الريــم
11-28-2023, 07:00 PM
"Se busca pueblo con casa". El lema del Congreso de Periodismo y Repoblaci?n que se ha celebrado en Arag?n constata las dificultades para encontrar residencia en el medio rural. Un desaf?o que ha sido también la piedra angular de la Revuelta de la Espa?a Vaciada. La falta de viviendas, especialmente de alquiler, es un muro para revertir la sangr?a demogr?fica; por eso no ha sido casual el lema con el que los colectivos del medio rural se han manifestado este a?o: "Quiero mi hogar en este lugar" como una llamada de atenci?n al problema de la falta de vivienda en la Espa?a rural, caldo de cultivo para la despoblaci?n acuciada por la escasez de servicios y falta de oportunidades laborales que aseguren el empleo a quienes quieren vivir en los pueblos.
Zamora no es ajena a la situaci?n y as? lo atestiguan los datos del banco de viviendas de Sayago, un proyecto pionero que desde hace un lustro recopila ofertas de los portales inmobiliarios y de particulares para favorecer las operaciones de compra o alquiler de casas, negocios o inmuebles a las personas interesadas.
Datos que, en el conjunto de Castilla y Le?n, sit?an a Zamora a la cola de las casas en alquiler. Con 3 por cada 10.000 habitantes frente a las 7 de Soria y Le?n o, en el otro extremo, las 24 que se ofrecen en Segovia o Salamanca. "El n?mero de casas en alquiler ha ido claramente en descenso –actualmente y 6 en Sayago a un precio medio de 290 euros al mes– y ese problema se acent?a en los pueblos. A veces se prefiere ver la casa que se est? cayendo a ponerla en alquiler y eso es un problema para nuevos pobladores o personas que quieren tener una residencia en el pueblo" apunta José Antonio de la Mano, uno de los impulsores del banco de viviendas e inmuebles.
"Hay mucha gente que est? tratando de venir a los pueblos y no encuentran casa, porque las que est?n disponibles no presentan condiciones de habitabilidad"
"Estamos recibiendo peticiones de gente que quiere alquilar y ahora mismo es pr?cticamente imposible". Con el banco de viviendas contactan generalmente personas de fuera de la provincia, atra?das por este territorio transfronterizo, con proyectos de emprendimiento o llamados por ofertas de reapertura de bares o establecimientos comerciales. "Hay gente con ganas de venir pero es dif?cil para alguien que no conozca la comarca que de entrada quiera comprar una casa, lo normal es alquilar para tantear la situaci?n, o como mucho un alquiler con opci?n a compra. Como no se dan las posibilidades, la gente se echa para atr?s" explica José Antonio de la Mano.
El Ayuntamiento de Fermoselle constata casi a diario los problemas de vivienda en uno de los pueblos con m?s censos de casas vac?as o en estado ruinoso. "Hay mucha gente que est? tratando de venir a los pueblos y no encuentran casa, porque las que est?n disponibles no presentan condiciones de habitabilidad. Muchas de ellas est?n abandonadas, unas porque los due?os deciden no restaurarlas y otras porque ya se desconocen los propietarios. Han ido falleciendo los titulares, los descendientes se han desentendido, no tienen relaci?n con el pueblo y ah? quedan las casas, hasta que se caen".
Esta situaci?n ha llevado al alcalde de Fermoselle a plantear la creaci?n de un parque p?blico de viviendas que, bajo una f?rmula legal que garantice la titularidad, permita a los Ayuntamientos hacer uso de casas desocupadas o abandonadas para ponerlas a disposici?n de posibles inquilinos. "Si tenemos recursos o trabajos para poder ofertar, pero no hay vivienda, vamos mal. La combinaci?n de vivienda y medio par subsistir es fundamental".
