الريــم
04-27-2023, 07:50 PM
La nueva (https://www.sport.es/es/videos/nacional/20230427/congreso-da-luz-verde-primera/86576018.shtml)Ley de vivienda (https://www.sport.es/es/videos/nacional/20230427/congreso-da-luz-verde-primera/86576018.shtml) que acaba de ser aprobada por el Congreso de los Diputados (https://www.sport.es/es/videos/nacional/20230427/congreso-da-luz-verde-primera/86576018.shtml) cambiar? por completo el escenario del alquiler de viviendas. En un mercado tensionado como este, era imprescindible una norma que regulase cuestiones como las subidas en el precio del alquiler de un a?o a otro. Sin embargo, aunque la subida est? limitada en 2023 al 2%, en 2024 al 3% y en 2025 en funci?n de un ?ndice a?n no establecido, existen dos excepciones por las cuales el alquiler se puede disparar.
M?s informaci?n (Auto)
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Situaciones que admiten una subida de hasta el 10% en el precio del alquiler
Propietarios de inmuebles que estén localizados en zonas tensionadas. En los nuevos contratos, se permitir? subir este 10% sobre la renta vigente en los ?ltimos cinco a?os si estos tienen una duraci?n de, al menos, 10 a?os (una década).
En el caso de que la vivienda a alquilar haya sido rehabilitada en los dos ?ltimos a?os (dos a?os anteriores). Eso s?, las obras tienen que cumplir con unos m?nimos en materia de eficiencia energética y mejora de la accesibilidad.
En cualquiera de estos dos casos, los porcentajes de subida del 2% y el 3% de cara a 2023 y 2024 no son de aplicaci?n. Por esta raz?n, ser? muy importante revisar contratos de alquiler y vigilar todos aquellos que se elaboren a partir de ahora, dado que la nueva Ley de vivienda cambiar? dr?sticamente la situaci?n.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/razones-casero-podra-subir-precio-alquiler-ley-vivienda-dv-86579232)
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En el caso de que la vivienda a alquilar haya sido rehabilitada en los dos ?ltimos a?os (dos a?os anteriores). Eso s?, las obras tienen que cumplir con unos m?nimos en materia de eficiencia energética y mejora de la accesibilidad.
En cualquiera de estos dos casos, los porcentajes de subida del 2% y el 3% de cara a 2023 y 2024 no son de aplicaci?n. Por esta raz?n, ser? muy importante revisar contratos de alquiler y vigilar todos aquellos que se elaboren a partir de ahora, dado que la nueva Ley de vivienda cambiar? dr?sticamente la situaci?n.
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