الريــم
11-09-2023, 09:00 AM
Una garza real aprovecha los vientos del Ciar?n para cruzar el r?o Tajo en un suspiro. Viaje de ida y vuelta frente a una postal de cuento, la que se tiene desde el otro lado del Puente (https://www.epe.es/es/reportajes/20231108/macrohotel-toledo-frente-tajo-levanta-oposicion-vecinal-94168094) de la Cava de Toledo: la muralla, el monasterio San Juan de los Reyes, la Torre y el Ba?o de la Cava, la Ermita del Cristo de la Vega, el Hospital Tavera... Es sin duda una de las im?genes m?s emblem?ticas de la ciudad que, seg?n los vecinos del barrio de San Mart?n, podr?a estar en peligro por el macrohotel que se plantea construir.
Se trata de una instalaci?n hotelera de cinco plantas (dos de ellas bajo rasante), una longitud similar a la de un campo de f?tbol, y m?s de cien habitaciones que est? incluida dentro del Plan Especial de Reforma Interior de Mejora (PERIM) de la zona del Puente de la Cava, en una finca de uno de los m?rgenes del Tajo conocida como ‘La Solanilla’. Se trata de una frondosa propiedad de una entidad privada, la mercantil El Puente de La Cava, S.L. que ha presentado el proyecto para recuperar la zona, ahora en estado de degradaci?n, seg?n aseguran. Los terrenos cuentan con catalogaci?n de uso terciario, lo que permite construir.
El plan, que ahora est? en fase de informaci?n p?blica, ha levantado una gran oposici?n vecinal. “No entendemos qué necesidad hay de cargarse una zona naturalizada con tanto valor ecol?gico”, explican durante un recorrido por la zona Carlos Gutiérrez y Gema L?pez Briones, miembros de la asociaci?n de vecinos de La Cava, y representantes de la plataforma No al Hotel de la Cava, que aglutina a asociaciones vecinales, culturales y de defensa del medio ambiente que est?n ultimando sus alegaciones mientras recogen firmas contra el planteamiento.
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Vistas que se tienen desde la finca La Solanilla de Toledo donde est? prevista la actuaci?n urban?stica.
EPE
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Seg?n aseguran, la zona tiene un alto valor ecol?gico, ya que hay especies vegetales de especial interés y protecci?n, como las olmedas blancas, los tayarales y los tamujos, entre otras, que ayudan a purificar el agua del r?o dentro de “un soto de ribera perfecto”. Adem?s, en la zona y las proximidades -la llamada isla de las aves, situada en un cercano azud de retenci?n del agua-, hay zonas de anidamiento de aves vulnerables como son el mart?n pescador, el martinete y el morito com?n. Incluso, aseguran, ha habido por la zona avistamientos de nutrias o de zorros.
Ribera del r?o
“El dise?o de las nuevas ciudades impulsado por Europa habla de plantar m?s ?rboles y cuidar los que hay. En Toledo s?lo hay dos zonas naturalizadas con tanta diversidad, un pinar m?s adelante y la ribera del r?o. Las riberas de los r?os est?n protegidas, adem?s”, advierten los portavoces de la plataforma, que creen que este entorno “mejora la calidad de vida de la ciudad, ya que tanto la vegetaci?n como el propio suelo es un sumidero de CO2, es el ?nico arma contra la sequ?a o el efecto isla de calor o las lluvias torrenciales”. “El proyecto es un atentado contra el r?o y uno de los ecosistemas de mayor biodiversidad protegidos por la UE", a?aden.
Desde la plataforma inciden, adem?s, en que el proyecto meter? m?s presi?n hostelera a una zona ya de por s? gentrificada. De hecho, en este barrio, conocido como San Mart?n, donde viven cientos de personas, ya no hay comercio ni farmacia. Los precios se han disparado y piensan que van a subir m?s, expulsando a los vecinos de toda la vida. “La gente no se va a poder permitir estar aqu?. Estamos rodeados de negocios de hosteler?a que se dedican a grandes eventos, con mucho tr?nsito y contaminaci?n”, se?alan. Y es que en esta zona, aparte de un hotel de cinco estrellas, est?n los famosos cigarrales que se dedican a organizar bodas y multitudinarias celebraciones.
