الريــم
05-30-2023, 12:56 PM
PSOE, ERC y EH-Bildu se acercan a uno de los puntos c?lmenes de la legislatura: la aprobaci?n de la Ley de Vivienda tras meses de negociaci?n. Esta norma, una de las m?s polémicas de los ?ltimos a?os, se ha saldado con un pacto para fijar el tope del precio del*alquiler*al 3% revisable al 2025.
Adem?s, también fija en*cinco las viviendas (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/gran-tenedor-casero-nueva-ley-86578407) que debe tener una persona f?sica o jur?dica en propiedad para considerarse gran tenedor.
M?s informaci?n (Auto)
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El gran cambio que llega con la Ley de Vivienda para las personas que viven de alquiler
Cualquier persona que se haya enfrentado a un alquiler (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/alquilar-vivienda-nuevo-certificado-necesitas-dv-86471775)sabe que*hay varios gastos que dificultan mucho el acceso a la primera vivienda:*por un lado est? la fianza que, seg?n el tipo de contrato, puede llegar a ascender a m?s de un mes. Adem?s, en muchas ocasiones nos encontramos que los portales inmobiliarios también con un gasto o comisi?n que, hasta ahora, el inquilino deb?a pagar a la agencia que gestionaba la operaci?n.
Ahora, seg?n el comunicado por los grupos parlamentarios, han se?alado que "los gastos y honorarios producidos por el alquiler de un inmueble correr?n siempre a cargo del propietario".
Esto quiere decir que, a partir de la entrada en vigor de la nueva ley,*ser?n los arrendatario o caseros quienes tendr?n que hacer frente a la tarifa de la agencia*que se paga cuando se alquila la vivienda.
De esta forma "se termina con los abusivos gastos y honorarios inmobiliarios que impiden a muchas personas, especialmente a los y las j?venes, acceder a una vivienda por el desembolso inicial que supone. El servicio inmobiliario se presta al propietario, y por tanto ser? este el que deba asumir los gastos que dicho servicio genere".
La Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda se publica en el BOE
Este jueves 25 de mayo se ha publicado en el Bolet?n Oficial del Estado la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda por lo que a partir del d?a 26 ser? ilegal que las inmobiliarias cobren ning?n gasto de gesti?n al inquilino y deber?n repercutir estas cargas en el propietario de la vivienda. Adem?s, las comunidades aut?nomas tendr?n la capacidad de regular los alquileres.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/cambio-radical-alquileres-partir-ahora-88077777)
Adem?s, también fija en*cinco las viviendas (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/gran-tenedor-casero-nueva-ley-86578407) que debe tener una persona f?sica o jur?dica en propiedad para considerarse gran tenedor.
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El gran cambio que llega con la Ley de Vivienda para las personas que viven de alquiler
Cualquier persona que se haya enfrentado a un alquiler (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/alquilar-vivienda-nuevo-certificado-necesitas-dv-86471775)sabe que*hay varios gastos que dificultan mucho el acceso a la primera vivienda:*por un lado est? la fianza que, seg?n el tipo de contrato, puede llegar a ascender a m?s de un mes. Adem?s, en muchas ocasiones nos encontramos que los portales inmobiliarios también con un gasto o comisi?n que, hasta ahora, el inquilino deb?a pagar a la agencia que gestionaba la operaci?n.
Ahora, seg?n el comunicado por los grupos parlamentarios, han se?alado que "los gastos y honorarios producidos por el alquiler de un inmueble correr?n siempre a cargo del propietario".
Esto quiere decir que, a partir de la entrada en vigor de la nueva ley,*ser?n los arrendatario o caseros quienes tendr?n que hacer frente a la tarifa de la agencia*que se paga cuando se alquila la vivienda.
De esta forma "se termina con los abusivos gastos y honorarios inmobiliarios que impiden a muchas personas, especialmente a los y las j?venes, acceder a una vivienda por el desembolso inicial que supone. El servicio inmobiliario se presta al propietario, y por tanto ser? este el que deba asumir los gastos que dicho servicio genere".
La Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda se publica en el BOE
Este jueves 25 de mayo se ha publicado en el Bolet?n Oficial del Estado la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda por lo que a partir del d?a 26 ser? ilegal que las inmobiliarias cobren ning?n gasto de gesti?n al inquilino y deber?n repercutir estas cargas en el propietario de la vivienda. Adem?s, las comunidades aut?nomas tendr?n la capacidad de regular los alquileres.
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