الريــم
11-29-2023, 11:50 AM
El anuncio de la creaci?n de un Ministerio de Vivienda, separado de Transportes, fue una declaraci?n de intenciones por parte del Presidente del Gobierno en la nueva legislatura. Al frente del Ministerio, Pedro S?nchez situ? a la exportavoz del Ejecutivo, Isabel Rodr?guez, que tendr? como segundo espada a David Lucas, desde el cargo de secretario de Estado.
Lucas repite en el puesto al que accedi? en sustituci?n de Isabel Pardo de Vera, tras verse forzada a dimitir por el esc?ndalo de los trenes de Asturias y Cantabria. El secretario de Estado se estren? en su puesto hace solo unos meses, al igual que I?aqui Carnicero, que repite como secretario General de Agenda Urbana. A nadie se le escapa que ambos son de la m?xima confianza de Pedro S?nchez, seg?n las fuentes consultadas.
Nada m?s acceder a su puesto, David Lucas recibi? el que ha sido uno de los principales encargos de la pasada legislatura: negociar y aprobar la Ley de Vivienda, que acab? viendo la luz en mayo. El secretario de Estado tuvo que negociar con el ala m?s a la izquierda del Gobierno, representada por Podemos, que exigi? retomar la tramitaci?n de la regulaci?n del mercado residencial.
Seg?n fuentes empresariales, la Ley de Vivienda que finalmente acab? aprob?ndose nunca fue del gusto de David Lucas, que se vio abocado a sacarla adelante para cumplir con una de las principales promesas electorales del Gobierno de coalici?n. Lucas sirvi? de contrapeso con EH Bildu, ERC y Podemos, que exig?an un mayor intervencionismo.
En esta misma l?nea, en su primer discurso, Isabel Rodr?guez dio algunas pistas de la l?nea pol?tica del Ministerio de reciente creaci?n, que no se ejercer? un excesivo intervencionismo que pueda poner en duda la propiedad privada. "Quiero tener también un mensaje de tranquilidad y de esperanza, de sensibilidad, con los peque?os propietarios", se?al?. Este mensaje fue duramente criticada por los partidos m?s a la izquierda del PSOE.
Pol?tica de vivienda sin grandes competencias
El sector inmobiliario convive, en las ?ltimas semanas, con la incertidumbre de cu?l ser? el papel del recién estrenado Ministerio de Vivienda. Este organismo apenas tiene competencias porque est?n delegadas en las comunidades aut?nomas y en los ayuntamientos. Tampoco parece estar sobre la mesa un cambio en la regulaci?n del mercado, que apenas acaba de cumplir seis meses en vigor.
El nuevo Ejecutivo s? podr?a intentar regular los alojamientos tur?sticos*o temporales, cuyo funcionamiento est? excluido en la Ley de Vivienda. Aunque la competencia es local y regional, al igual que la vivienda en general, el Ministerio podr?a lanzarse a la redacci?n de una nueva normativa estatal que sirva de marco al resto de administraciones.
En lo que tendr? que trabajar el Ministerio ser? en acabar de perfilar los ?ltimos detalles de esta Ley de Vivienda: tendr? que aprobar el ?ndice al que se referenciar?n los alquileres a partir de 2025 y tramitar la petici?n de zonas tensionadas de aquellas comunidades que lo soliciten. Por ahora, solo Catalu?a quiere aplicar este ?ltimo mecanismo. Aparentemente, no muchas m?s regiones lo solicitar?n: las regiones del PP ya anunciaron que no la aplicar?n.
El hecho de que el nuevo Ejecutivo cuente con un organismo especializado en vivienda servir? para confrontar pol?ticamente con las administraciones del PP. Por ejemplo, la pol?tica en la que se har? m?s énfasis en la Comunidad de Madrid, en los pr?ximos cuatro a?os, ser? la de vivienda. La propia Isabel D?az-Ayuso, durante la precampa?a de las elecciones regionales, asegur? que "esta ser? la legislatura de la vivienda".
20% del parque p?blico, la gran promesa
La promesa de campa?a en la que s? podr?n avanzar desde el nuevo Ministerio de Vivienda es la de lograr que el 20% del parque de viviendas espa?ol sea p?blico. Por el momento, el Ejecutivo tiene en marcha un total 183.000 viviendas, aunque menos de 70.000 est?n movilizadas, entre las que est? desarrollando la Sareb, el*Fondo Social de Vivienda*o las que son financiadas a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO).
Sepes (https://www.sport.es/es/temas/sepes-1923639), la entidad estatal de suelo, deber? seguir adelante con la tramitaci?n urban?stica de los terrenos que el Ministerio de Defensa ha vendido y seguir? vendiendo a la nueva cartera de Vivienda. Una parte de estas parcelas son finalistas y pr?ximamente podr?n ponerse en carga, pero la mayor?a son suelo en gesti?n, que deber? ir pasando cada uno de los hitos urban?sticos. La empresa p?blica tiene entre manos casi la puesta en marcha de 40.000 inmuebles residenciales en los pr?ximos a?os.
