son buenas, con Espa?a y Canarias en un «c?rculo virtuoso» que les ha permitido «capear los recientes temporales con un rumbo firme y acercarse al punto de mira de cada vez m?s inversores que empiezan a ver el segmento vacacional hotelero como el asset class [clase o tipo de activos] a incrementar en sus portfolios en el corto, medio y largo plazo». No obstante, hay un obst?culo a tener en cuenta en este comienzo de ejercicio en el mayor coste de la financiaci?n, del crédito, por las agresivas subidas de los tipos de interés con que los bancos centrales vienen combatiendo la inflaci?n. «Asistiremos muy probablemente a un 2024 muy din?mico y solo expectante del ajuste del coste de financiaci?n», puntualiz? Hernando.
Unas 6.000 habitaciones
Los datos de inversi?n hotelera difundidos por Colliers coinciden en esencia con los que maneja CBRE, la firma estadounidense que es otro de los grandes nombres del sector inmobiliario. Seg?n Colliers, Canarias fue el principal destino de la inversi?n en Espa?a con 1.175 millones de euros, un 28% del total, mientras que los analistas de CBRE elevan la suma hasta los 1.194 millones y el 29% del global invertido en el pa?s. Con todo, lo m?s relevante es que ambas corroboran el liderazgo del Archipiélago, que con esas cantidades «se sit?a muy por encima de la media de los ?ltimos cuatro a?os», es decir, del per?odo 2019-2022, explicaron desde CBRE. Los n?meros que maneja la entidad con sede en Los ?ngeles muestran que las operaciones cerradas el a?o pasado en Canarias implicaron el cambio de propiedad de unas 6.000 habitaciones. Para hacerse una idea del liderazgo de las Islas en las preferencias de los inversores en 2023 basta con apuntar que de cada cien euros inyectados en los hoteles espa?oles en el segundo semestre, 87 se vinieron para la regi?n. | M. ?. M.
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