الريــم
07-04-2023, 11:50 PM
Cuando el PP tom? posesi?n del Gobierno andaluz en 2019 comprob? que se extend?a una nebulosa sobre el inventario de bienes inmuebles de la Junta de Andaluc?a. Cuatro a?os después, el Gobierno andaluz de sigue tratando de poner orden en sus edificios p?blicos y se ha marcado como prioridad un plan de ahorro de alquiler de sedes que le permita acortar la factura de 57,7 millones de euros anuales en rentas.
Su principal casero es el fondo de inversi?n estadounidense WP Care, con quien en 2014, en un momento de asfixia financiera y falta de liquidez, el Gobierno socialista firm? una operaci?n de ‘sale and lease back’, por la que vendi? 70 inmuebles que le permitieron inyectar 300 millones de euros. A cambio, se comprometi? a seguir pagando alquileres por el uso de esas sedes administrativas hasta 2034 con un contrato anual blindado de 33 millones al a?o. En total recibi? 300 y pagar? m?s de 700. El fondo de inversi?n, que también ha comprado en Espa?a las sedes del gigante de las funerarias Mémora, hizo una operaci?n redonda pero el Gobierno andaluz quiere librarse de parte de ese lastre.
Para acortar la factura anual en renta de alquileres, la consejera de Econom?a y Hacienda, Carolina Espa?a, ha encargado un plan de ahorro en sedes administrativas, aminorando los 57,7 millones anuales que paga en alquileres y sacando rentabilidad a inmuebles sin uso.
Edificios en desuso
Hay edificios p?blicos abandonados, en estado semirruinoso y en desuso. Por ah? comenzar? lo m?s urgente. La C?mara de Cuentas ya emiti? un contundente informe en 2019 donde advert?a de que la Junta de Andaluc?a ten?a que “revisar, depurar y actualizar” el Inventario General de Bienes y Derechos (IGBD) de la comunidad de Andaluc?a. Ese informe se?alaba que ese inventario, a 31 de diciembre de 2017, contaba con 400.105 registros por un valor neto contable de 22.181,48 millones. El 95,67% (382.764) corresponden a bienes muebles, que representan el 2,93% (649,94 millones) del valor total, y el 4,33% (17.341) son bienes inmuebles, cuyo valor supone el 97,07% (21.513,54 millones). El ente fiscalizador alert? de problemas inform?ticos que hab?an dejado desfasado ese inventario.
No solo fue sonada la operaci?n de venta y alquiler que la Junta de Andaluc?a en la etapa socialista hizo con ese fondo de inversi?n, también ha tenido largas consecuencias la operaci?n del pago en solares y edificios de la llamada deuda hist?rica que se sell? en 2011. Una transmisi?n de suelos e inmuebles con la que la Junta dio por saldado el déficit de financiaci?n durante a?os desde el Estado y que se convirti? en una losa. Muchos de esos edificios ruinosos no se consegu?an vender y sumaban gastos en el presupuesto p?blico. El Gobierno del PP ha ingresado 121 millones de euros en operaciones de venta de estos inmuebles. El c?lculo que hizo el PSOE fue de 876. Con estas subastas, la Consejer?a de Econom?a que dirige Carolina Espa?a también quiere seguir haciendo caja para ajustar las tensiones por el enorme patrimonio que acumula la Junta.
El Gobierno andaluz alberga a 30.000 empleados p?blicos en sus sedes administrativas. No es f?cil en muchas ocasiones mudar al personal a nuevos edificios, muchos en alquiler, y Hacienda advierte también de un problema de “dispersi?n” de sedes. El plan de ahorro se presentar? tras el verano, se comprometi? Espa?a, y quiere reducir el n?mero de sedes, empezando por todas las que sean alquiladas. La Junta estudia si puede rehabilitar parte de su patrimonio en desuso para trasladar a sus trabajadores.