Buscar casa: misi?n imposible
Pilo apela a la implicaci?n de las administraciones mediante programas financiados que "faciliten la rehabilitaci?n. Y si no lo hacen los propietarios que sean los propios Ayuntamientos con la condici?n de que puedan disponer de esas casas durante un periodo de tiempo".
De la Mano sugiere "planes de rehabilitaci?n a través de una f?rmula de colaboraci?n p?blico-privada, incluso mediante fondos europeos. Hay pueblos con cantidad de casas en ruina; si a los propietarios se les propone una ayuda para afrontar la rehabilitaci?n y se abre la puerta a que esas casas se alquilen, las personas que quieran venir ya no se van a encontrar ese obst?culo".
El banco de viviendas verifica una evoluci?n al alza de los precios, pasando de una media de 48.000 euros en enero de 2022 a 56.000 casi dos a?os m?s tarde.
Hay casos concretos constatadas por el banco de viviendas de personas con posibilidades de trabajo que se echan para atr?s porque no encuentra casa. "Bermillo tiene servicios pero no tiene casas en alquiler" apunta José Antonio de la Mano. Y lo mismo ha ocurrido con ofertas de trabajo en negocios o emprendedores en Pereruela o Roelos, frustradas por falta de casas.
Desde el banco de viviendas, una iniciativa sin ?nimo de lucro que se limita a publicitar en las redes sociales y facilitar contactos y ofertas, confirman el "par?n" de las ventas en Sayago. "Las casas m?s baratas est?n pr?cticamente vendidas, los bancos han cerrado el crédito, las hipotecas est?n imposibles y con la subida de precios la gente no arriesga". Los datos a noviembre de 2023 registran 288 casas en venta, de las cuales apenas un centenar est?n en buen estado o excelente, es decir, listas para vivir. El resto, en ruina (43), requieren una reforma total (75), en construcci?n (14) y para reformar (39). El precio medio del conjunto de las casas que se ofertan en Sayago ronda los 56.000 euros, en un arco de 15.000 las que est?n en ruina y hasta 132.000 euros las casas en situaci?n "excelente". El banco de viviendas, que promueve Juntos Por Sayago, verifica una evoluci?n al alza de los precios, pasando de una media de 48.000 euros en enero de 2022 a 56.000 casi dos a?os m?s tarde.
Lo que no parece razonable es "dejar escapar iniciativas o propuestas de familias interesadas en asentarse en los pueblos porque no hay casas donde quedarse".
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/falta-casas-alquiler-espana-vaciada-95203944)
Zamora no es ajena a la situaci?n y as? lo atestiguan los datos del banco de viviendas de Sayago, un proyecto pionero que desde hace un lustro recopila ofertas de los portales inmobiliarios y de particulares para favorecer las operaciones de compra o alquiler de casas, negocios o inmuebles a las personas interesadas.
Datos que, en el conjunto de Castilla y Le?n, sit?an a Zamora a la cola de las casas en alquiler. Con 3 por cada 10.000 habitantes frente a las 7 de Soria y Le?n o, en el otro extremo, las 24 que se ofrecen en Segovia o Salamanca. "El n?mero de casas en alquiler ha ido claramente en descenso –actualmente y 6 en Sayago a un precio medio de 290 euros al mes– y ese problema se acent?a en los pueblos. A veces se prefiere ver la casa que se est? cayendo a ponerla en alquiler y eso es un problema para nuevos pobladores o personas que quieren tener una residencia en el pueblo" apunta José Antonio de la Mano, uno de los impulsores del banco de viviendas e inmuebles.
"Hay mucha gente que est? tratando de venir a los pueblos y no encuentran casa, porque las que est?n disponibles no presentan condiciones de habitabilidad"
"Estamos recibiendo peticiones de gente que quiere alquilar y ahora mismo es pr?cticamente imposible". Con el banco de viviendas contactan generalmente personas de fuera de la provincia, atra?das por este territorio transfronterizo, con proyectos de emprendimiento o llamados por ofertas de reapertura de bares o establecimientos comerciales. "Hay gente con ganas de venir pero es dif?cil para alguien que no conozca la comarca que de entrada quiera comprar una casa, lo normal es alquilar para tantear la situaci?n, o como mucho un alquiler con opci?n a compra. Como no se dan las posibilidades, la gente se echa para atr?s" explica José Antonio de la Mano.