“Le?amos el otro d?a que el Ayuntamiento busca que no se siga vaciando el casco hist?rico, y me pregunto por qué s? quieren vaciar esta zona, que adem?s est? dentro del casco”, se?ala Gema. Seg?n asegura la plataforma, el icono visual de Toledo, Ciudad Patrimonio de la Humanidad, se podr?a romper con el proyecto. “El PERIM habla de un edificio de tres alturas seg?n se acerca al puente para permitir la visibilidad, pero a la salida de Toledo lo cierto es que te vas a encontrar un hotel de cinco plantas”, asegura Carlos, que a?ade que el planteamiento provocar? muchos m?s atascos de los que ya sufre la zona en horas punta.
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Carlos Gutiérrez y Gema L?pez Briones, miembros de la asociaci?n de vecinos de La Cava, en el puente que cruza hacia la parcela donde se realizar? la actuaci?n urban?stica.
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En total, la superficie de la actuaci?n asciende a un total de 18.379,75 metros cuadrados, divididos en dos zonas separadas por el puente de la Cava. La porci?n de suelo al noroeste del puente tiene una superficie de 14.552,43 m2, mientras que el terreno situado al sureste del puente mide 3.827,32 m2s.
Comisi?n de Urbanismo
Desde la plataforma precisan que el Consistorio les ha transmitido que deben estudiar el proyecto, pero estiman, por circunstancias que han ocurrido, que el Ayuntamiento, gobernado en la actualidad por PP y Vox, “es partidario” de él, ya que les denegaron la ampliaci?n del periodo de alegaciones “por el perjuicio que pod?a causar a terceros” y no entienden tampoco por qué no se ha convocado la Mesa del Tajo, un organismo consultivo.
Detr?s del proyecto, que contempla también 220 plazas de aparcamiento y que tras el periodo de alegaciones ser? sometido a la comisi?n de Urbanismo, est?n el abogado Juan José S?nchez Colilla y el empresario hostelero Mariano D?az-Chir?n Salamanca, socios al 50% de la mercantil impulsora.
Los empresarios consideran que el plan urbanizador ser? “un lujo para la ciudad y para los toledanos”, ya que contempla que se cedan 13.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas a la ciudad, donde se levantar?n, a cargo de la mercantil, paseos peatonales, con "mobiliario y columpios para ni?os", adem?s de alumbrar toda la zona, que ahora es un foco de "maleza" y de "okupas".
Seg?n S?nchez Colilla, personas han ocupado las construcciones abandonadas del recinto que, en su d?a, “en los a?os 70, cuando la gente se ba?aba en el r?o”, eran un restaurante, un almacén y una casa “donde viv?an lo abuelos de mi mujer”. “Ahora es un vertedero de jeringuillas, latas, maderas...”, apunta a El Peri?dico de Espa?a, de Prensa Ibérica,el empresario, que responde que el planeamiento es respetuoso con el medio ambiente.
Respetar lo aut?ctono
“En la primera franja, que es la que da al Tajo, se va a respetar todo lo aut?ctono de la ribera, la flora y la fauna”, aprecia S?nchez Colilla, que asegura que ahora mismo la finca es “intransitable”, llena de maleza y “troncos ca?dos”, y un foco de posibles incendios en época de sequ?a. “La construcci?n en concreto son 4.000 metros cuadrados, menos de lo que se plante? en proyectos anteriores. Aunque la parcela urbana es de uso terciario/hostelero y podr?a construirse una residencia de mayores, por ejemplo, lo preferible ser?a un hotel de unas 110 habitaciones”, apunta el empresario, que recuerda que llevan desde el a?o 2003 realizando proyectos y anteproyectos para la finca para tratar de buscar el mejor dise?o.
S?nchez Colilla defiende que el hotel “no tendr? ning?n impacto visual”, ya que sobre la carretera ser?n “tres alturas, justo igual que lo que hay enfrente; después hay como un vac?o para que cualquiera que pase pueda ver el r?o y las vistas”, a?ade el empresario, que asegura que ha dejado abiertas las puertas de 'La Solanilla' para que quien quiera pueda comprobar qué tipo de fauna y flora hay all?. “Yo el otro d?a fui a hacer fotos y s?lo me encontré una liebre”, asegura el empresario, que afirma que el hotel, que ser? previsiblemente de cinco estrellas, genera? unos 150 empleos.
