الريــم
12-01-2023, 04:00 PM
Todas aquellas personas con préstamos hipotecarios variables, controlados por el eur?bor, no lo han pasado bien estos ?ltimos meses (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/bajara-euribor-durante-proximos-anos-94645248). Este grupo de personas han sido los principales perjudicados por la imparable subida de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) y cada vez est?n soportando m?s subidas mensuales en sus cuotas hipotecarias.
M?s informaci?n (Auto)
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95285261
En este contexto el eur?bor, el ?ndice al que est?n ligadas 3,7 millones de las cinco millones de hipotecas de Espa?a, se situ? en noviembre en el 4,027%, lo que implica que registr? su segunda ca?da intermensual después de la registrada en agosto y la mayor desde julio de 2020, tras dispararse en 4,662 puntos porcentuales en 22 meses de alzas sin precedentes, desde el -0,502% de diciembre de 2021 al 4,149% del pasado octubre.
Las cuotas de los créditos que toque revisar con el ?ndice de noviembre (normalmente las de enero) van a registrar la subida m?s suave desde la que experimentaron las que usaron el eur?bor de mayo del a?o pasado, una moderaci?n que todo apunta a que se ampliar? en los pr?ximos meses.
Eso s?, las cuotas subir?n menos, pero seguir?n subiendo, al menos a corto plazo. En una hipoteca de 150.000 euros a 24 a?os con un tipo de eur?bor m?s 1% que tenga como referencia el dato de noviembre, la cuota mensual pasar? de 796 a 897 euros, es decir, 101 euros m?s al mes y 1.212 euros m?s al a?o. Para un crédito de 300.000 euros con las mismas caracter?sticas, el alza ser? de 1.593 a 1.795 euros: 202 euros m?s al mes y 2.424 euros m?s al a?o.
Adem?s, el golpe para los hipotecados ser? m?s suave, pero se producir? sobre el duro golpe que ya encajaron hace doce meses. Por entender lo que han sufrido en los ?ltimos dos a?os, las cuotas de los dos créditos usados como referencia se revisaron con el dato de noviembre de 2021 a 553 y 1.107 euros al mes, respectivamente, con lo que en dos ejercicios habr?n subido en 344 y 688 euros mensuales. Es decir, que ser?n un 62% m?s caras.
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72140454
El eur?bor vuelve a subir.
Sport
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675
?C?mo te va a afectar si tienes hipoteca?
Aunque hay hipotecas a tipo variable que se revisan cada seis meses, la mayor?a lo hacen una vez al a?o. Las cuotas suben si el eur?bor est? m?s alto que un a?o antes en el mes que sirve de referencia para revisar el crédito.
La raz?n de que las subidas de las cuotas hayan empezado a moderarse y lo vayan a hacer de forma m?s pronunciada en los pr?ximos meses es, precisamente, que los nuevos niveles del eur?bor se est?n comparando con los de la segunda parte de 2022, considerablemente m?s elevados que los de la primera mitad de aquel ejercicio. As?, el eur?bor arranc? aquel a?o marcando un -0,477% en enero y lo acab? disparado hasta el 3,018% en diciembre.
Previsiones del Euribor para 2024
Los principales servicios de estudios que publican previsiones del eur?bor estiman que el ?ndice ha dejado atr?s su m?ximo y continuar? bajando en los pr?ximos meses.
Bankinter prevé que se sit?e de media en el 4,1% este a?o, 3,9% el pr?ximo y 3,4% en 2025. CaixaBank, por su parte, lo estima en el 4,08% este diciembre y en el 3,06% a finales del 2024.
Y Funcas lo ve reduciéndose desde el 4,12% de media del cuarto trimestre de 2023 hasta el 3,64% entre octubre y diciembre del pr?ximo ejercicio. De ser as?, las subidas de las cuotas de las hipotecas seguir?n moder?ndose en los pr?ximos y llegar? un momento en que incluso comenzar?n a bajar, quiz?s en torno al segundo trimestre del a?o que viene.