También se estudian ventas de suelo de gran valor y como ejemplo la consejer?a de Econom?a remite a la operaci?n sellada con la residencia de Tiempo Libre en C?diz, un edificio que llevaba m?s de una década cerrado como s?mbolo del abandono de la Junta, con coste para la administraci?n que manten?a seguridad para evitar ocupaciones y que se hab?a convertido en un caramelo inmobiliario en el centro de la capital gaditana. Se vendi? por 11,6 millones y con una inversi?n posterior de 46 millones por parte del grupo Qhoteles ha permitido abrir un hotel de 255 habitaciones. Otro ejemplo que apuntan desde la Junta es la venta del solar de la Expo’92 que por 1,7 millones de euros compr? el Liceo Francés para levantar un Centro Francés de Tecnolog?a e Innovaci?n Social. “No se trata solo de hacer caja sino que también permite actuar como dinamizador en solares o edificios bald?os”, explican desde la Junta.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/nacional/junta-harta-pagar-principal-casero-andalucia-89476611)
Su principal casero es el fondo de inversi?n estadounidense WP Care, con quien en 2014, en un momento de asfixia financiera y falta de liquidez, el Gobierno socialista firm? una operaci?n de ‘sale and lease back’, por la que vendi? 70 inmuebles que le permitieron inyectar 300 millones de euros. A cambio, se comprometi? a seguir pagando alquileres por el uso de esas sedes administrativas hasta 2034 con un contrato anual blindado de 33 millones al a?o. En total recibi? 300 y pagar? m?s de 700. El fondo de inversi?n, que también ha comprado en Espa?a las sedes del gigante de las funerarias Mémora, hizo una operaci?n redonda pero el Gobierno andaluz quiere librarse de parte de ese lastre.
Para acortar la factura anual en renta de alquileres, la consejera de Econom?a y Hacienda, Carolina Espa?a, ha encargado un plan de ahorro en sedes administrativas, aminorando los 57,7 millones anuales que paga en alquileres y sacando rentabilidad a inmuebles sin uso.
Edificios en desuso
Hay edificios p?blicos abandonados, en estado semirruinoso y en desuso. Por ah? comenzar? lo m?s urgente. La C?mara de Cuentas ya emiti? un contundente informe en 2019 donde advert?a de que la Junta de Andaluc?a ten?a que “revisar, depurar y actualizar” el Inventario General de Bienes y Derechos (IGBD) de la comunidad de Andaluc?a. Ese informe se?alaba que ese inventario, a 31 de diciembre de 2017, contaba con 400.105 registros por un valor neto contable de 22.181,48 millones. El 95,67% (382.764) corresponden a bienes muebles, que representan el 2,93% (649,94 millones) del valor total, y el 4,33% (17.341) son bienes inmuebles, cuyo valor supone el 97,07% (21.513,54 millones). El ente fiscalizador alert? de problemas inform?ticos que hab?an dejado desfasado ese inventario.
No solo fue sonada la operaci?n de venta y alquiler que la Junta de Andaluc?a en la etapa socialista hizo con ese fondo de inversi?n, también ha tenido largas consecuencias la operaci?n del pago en solares y edificios de la llamada deuda hist?rica que se sell? en 2011. Una transmisi?n de suelos e inmuebles con la que la Junta dio por saldado el déficit de financiaci?n durante a?os desde el Estado y que se convirti? en una losa. Muchos de esos edificios ruinosos no se consegu?an vender y sumaban gastos en el presupuesto p?blico. El Gobierno del PP ha ingresado 121 millones de euros en operaciones de venta de estos inmuebles. El c?lculo que hizo el PSOE fue de 876. Con estas subastas, la Consejer?a de Econom?a que dirige Carolina Espa?a también quiere seguir haciendo caja para ajustar las tensiones por el enorme patrimonio que acumula la Junta.
El Gobierno andaluz alberga a 30.000 empleados p?blicos en sus sedes administrativas. No es f?cil en muchas ocasiones mudar al personal a nuevos edificios, muchos en alquiler, y Hacienda advierte también de un problema de “dispersi?n” de sedes. El plan de ahorro se presentar? tras el verano, se comprometi? Espa?a, y quiere reducir el n?mero de sedes, empezando por todas las que sean alquiladas. La Junta estudia si puede rehabilitar parte de su patrimonio en desuso para trasladar a sus trabajadores.
También se estudian ventas de suelo de gran valor y como ejemplo la consejer?a de Econom?a remite a la operaci?n sellada con la residencia de Tiempo Libre en C?diz, un edificio que llevaba m?s de una década cerrado como s?mbolo del abandono de la Junta, con coste para la administraci?n que manten?a seguridad para evitar ocupaciones y que se hab?a convertido en un caramelo inmobiliario en el centro de la capital gaditana. Se vendi? por 11,6 millones y con una inversi?n posterior de 46 millones por parte del grupo Qhoteles ha permitido abrir un hotel de 255 habitaciones. Otro ejemplo que apuntan desde la Junta es la venta del solar de la Expo’92 que por 1,7 millones de euros compr? el Liceo Francés para levantar un Centro Francés de Tecnolog?a e Innovaci?n Social. “No se trata solo de hacer caja sino que también permite actuar como dinamizador en solares o edificios bald?os”, explican desde la Junta.
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