Este peri?dico intentado sin éxito obtener la versi?n del Ayuntamiento, que no ha respondido a las preguntas formuladas.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/macrohotel-frente-tajo-levanta-oposicion-94395750)
Se trata de una instalaci?n hotelera de cinco plantas (dos de ellas bajo rasante), una longitud similar a la de un campo de f?tbol, y m?s de cien habitaciones que est? incluida dentro del Plan Especial de Reforma Interior de Mejora (PERIM) de la zona del Puente de la Cava, en una finca de uno de los m?rgenes del Tajo conocida como ‘La Solanilla’. Se trata de una frondosa propiedad de una entidad privada, la mercantil El Puente de La Cava, S.L. que ha presentado el proyecto para recuperar la zona, ahora en estado de degradaci?n, seg?n aseguran. Los terrenos cuentan con catalogaci?n de uso terciario, lo que permite construir.
El plan, que ahora est? en fase de informaci?n p?blica, ha levantado una gran oposici?n vecinal. “No entendemos qué necesidad hay de cargarse una zona naturalizada con tanto valor ecol?gico”, explican durante un recorrido por la zona Carlos Gutiérrez y Gema L?pez Briones, miembros de la asociaci?n de vecinos de La Cava, y representantes de la plataforma No al Hotel de la Cava, que aglutina a asociaciones vecinales, culturales y de defensa del medio ambiente que est?n ultimando sus alegaciones mientras recogen firmas contra el planteamiento.
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Vistas que se tienen desde la finca La Solanilla de Toledo donde est? prevista la actuaci?n urban?stica.
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Seg?n aseguran, la zona tiene un alto valor ecol?gico, ya que hay especies vegetales de especial interés y protecci?n, como las olmedas blancas, los tayarales y los tamujos, entre otras, que ayudan a purificar el agua del r?o dentro de “un soto de ribera perfecto”. Adem?s, en la zona y las proximidades -la llamada isla de las aves, situada en un cercano azud de retenci?n del agua-, hay zonas de anidamiento de aves vulnerables como son el mart?n pescador, el martinete y el morito com?n. Incluso, aseguran, ha habido por la zona avistamientos de nutrias o de zorros.
Ribera del r?o
“El dise?o de las nuevas ciudades impulsado por Europa habla de plantar m?s ?rboles y cuidar los que hay. En Toledo s?lo hay dos zonas naturalizadas con tanta diversidad, un pinar m?s adelante y la ribera del r?o. Las riberas de los r?os est?n protegidas, adem?s”, advierten los portavoces de la plataforma, que creen que este entorno “mejora la calidad de vida de la ciudad, ya que tanto la vegetaci?n como el propio suelo es un sumidero de CO2, es el ?nico arma contra la sequ?a o el efecto isla de calor o las lluvias torrenciales”. “El proyecto es un atentado contra el r?o y uno de los ecosistemas de mayor biodiversidad protegidos por la UE", a?aden.
Desde la plataforma inciden, adem?s, en que el proyecto meter? m?s presi?n hostelera a una zona ya de por s? gentrificada. De hecho, en este barrio, conocido como San Mart?n, donde viven cientos de personas, ya no hay comercio ni farmacia. Los precios se han disparado y piensan que van a subir m?s, expulsando a los vecinos de toda la vida. “La gente no se va a poder permitir estar aqu?. Estamos rodeados de negocios de hosteler?a que se dedican a grandes eventos, con mucho tr?nsito y contaminaci?n”, se?alan. Y es que en esta zona, aparte de un hotel de cinco estrellas, est?n los famosos cigarrales que se dedican a organizar bodas y multitudinarias celebraciones.
“Le?amos el otro d?a que el Ayuntamiento busca que no se siga vaciando el casco hist?rico, y me pregunto por qué s? quieren vaciar esta zona, que adem?s est? dentro del casco”, se?ala Gema. Seg?n asegura la plataforma, el icono visual de Toledo, Ciudad Patrimonio de la Humanidad, se podr?a romper con el proyecto. “El PERIM habla de un edificio de tres alturas seg?n se acerca al puente para permitir la visibilidad, pero a la salida de Toledo lo cierto es que te vas a encontrar un hotel de cinco plantas”, asegura Carlos, que a?ade que el planteamiento provocar? muchos m?s atascos de los que ya sufre la zona en horas punta.
