الريــم
10-17-2023, 10:52 AM
Dani Garc?a, uno de los chefs m?s reconocibles de nuestro pa?s, ha vivido en los ?ltimos a?os un quebradero de cabeza en los tribunales. Seg?n ha podido saber El Peri?dico de Espa?a (https://www.epe.es/es/investigacion/20231017/embargan-subastan-chalet-empresa-dani-garcia-92279115), de Prensa Ibérica, la Justicia orden? en 2021 el embargo y subasta de un chalé propiedad de una sociedad gestionada por él y que estaba valorado en casi 1,7 millones de euros para hacer frente a una deuda hipotecaria que empez? siendo de 900.000 euros y que acab? con el banco reclamando casi 1,2 millones al sumar los intereses. De la subasta judicial, que adjudic? la casa a un fondo de inversi?n por poco m?s de 700.000 euros, el banco no logr? recuperar ni la mitad del valor de la vivienda ubicada en la exclusiva zona de Marbella Hills.
El banco no era, sin embargo, el ?nico acreedor esperando a la subasta del inmueble para poder cobrar las deudas pendientes que ten?a la sociedad de la que Dani Garc?a consta como administrador ?nico en el Registro Mercantil desde hace 13 a?os. Adem?s de los 9.275 euros que le deb?a a la Diputaci?n de M?laga, que ser?a la ?ltima en cobrar, en una resoluci?n de junio de 2022 de la Audiencia Provincial de M?laga esa misma empresa fue condenada por impago a indemnizar con 60.800 euros a la comunidad de propietarios, a la que la Justicia concedi? prioridad a la hora de cobrar.
Seg?n explica la sentencia, frente a la que no cabe recurso ordinario, la empresa administrada por el chef manten?a una deuda en la citada comunidad de la urbanizaci?n del chalé, y, una vez presentada la demanda por parte de esta, tampoco pag? ninguna de las cuotas posteriores. Durante el proceso, la justicia lleg? a declarar a la sociedad administrada por el chef en "situaci?n procesal de rebeld?a" por no presentarse ante ella. Este peri?dico se ha puesto en contacto con la representaci?n de Dani Garc?a en repetidas ocasiones para conocer m?s detalles acerca de lo sucedido, pero ha rechazado hacer declaraciones.
La entidad a la que se alude en las distintas resoluciones judiciales toma el nombre de Cerezo Silvestre, SL, una de las m?s de veinte empresas en las que Dani Garc?a aparece como administrador en el Registro Mercantil, al que este peri?dico ha accedido a través de Insight View. Esa sociedad aparece en esa plataforma como “inactiva” y en el detalle de sus incidencias se refleja una "deuda tributaria con decisi?n de embargo" por el Ayuntamiento de M?laga en 2018.
Seg?n undecreto del Juzgado de 1? Instancia n?mero 2 de Marbella al que ha tenido acceso El Peri?dico de Espa?a, en febrero del a?o pasado se confirm? el resultado de la subasta de la vivienda. La demanda hab?a sido planteada por parte del banco para llevar a cabo una ejecuci?n hipotecaria contra Cerezo Silvestre por impago de las cuotas del chalé, y, en el contrato de ese préstamo, aparecen como avalistas Dani Garc?a y una colaboradora.
En ese decreto judicial se explica que Cerezo Silvestre, como personalidad jur?dica, Dani Garc?a y la citada colaboradora intentaron sin éxito detener en los tribunales la ejecuci?n hipotecaria promovida por el banco en 2014, aunque consiguieron retrasar el proceso. En él, adem?s, se apunta a la existencia de una deuda de 9.275 euros con la Diputaci?n de M?laga, que ser?a la ?ltima en cobrar tras la comunidad de propietarios y el banco.
El objeto social de la empresa no es, como en otros casos, la restauraci?n, sino que tiene un objetivo social de "promoci?n, construcci?n, parcelaci?n, urbanizaci?n, arrendamiento y compraventa de toda clase de fincas cualquiera que sea su clase", as? como el "asesoramiento e intermediaci?n inmobiliario".
Image ID:
93424471
Chalet sede de la empresa Cerezo Silvestre administrada por el chef Dani Garc?a
Redacci?n
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Finca 'El Retiro'
La direcci?n asociada a esa sociedad no se refiere tampoco a ninguno de sus restaurantes, sino a una finca, con un chalé incluido de 500 metros cuadrados llamada El Retiro y que est? ubicada en una exclusiva urbanizaci?n llamada La Capellan?a.
Esa urbanizaci?n, que se encuentra en el ?rea de Marbella Hill Club, una zona exclusiva de esa ciudad de la Costa del Sol, tiene ahora mismo en venta viviendas por valor de hasta 10,8 millones de euros, seg?n diversos portales inmobiliarios especializados. Las propiedades dif?cilmente bajan del mill?n de euros, y, en el caso de la sede social de la empresa administrada por el chef, tampoco lo hace.