También recaer? sobre la cartera de Isabel Rodr?guez el futuro del bono alquiler joven, las ayudas a la compra de viviendas anunciadas en la campa?a de las elecciones regionales o los programas de ayudas y subvenciones para mejorar la eficiencia energética del parque de viviendas existente.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/ministerio-tecnico-o-politico-futuro-95229279)
Lucas repite en el puesto al que accedi? en sustituci?n de Isabel Pardo de Vera, tras verse forzada a dimitir por el esc?ndalo de los trenes de Asturias y Cantabria. El secretario de Estado se estren? en su puesto hace solo unos meses, al igual que I?aqui Carnicero, que repite como secretario General de Agenda Urbana. A nadie se le escapa que ambos son de la m?xima confianza de Pedro S?nchez, seg?n las fuentes consultadas.
Nada m?s acceder a su puesto, David Lucas recibi? el que ha sido uno de los principales encargos de la pasada legislatura: negociar y aprobar la Ley de Vivienda, que acab? viendo la luz en mayo. El secretario de Estado tuvo que negociar con el ala m?s a la izquierda del Gobierno, representada por Podemos, que exigi? retomar la tramitaci?n de la regulaci?n del mercado residencial.
Seg?n fuentes empresariales, la Ley de Vivienda que finalmente acab? aprob?ndose nunca fue del gusto de David Lucas, que se vio abocado a sacarla adelante para cumplir con una de las principales promesas electorales del Gobierno de coalici?n. Lucas sirvi? de contrapeso con EH Bildu, ERC y Podemos, que exig?an un mayor intervencionismo.
En esta misma l?nea, en su primer discurso, Isabel Rodr?guez dio algunas pistas de la l?nea pol?tica del Ministerio de reciente creaci?n, que no se ejercer? un excesivo intervencionismo que pueda poner en duda la propiedad privada. "Quiero tener también un mensaje de tranquilidad y de esperanza, de sensibilidad, con los peque?os propietarios", se?al?. Este mensaje fue duramente criticada por los partidos m?s a la izquierda del PSOE.
Pol?tica de vivienda sin grandes competencias
El sector inmobiliario convive, en las ?ltimas semanas, con la incertidumbre de cu?l ser? el papel del recién estrenado Ministerio de Vivienda. Este organismo apenas tiene competencias porque est?n delegadas en las comunidades aut?nomas y en los ayuntamientos. Tampoco parece estar sobre la mesa un cambio en la regulaci?n del mercado, que apenas acaba de cumplir seis meses en vigor.
El nuevo Ejecutivo s? podr?a intentar regular los alojamientos tur?sticos*o temporales, cuyo funcionamiento est? excluido en la Ley de Vivienda. Aunque la competencia es local y regional, al igual que la vivienda en general, el Ministerio podr?a lanzarse a la redacci?n de una nueva normativa estatal que sirva de marco al resto de administraciones.
En lo que tendr? que trabajar el Ministerio ser? en acabar de perfilar los ?ltimos detalles de esta Ley de Vivienda: tendr? que aprobar el ?ndice al que se referenciar?n los alquileres a partir de 2025 y tramitar la petici?n de zonas tensionadas de aquellas comunidades que lo soliciten. Por ahora, solo Catalu?a quiere aplicar este ?ltimo mecanismo. Aparentemente, no muchas m?s regiones lo solicitar?n: las regiones del PP ya anunciaron que no la aplicar?n.
El hecho de que el nuevo Ejecutivo cuente con un organismo especializado en vivienda servir? para confrontar pol?ticamente con las administraciones del PP. Por ejemplo, la pol?tica en la que se har? m?s énfasis en la Comunidad de Madrid, en los pr?ximos cuatro a?os, ser? la de vivienda. La propia Isabel D?az-Ayuso, durante la precampa?a de las elecciones regionales, asegur? que "esta ser? la legislatura de la vivienda".
20% del parque p?blico, la gran promesa
La promesa de campa?a en la que s? podr?n avanzar desde el nuevo Ministerio de Vivienda es la de lograr que el 20% del parque de viviendas espa?ol sea p?blico. Por el momento, el Ejecutivo tiene en marcha un total 183.000 viviendas, aunque menos de 70.000 est?n movilizadas, entre las que est? desarrollando la Sareb, el*Fondo Social de Vivienda*o las que son financiadas a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO).
Sepes (https://www.sport.es/es/temas/sepes-1923639), la entidad estatal de suelo, deber? seguir adelante con la tramitaci?n urban?stica de los terrenos que el Ministerio de Defensa ha vendido y seguir? vendiendo a la nueva cartera de Vivienda. Una parte de estas parcelas son finalistas y pr?ximamente podr?n ponerse en carga, pero la mayor?a son suelo en gesti?n, que deber? ir pasando cada uno de los hitos urban?sticos. La empresa p?blica tiene entre manos casi la puesta en marcha de 40.000 inmuebles residenciales en los pr?ximos a?os.
También recaer? sobre la cartera de Isabel Rodr?guez el futuro del bono alquiler joven, las ayudas a la compra de viviendas anunciadas en la campa?a de las elecciones regionales o los programas de ayudas y subvenciones para mejorar la eficiencia energética del parque de viviendas existente.
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