الريــم
12-20-2023, 10:23 AM
La ministra de Vivienda, Isabel Rodr?guez, iniciar? este jueves una ronda de reuniones con las comunidades auton?micas. Su pretensi?n es abordar de forma bilateral la aplicaci?n de la ley de vivienda para rebajar los alquileres e implicar a las diferentes administraciones en el plan del Ejecutivo para aumentar el parque p?blico (https://www.epe.es/es/politica/20231220/gobierno-ccaa-desgravaciones-vivienda-alquileres-96047521) hasta las 184.000 viviendas esta legislatura, seg?n avanzan fuentes gubernamentales. La principal medida contenida en la norma para actuar sobre la escalada en los precios requiere que se declaren primero las denominadas zonas tensionadas (con rentas o hipotecas medias por encima del 30% de los ingresos). Ah? reside el choque porque las comunidades son las competentes para declarar estas zonas calientes y las gobernadas por el PP ya han adelantado que no lo har?n. Varias de ellas incluso han recurrido la ley al Tribunal Constitucional.
Frente a la oposici?n de los barones populares, el principal mecanismo de presi?n que aducen desde el Ejecutivo es que los caseros de las comunidades sin declaraci?n de zona tensionada no podr?n acceder a las deducciones fiscales recogidas en la ley. Seg?n advierten fuentes del ministerio de Vivienda, en las comunidades aut?nomas donde no se est? aplicando la ley “ya est?n perdiendo la desgravaci?n”. Las deducciones llegan hasta el 90% del IRPF si se actualizan los contratos seg?n los ?ndices de precios de referencia. Asimismo, se penaliza la rebaja general baj?ndola diez puntos, del 60% actual al 50%.
El Gobierno aprobar? los ?ndices de precios de referencia “entre finales de diciembre y principios de enero” para aumentar la presi?n. Asimismo, el ministerio que dirige Isabel Rodr?guez convocar? a las CCAA a una Conferencia Sectorial de Vivienda.
Antes de ello, la primera reuni?n bilateral se producir? este jueves con el gobierno vasco. De forma inmediata seguir?n los encuentros con Catalu?a y Galicia, por orden de aprobaci?n de sus respectivos estatutos. El Gobierno vasco es uno de los que ha recurrido la norma alegando invasi?n de competencias.
El PNV ya vot? en contra de la norma en el Congreso, pactada con ERC y EH Bildu la pasada legislatura, por este mismo motivo. Se da la circunstancia que en el Gobierno vaco, del que forma parte en minor?a el PSE, la consejer?a de vivienda est? en manos de los socialistas vascos. En l?neas generales, pese al recurso, los nacionalistas vascos han dicho compartir el objetivo de fijar un tope para los alquileres, aunque acogiéndose a su propia ley auton?mica de vivienda.
Parque p?blico
En el caso de Catalu?a, ERC siempre quiso promover la ley estatal para salvaguardar su propia ley catalana, como un paraguas legal frente a los diversos recursos de inconstitucionalidad. La Generalitat ya ha declarado un total de 140 zonas tensionadas, pero est?n a la espera del visto bueno del Ejecutivo. Se espera que el Gobierno las apruebe en los pr?ximos d?as, previsiblemente coincidiendo con la reuni?n bilateral y la publicaci?n de los ?ndices de referencia por parte del ministerio de Vivienda.
El impulso del parque p?blico, con el objetivo de llegar en los pr?ximos cuatro a?os a 184.000 viviendas p?blicas o de alquiler asequible, es la otra carpeta que pondr? sobre la mesa el ministerio en esta ronda de reuniones. En el departamento de Vivienda est?n trabajando ya con el impulso de una veintena de proyectos en terrenos de titularidad del ministerio de Defensa. Adem?s de acabar de desbloquear la denominada Operaci?n Campamento en Madrid, donde se prevén hasta 12.000 viviendas, con el 60% destinadas a alquiler asequible.
Aumento del presupuesto
Desde Vivienda avanzan que el ministerio, cuyas competencias han sido desgajadas de Transportes, contar? con un notable presupuesto, a la espera de que se aprueben las pr?ximas cuentas p?blicas del pr?ximo a?o. Por otra parte, se prevé aumentar el Bono Alquiler Joven y la l?nea de avales ya aprobada por el ICO del 20% de la hipoteca a j?venes y familias con menores a su cargo.