La subasta de la vivienda, que en 2021 estaba valorada en casi 1,7 millones de euros y que figura en el Registro Mercantil como sede de la sociedad, buscaba, por su parte, satisfacer una deuda de 904.380,69 euros. Veinte d?as m?s tarde, tuvo que ser adjudicada por 707.534,31 euros, mucho menos de la mitad del valor estimado por el organismo p?blico. El ganador de la subasta es una sociedad dependiente de KKR, uno de los mayores fondos de capital riesgo del mundo y que a d?a de hoy ya no figura como propietario del inmueble, seg?n la consulta hecha por este peri?dico al Registro de la Propiedad, donde también se especifica que sobre la vivienda no pesan deudas ni cargas en la actualidad.
Deudas con la comunidad, el banco y el ayuntamiento
El chef es, en la actualidad, uno de los dominadores del panorama de la alta cocina en Espa?a y también est? aumentando su presencia en el extranjero, donde ya tiene abiertos locales en m?s de seis pa?ses. En total, el que fuera nombrado Hijo Predilecto de Andaluc?a en 2020 asegura en su p?gina web tener m?s de 20 restaurantes abiertos y dar empleo a m?s de 1.200 personas, e incluso lleg? a asegurar en una entrevista a finales de 2022 para El Economista que ese a?o el grupo hab?a facturado 50 millones de euros y que esperaban entre 70 y 80 millones en 2023.
Image ID:
93424518
Dani Garc?a durante un evento en Madrid en 2019
SEBASTI?N MARISCAL/CAS_AGENCIAS
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En el procedimiento al que ha tenido acceso este peri?dico aparecen como acreedores, adem?s de la comunidad de propietarios, un banco y el propio Ayuntamiento de Marbella. La raz?n es que Cerezo Silvestre manten?a deudas también con estas dos ?ltimas entidades, tal como confirma un portavoz del Consistorio marbell?. La comunidad de propietarios quer?a garantizar que su deuda fuera la primera en cobrarse cuando la sociedad atendiese los pagos pendientes.
Ese derecho, que se conoce como crédito comunitario y que est? recogido en el art?culo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, le es reconocido por la Audiencia Provincial, que establece de esa forma las prioridades de pago que tiene que tener la sociedad de la que es administrador ?nico Dani Garc?a.
Pese a esta sentencia desfavorable, en los ?ltimos a?os, sin embargo, el chef también ha conseguido victorias en los tribunales. Seg?n una sentencia a la que tuvo acceso El Peri?dico de Espa?a, de Prensa Ibérica, la Audiencia Provincial de M?laga ratific? en noviembre de 2021 la deuda de 400.000 euros que un empresario de la zona manten?a con Dani Garc?a a ra?z de a venta de La Moraga, uno de sus restaurantes en Marbella.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/embargan-subastan-chale-empresa-gestionada-93424691)
El banco no era, sin embargo, el ?nico acreedor esperando a la subasta del inmueble para poder cobrar las deudas pendientes que ten?a la sociedad de la que Dani Garc?a consta como administrador ?nico en el Registro Mercantil desde hace 13 a?os. Adem?s de los 9.275 euros que le deb?a a la Diputaci?n de M?laga, que ser?a la ?ltima en cobrar, en una resoluci?n de junio de 2022 de la Audiencia Provincial de M?laga esa misma empresa fue condenada por impago a indemnizar con 60.800 euros a la comunidad de propietarios, a la que la Justicia concedi? prioridad a la hora de cobrar.
Seg?n explica la sentencia, frente a la que no cabe recurso ordinario, la empresa administrada por el chef manten?a una deuda en la citada comunidad de la urbanizaci?n del chalé, y, una vez presentada la demanda por parte de esta, tampoco pag? ninguna de las cuotas posteriores. Durante el proceso, la justicia lleg? a declarar a la sociedad administrada por el chef en "situaci?n procesal de rebeld?a" por no presentarse ante ella. Este peri?dico se ha puesto en contacto con la representaci?n de Dani Garc?a en repetidas ocasiones para conocer m?s detalles acerca de lo sucedido, pero ha rechazado hacer declaraciones.
La entidad a la que se alude en las distintas resoluciones judiciales toma el nombre de Cerezo Silvestre, SL, una de las m?s de veinte empresas en las que Dani Garc?a aparece como administrador en el Registro Mercantil, al que este peri?dico ha accedido a través de Insight View. Esa sociedad aparece en esa plataforma como “inactiva” y en el detalle de sus incidencias se refleja una "deuda tributaria con decisi?n de embargo" por el Ayuntamiento de M?laga en 2018.