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Carlos Gutiérrez y Gema L?pez Briones, miembros de la asociaci?n de vecinos de La Cava, en el puente que cruza hacia la parcela donde se realizar? la actuaci?n urban?stica.
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En total, la superficie de la actuaci?n asciende a un total de 18.379,75 metros cuadrados, divididos en dos zonas separadas por el puente de la Cava. La porci?n de suelo al noroeste del puente tiene una superficie de 14.552,43 m2, mientras que el terreno situado al sureste del puente mide 3.827,32 m2s.
Comisi?n de Urbanismo
Desde la plataforma precisan que el Consistorio les ha transmitido que deben estudiar el proyecto, pero estiman, por circunstancias que han ocurrido, que el Ayuntamiento, gobernado en la actualidad por PP y Vox, “es partidario” de él, ya que les denegaron la ampliaci?n del periodo de alegaciones “por el perjuicio que pod?a causar a terceros” y no entienden tampoco por qué no se ha convocado la Mesa del Tajo, un organismo consultivo.
Detr?s del proyecto, que contempla también 220 plazas de aparcamiento y que tras el periodo de alegaciones ser? sometido a la comisi?n de Urbanismo, est?n el abogado Juan José S?nchez Colilla y el empresario hostelero Mariano D?az-Chir?n Salamanca, socios al 50% de la mercantil impulsora.
Los empresarios consideran que el plan urbanizador ser? “un lujo para la ciudad y para los toledanos”, ya que contempla que se cedan 13.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas a la ciudad, donde se levantar?n, a cargo de la mercantil, paseos peatonales, con "mobiliario y columpios para ni?os", adem?s de alumbrar toda la zona, que ahora es un foco de "maleza" y de "okupas".
Seg?n S?nchez Colilla, personas han ocupado las construcciones abandonadas del recinto que, en su d?a, “en los a?os 70, cuando la gente se ba?aba en el r?o”, eran un restaurante, un almacén y una casa “donde viv?an lo abuelos de mi mujer”. “Ahora es un vertedero de jeringuillas, latas, maderas...”, apunta a El Peri?dico de Espa?a, de Prensa Ibérica,el empresario, que responde que el planeamiento es respetuoso con el medio ambiente.
Respetar lo aut?ctono
“En la primera franja, que es la que da al Tajo, se va a respetar todo lo aut?ctono de la ribera, la flora y la fauna”, aprecia S?nchez Colilla, que asegura que ahora mismo la finca es “intransitable”, llena de maleza y “troncos ca?dos”, y un foco de posibles incendios en época de sequ?a. “La construcci?n en concreto son 4.000 metros cuadrados, menos de lo que se plante? en proyectos anteriores. Aunque la parcela urbana es de uso terciario/hostelero y podr?a construirse una residencia de mayores, por ejemplo, lo preferible ser?a un hotel de unas 110 habitaciones”, apunta el empresario, que recuerda que llevan desde el a?o 2003 realizando proyectos y anteproyectos para la finca para tratar de buscar el mejor dise?o.
S?nchez Colilla defiende que el hotel “no tendr? ning?n impacto visual”, ya que sobre la carretera ser?n “tres alturas, justo igual que lo que hay enfrente; después hay como un vac?o para que cualquiera que pase pueda ver el r?o y las vistas”, a?ade el empresario, que asegura que ha dejado abiertas las puertas de 'La Solanilla' para que quien quiera pueda comprobar qué tipo de fauna y flora hay all?. “Yo el otro d?a fui a hacer fotos y s?lo me encontré una liebre”, asegura el empresario, que afirma que el hotel, que ser? previsiblemente de cinco estrellas, genera? unos 150 empleos.
Este peri?dico intentado sin éxito obtener la versi?n del Ayuntamiento, que no ha respondido a las preguntas formuladas.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/macrohotel-frente-tajo-levanta-oposicion-94395750)