El presidente del Gobierno, Pedro S?nchez, ya aprovech? la inauguraci?n este lunes de la Casa de la Arquitectura para poner deberes a las CCAA en la aplicaci?n de la ley de vivienda. Para que durante esta legislatura el derecho a la vivienda “deje de ser un problema y pase a convertirse en un derecho real y efectivo” conmin? a las comunidades aut?nomas y los ayuntamientos a hacerse cargo junto al Gobierno. En el caso de los ayuntamientos, depende de su decisi?n aplicar o no las subidas del IBI a las viviendas vac?as, como recoge la ley, para forzar su salida al mercado y aumentar la oferta de venta o alquiler.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/nacional/gobierno-presionara-ccaa-perdida-desgravaciones-96064516)
Frente a la oposici?n de los barones populares, el principal mecanismo de presi?n que aducen desde el Ejecutivo es que los caseros de las comunidades sin declaraci?n de zona tensionada no podr?n acceder a las deducciones fiscales recogidas en la ley. Seg?n advierten fuentes del ministerio de Vivienda, en las comunidades aut?nomas donde no se est? aplicando la ley “ya est?n perdiendo la desgravaci?n”. Las deducciones llegan hasta el 90% del IRPF si se actualizan los contratos seg?n los ?ndices de precios de referencia. Asimismo, se penaliza la rebaja general baj?ndola diez puntos, del 60% actual al 50%.
El Gobierno aprobar? los ?ndices de precios de referencia “entre finales de diciembre y principios de enero” para aumentar la presi?n. Asimismo, el ministerio que dirige Isabel Rodr?guez convocar? a las CCAA a una Conferencia Sectorial de Vivienda.
Antes de ello, la primera reuni?n bilateral se producir? este jueves con el gobierno vasco. De forma inmediata seguir?n los encuentros con Catalu?a y Galicia, por orden de aprobaci?n de sus respectivos estatutos. El Gobierno vasco es uno de los que ha recurrido la norma alegando invasi?n de competencias.
El PNV ya vot? en contra de la norma en el Congreso, pactada con ERC y EH Bildu la pasada legislatura, por este mismo motivo. Se da la circunstancia que en el Gobierno vaco, del que forma parte en minor?a el PSE, la consejer?a de vivienda est? en manos de los socialistas vascos. En l?neas generales, pese al recurso, los nacionalistas vascos han dicho compartir el objetivo de fijar un tope para los alquileres, aunque acogiéndose a su propia ley auton?mica de vivienda.
Parque p?blico
En el caso de Catalu?a, ERC siempre quiso promover la ley estatal para salvaguardar su propia ley catalana, como un paraguas legal frente a los diversos recursos de inconstitucionalidad. La Generalitat ya ha declarado un total de 140 zonas tensionadas, pero est?n a la espera del visto bueno del Ejecutivo. Se espera que el Gobierno las apruebe en los pr?ximos d?as, previsiblemente coincidiendo con la reuni?n bilateral y la publicaci?n de los ?ndices de referencia por parte del ministerio de Vivienda.
El impulso del parque p?blico, con el objetivo de llegar en los pr?ximos cuatro a?os a 184.000 viviendas p?blicas o de alquiler asequible, es la otra carpeta que pondr? sobre la mesa el ministerio en esta ronda de reuniones. En el departamento de Vivienda est?n trabajando ya con el impulso de una veintena de proyectos en terrenos de titularidad del ministerio de Defensa. Adem?s de acabar de desbloquear la denominada Operaci?n Campamento en Madrid, donde se prevén hasta 12.000 viviendas, con el 60% destinadas a alquiler asequible.
Aumento del presupuesto
Desde Vivienda avanzan que el ministerio, cuyas competencias han sido desgajadas de Transportes, contar? con un notable presupuesto, a la espera de que se aprueben las pr?ximas cuentas p?blicas del pr?ximo a?o. Por otra parte, se prevé aumentar el Bono Alquiler Joven y la l?nea de avales ya aprobada por el ICO del 20% de la hipoteca a j?venes y familias con menores a su cargo.
El presidente del Gobierno, Pedro S?nchez, ya aprovech? la inauguraci?n este lunes de la Casa de la Arquitectura para poner deberes a las CCAA en la aplicaci?n de la ley de vivienda. Para que durante esta legislatura el derecho a la vivienda “deje de ser un problema y pase a convertirse en un derecho real y efectivo” conmin? a las comunidades aut?nomas y los ayuntamientos a hacerse cargo junto al Gobierno. En el caso de los ayuntamientos, depende de su decisi?n aplicar o no las subidas del IBI a las viviendas vac?as, como recoge la ley, para forzar su salida al mercado y aumentar la oferta de venta o alquiler.
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