Todo ello, eso s?, depende de lo que haga para combatir la inflaci?n el Banco Central Europeo (BCE) con los tipos de referencia, cuyos movimientos el eur?bor trata de anticipar. La autoridad monetaria ha pausado las alzas de tipos y ha apuntado que no los volver? a subir salvo que alg?n choque inesperado vuelva a elevar la inflaci?n.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/alza-cuotas-hipotecarias-sigue-moderandose-dv-95341256)
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En este contexto el eur?bor, el ?ndice al que est?n ligadas 3,7 millones de las cinco millones de hipotecas de Espa?a, se situ? en noviembre en el 4,027%, lo que implica que registr? su segunda ca?da intermensual después de la registrada en agosto y la mayor desde julio de 2020, tras dispararse en 4,662 puntos porcentuales en 22 meses de alzas sin precedentes, desde el -0,502% de diciembre de 2021 al 4,149% del pasado octubre.
Las cuotas de los créditos que toque revisar con el ?ndice de noviembre (normalmente las de enero) van a registrar la subida m?s suave desde la que experimentaron las que usaron el eur?bor de mayo del a?o pasado, una moderaci?n que todo apunta a que se ampliar? en los pr?ximos meses.
Eso s?, las cuotas subir?n menos, pero seguir?n subiendo, al menos a corto plazo. En una hipoteca de 150.000 euros a 24 a?os con un tipo de eur?bor m?s 1% que tenga como referencia el dato de noviembre, la cuota mensual pasar? de 796 a 897 euros, es decir, 101 euros m?s al mes y 1.212 euros m?s al a?o. Para un crédito de 300.000 euros con las mismas caracter?sticas, el alza ser? de 1.593 a 1.795 euros: 202 euros m?s al mes y 2.424 euros m?s al a?o.
Adem?s, el golpe para los hipotecados ser? m?s suave, pero se producir? sobre el duro golpe que ya encajaron hace doce meses. Por entender lo que han sufrido en los ?ltimos dos a?os, las cuotas de los dos créditos usados como referencia se revisaron con el dato de noviembre de 2021 a 553 y 1.107 euros al mes, respectivamente, con lo que en dos ejercicios habr?n subido en 344 y 688 euros mensuales. Es decir, que ser?n un 62% m?s caras.
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?C?mo te va a afectar si tienes hipoteca?
Aunque hay hipotecas a tipo variable que se revisan cada seis meses, la mayor?a lo hacen una vez al a?o. Las cuotas suben si el eur?bor est? m?s alto que un a?o antes en el mes que sirve de referencia para revisar el crédito.
La raz?n de que las subidas de las cuotas hayan empezado a moderarse y lo vayan a hacer de forma m?s pronunciada en los pr?ximos meses es, precisamente, que los nuevos niveles del eur?bor se est?n comparando con los de la segunda parte de 2022, considerablemente m?s elevados que los de la primera mitad de aquel ejercicio. As?, el eur?bor arranc? aquel a?o marcando un -0,477% en enero y lo acab? disparado hasta el 3,018% en diciembre.
Previsiones del Euribor para 2024
Los principales servicios de estudios que publican previsiones del eur?bor estiman que el ?ndice ha dejado atr?s su m?ximo y continuar? bajando en los pr?ximos meses.
Bankinter prevé que se sit?e de media en el 4,1% este a?o, 3,9% el pr?ximo y 3,4% en 2025. CaixaBank, por su parte, lo estima en el 4,08% este diciembre y en el 3,06% a finales del 2024.
Y Funcas lo ve reduciéndose desde el 4,12% de media del cuarto trimestre de 2023 hasta el 3,64% entre octubre y diciembre del pr?ximo ejercicio. De ser as?, las subidas de las cuotas de las hipotecas seguir?n moder?ndose en los pr?ximos y llegar? un momento en que incluso comenzar?n a bajar, quiz?s en torno al segundo trimestre del a?o que viene.
Todo ello, eso s?, depende de lo que haga para combatir la inflaci?n el Banco Central Europeo (BCE) con los tipos de referencia, cuyos movimientos el eur?bor trata de anticipar. La autoridad monetaria ha pausado las alzas de tipos y ha apuntado que no los volver? a subir salvo que alg?n choque inesperado vuelva a elevar la inflaci?n.
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