El Ayuntamiento de Fermoselle constata casi a diario los problemas de vivienda en uno de los pueblos con m?s censos de casas vac?as o en estado ruinoso. "Hay mucha gente que est? tratando de venir a los pueblos y no encuentran casa, porque las que est?n disponibles no presentan condiciones de habitabilidad. Muchas de ellas est?n abandonadas, unas porque los due?os deciden no restaurarlas y otras porque ya se desconocen los propietarios. Han ido falleciendo los titulares, los descendientes se han desentendido, no tienen relaci?n con el pueblo y ah? quedan las casas, hasta que se caen".
Esta situaci?n ha llevado al alcalde de Fermoselle a plantear la creaci?n de un parque p?blico de viviendas que, bajo una f?rmula legal que garantice la titularidad, permita a los Ayuntamientos hacer uso de casas desocupadas o abandonadas para ponerlas a disposici?n de posibles inquilinos. "Si tenemos recursos o trabajos para poder ofertar, pero no hay vivienda, vamos mal. La combinaci?n de vivienda y medio par subsistir es fundamental".
Buscar casa: misi?n imposible
Pilo apela a la implicaci?n de las administraciones mediante programas financiados que "faciliten la rehabilitaci?n. Y si no lo hacen los propietarios que sean los propios Ayuntamientos con la condici?n de que puedan disponer de esas casas durante un periodo de tiempo".
De la Mano sugiere "planes de rehabilitaci?n a través de una f?rmula de colaboraci?n p?blico-privada, incluso mediante fondos europeos. Hay pueblos con cantidad de casas en ruina; si a los propietarios se les propone una ayuda para afrontar la rehabilitaci?n y se abre la puerta a que esas casas se alquilen, las personas que quieran venir ya no se van a encontrar ese obst?culo".
El banco de viviendas verifica una evoluci?n al alza de los precios, pasando de una media de 48.000 euros en enero de 2022 a 56.000 casi dos a?os m?s tarde.
Hay casos concretos constatadas por el banco de viviendas de personas con posibilidades de trabajo que se echan para atr?s porque no encuentra casa. "Bermillo tiene servicios pero no tiene casas en alquiler" apunta José Antonio de la Mano. Y lo mismo ha ocurrido con ofertas de trabajo en negocios o emprendedores en Pereruela o Roelos, frustradas por falta de casas.
Desde el banco de viviendas, una iniciativa sin ?nimo de lucro que se limita a publicitar en las redes sociales y facilitar contactos y ofertas, confirman el "par?n" de las ventas en Sayago. "Las casas m?s baratas est?n pr?cticamente vendidas, los bancos han cerrado el crédito, las hipotecas est?n imposibles y con la subida de precios la gente no arriesga". Los datos a noviembre de 2023 registran 288 casas en venta, de las cuales apenas un centenar est?n en buen estado o excelente, es decir, listas para vivir. El resto, en ruina (43), requieren una reforma total (75), en construcci?n (14) y para reformar (39). El precio medio del conjunto de las casas que se ofertan en Sayago ronda los 56.000 euros, en un arco de 15.000 las que est?n en ruina y hasta 132.000 euros las casas en situaci?n "excelente". El banco de viviendas, que promueve Juntos Por Sayago, verifica una evoluci?n al alza de los precios, pasando de una media de 48.000 euros en enero de 2022 a 56.000 casi dos a?os m?s tarde.
Lo que no parece razonable es "dejar escapar iniciativas o propuestas de familias interesadas en asentarse en los pueblos porque no hay casas donde quedarse".
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