Seg?n undecreto del Juzgado de 1? Instancia n?mero 2 de Marbella al que ha tenido acceso El Peri?dico de Espa?a, en febrero del a?o pasado se confirm? el resultado de la subasta de la vivienda. La demanda hab?a sido planteada por parte del banco para llevar a cabo una ejecuci?n hipotecaria contra Cerezo Silvestre por impago de las cuotas del chalé, y, en el contrato de ese préstamo, aparecen como avalistas Dani Garc?a y una colaboradora.
En ese decreto judicial se explica que Cerezo Silvestre, como personalidad jur?dica, Dani Garc?a y la citada colaboradora intentaron sin éxito detener en los tribunales la ejecuci?n hipotecaria promovida por el banco en 2014, aunque consiguieron retrasar el proceso. En él, adem?s, se apunta a la existencia de una deuda de 9.275 euros con la Diputaci?n de M?laga, que ser?a la ?ltima en cobrar tras la comunidad de propietarios y el banco.
El objeto social de la empresa no es, como en otros casos, la restauraci?n, sino que tiene un objetivo social de "promoci?n, construcci?n, parcelaci?n, urbanizaci?n, arrendamiento y compraventa de toda clase de fincas cualquiera que sea su clase", as? como el "asesoramiento e intermediaci?n inmobiliario".
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Chalet sede de la empresa Cerezo Silvestre administrada por el chef Dani Garc?a
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Finca 'El Retiro'
La direcci?n asociada a esa sociedad no se refiere tampoco a ninguno de sus restaurantes, sino a una finca, con un chalé incluido de 500 metros cuadrados llamada El Retiro y que est? ubicada en una exclusiva urbanizaci?n llamada La Capellan?a.
Esa urbanizaci?n, que se encuentra en el ?rea de Marbella Hill Club, una zona exclusiva de esa ciudad de la Costa del Sol, tiene ahora mismo en venta viviendas por valor de hasta 10,8 millones de euros, seg?n diversos portales inmobiliarios especializados. Las propiedades dif?cilmente bajan del mill?n de euros, y, en el caso de la sede social de la empresa administrada por el chef, tampoco lo hace.
La subasta de la vivienda, que en 2021 estaba valorada en casi 1,7 millones de euros y que figura en el Registro Mercantil como sede de la sociedad, buscaba, por su parte, satisfacer una deuda de 904.380,69 euros. Veinte d?as m?s tarde, tuvo que ser adjudicada por 707.534,31 euros, mucho menos de la mitad del valor estimado por el organismo p?blico. El ganador de la subasta es una sociedad dependiente de KKR, uno de los mayores fondos de capital riesgo del mundo y que a d?a de hoy ya no figura como propietario del inmueble, seg?n la consulta hecha por este peri?dico al Registro de la Propiedad, donde también se especifica que sobre la vivienda no pesan deudas ni cargas en la actualidad.
Deudas con la comunidad, el banco y el ayuntamiento
El chef es, en la actualidad, uno de los dominadores del panorama de la alta cocina en Espa?a y también est? aumentando su presencia en el extranjero, donde ya tiene abiertos locales en m?s de seis pa?ses. En total, el que fuera nombrado Hijo Predilecto de Andaluc?a en 2020 asegura en su p?gina web tener m?s de 20 restaurantes abiertos y dar empleo a m?s de 1.200 personas, e incluso lleg? a asegurar en una entrevista a finales de 2022 para El Economista que ese a?o el grupo hab?a facturado 50 millones de euros y que esperaban entre 70 y 80 millones en 2023.
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Dani Garc?a durante un evento en Madrid en 2019
SEBASTI?N MARISCAL/CAS_AGENCIAS
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En el procedimiento al que ha tenido acceso este peri?dico aparecen como acreedores, adem?s de la comunidad de propietarios, un banco y el propio Ayuntamiento de Marbella. La raz?n es que Cerezo Silvestre manten?a deudas también con estas dos ?ltimas entidades, tal como confirma un portavoz del Consistorio marbell?. La comunidad de propietarios quer?a garantizar que su deuda fuera la primera en cobrarse cuando la sociedad atendiese los pagos pendientes.
Ese derecho, que se conoce como crédito comunitario y que est? recogido en el art?culo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, le es reconocido por la Audiencia Provincial, que establece de esa forma las prioridades de pago que tiene que tener la sociedad de la que es administrador ?nico Dani Garc?a.
Pese a esta sentencia desfavorable, en los ?ltimos a?os, sin embargo, el chef también ha conseguido victorias en los tribunales. Seg?n una sentencia a la que tuvo acceso El Peri?dico de Espa?a, de Prensa Ibérica, la Audiencia Provincial de M?laga ratific? en noviembre de 2021 la deuda de 400.000 euros que un empresario de la zona manten?a con Dani Garc?a a ra?z de a venta de La Moraga, uno de sus restaurantes en Marbella.
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