الريــم
12-28-2022, 03:25 PM
La brutal subida de los costes que han sufrido las grandes compa??as energéticas ha acabado por recaer dr?sticamente en las comunidades de vecinos,*afectadas por un*modus operandi*tan demoledor como poco bien visto. Son muchas las suministradoras que han decidido romper los diferentes contratos de precio fijo que manten?an con sus clientes,*prefiriendo arriesgarse a una demanda que a seguir aguantando el impacto,*mientras numerosas voces del sector ya conciben esta pr?ctica como*un “gran problema” que ?nicamente han podido sortear al reducir la calefacci?n*en un invierno m?s c?lido de lo normal.
“Ese es un problema que hay con todas las grandes energéticas. Contratan contigo unas condiciones, pero… Como cambien las condiciones de mercado, unilateralmente las modifican”,*explica Teresa Su?rez, secretaria del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia, evidenciando que la rotura de esta clase de contratos expone la vulnerabilidad de las comunidades: “Realmente hacen lo que quieren. No hay ninguna protecci?n. No hay ning?n seguimiento por parte del Gobierno para que se cumpla lo estipulado (...) No tienes nadie a quien dirigirte y eso es lo m?s desesperante (...) Nos centramos m?s en buscar una soluci?n que en hacer un seguimiento de las reclamaciones”.
Esa soluci?n ha pasado por un auténtico tijeretazo a las horas de calefacci?n de los hogares gallegos para equilibrar as? unas facturas que en ciertos casos han llegado a cuadruplicarse. Como consecuencia, y en vistas a la cuesta de enero que nos espera, se estima que crezca el n?mero de vecinos que no da abasto con tanto gasto: “Hasta ahora ha habido muchos parches, el Gobierno ha bonificado distintas cosas y esto se va a acabar. Si a esto le sumas la inflaci?n y el incremento exagerado de las hipotecas, posiblemente implique que alguien no llegue a pagar una cuota, pero no lo sabemos realmente. ?Se puede prever que va a haber un incremento de la morosidad? Pues seguramente, si va todo desbocado y sin control, s?. Pero no se notar? tampoco a corto plazo”.“Tenemos la suerte de que las temperaturas est?n acompa?ando y hemos reducido casi en un mes el inicio del encendido de la calefacci?n”,*comenta por su parte Juan Manuel Ba?obre, administrador y propietario de Fincas Ba?obre, desde A Coru?a. Tras advertir que*existe “un cierto problema de morosidad” por el importante aumento de las facturas,*se?ala que ten?an firmados “contratos de precio fijo con las energéticas y hay compa??as que los han roto unilateralmente porque no pod?an soportar los precios que hab?a”. “Entiendo que habr?n hecho sus c?lculos y les es m?s f?cil exponerse a una demanda judicial que tener que estar soportando ellos los costes”, dice, resaltando que esta situaci?n se traslada a los vecinos y habr? consecuencias. A sus ojos, la morosidad*se va a dar “en edificios antiguos, con propietarios de avanzada edad, pensionistas, con recursos limitados y menos facilidad para soportar temperaturas bajas”.
Desde Fincas Santiago, en Vigo, Vicente Rodr?guez se mantiene en las mismas y destaca que el impacto de la reducci?n de la calefacci?n ha sido duro.*“Comunidades que antes la ten?an 24 horas, ahora han llegado incluso a reducir el consumo a seis horas, depende todo del nivel adquisitivo de la comunidad y algunas tienen cinco o menos”,*subraya, comentando que puede que la morosidad se empiece a apreciar a partir de este mes, ya que es el primero que la calefacci?n est? encendida todos los d?as. “En cuanto a consumos creemos que puede empezar a haber problemas”, explica, recordando que ser?a “muy complicado” afrontar los impagos:*“En el momento en el que se producen hay que ver con el cliente por qué se producen, y se intenta siempre ir por la v?a amistosa”.
Otro ejemplo de la mencionada rotura de contratos que vienen realizando las suministradoras se dio en Pontevedra, donde una administradora de fincas, Seima, advirti? a los vecinos hace poco que*“la comunidad se ve en la obligaci?n de ajustar el horario de calefacci?n a cuatro horas al d?as”*debido a*“una modificaci?n unilateral de Iberdrola que se est? reclamando”.*De igual modo, desde Agromayor Xesti?n, en Ourense, apuntan que la morosidad podr?a crecer con el aumento de los tipos de las hipotecas que se espera para 2023. Y desde Avogar, en Lugo, indican que*los impagos ya est?n llegando y a lo largo del a?o que viene se van a notar “mucho m?s”.*“Sobre todo en comunidades que llevaban mucho tiempo sin reunirse y ejecutar obras por la COVID, y que ahora necesitan hacerlo y aprobar?n derramas extraordinarias”.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/energeticas-rompen-contratos-fijos-suministro-80446273)
“Ese es un problema que hay con todas las grandes energéticas. Contratan contigo unas condiciones, pero… Como cambien las condiciones de mercado, unilateralmente las modifican”,*explica Teresa Su?rez, secretaria del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia, evidenciando que la rotura de esta clase de contratos expone la vulnerabilidad de las comunidades: “Realmente hacen lo que quieren. No hay ninguna protecci?n. No hay ning?n seguimiento por parte del Gobierno para que se cumpla lo estipulado (...) No tienes nadie a quien dirigirte y eso es lo m?s desesperante (...) Nos centramos m?s en buscar una soluci?n que en hacer un seguimiento de las reclamaciones”.
Esa soluci?n ha pasado por un auténtico tijeretazo a las horas de calefacci?n de los hogares gallegos para equilibrar as? unas facturas que en ciertos casos han llegado a cuadruplicarse. Como consecuencia, y en vistas a la cuesta de enero que nos espera, se estima que crezca el n?mero de vecinos que no da abasto con tanto gasto: “Hasta ahora ha habido muchos parches, el Gobierno ha bonificado distintas cosas y esto se va a acabar. Si a esto le sumas la inflaci?n y el incremento exagerado de las hipotecas, posiblemente implique que alguien no llegue a pagar una cuota, pero no lo sabemos realmente. ?Se puede prever que va a haber un incremento de la morosidad? Pues seguramente, si va todo desbocado y sin control, s?. Pero no se notar? tampoco a corto plazo”.“Tenemos la suerte de que las temperaturas est?n acompa?ando y hemos reducido casi en un mes el inicio del encendido de la calefacci?n”,*comenta por su parte Juan Manuel Ba?obre, administrador y propietario de Fincas Ba?obre, desde A Coru?a. Tras advertir que*existe “un cierto problema de morosidad” por el importante aumento de las facturas,*se?ala que ten?an firmados “contratos de precio fijo con las energéticas y hay compa??as que los han roto unilateralmente porque no pod?an soportar los precios que hab?a”. “Entiendo que habr?n hecho sus c?lculos y les es m?s f?cil exponerse a una demanda judicial que tener que estar soportando ellos los costes”, dice, resaltando que esta situaci?n se traslada a los vecinos y habr? consecuencias. A sus ojos, la morosidad*se va a dar “en edificios antiguos, con propietarios de avanzada edad, pensionistas, con recursos limitados y menos facilidad para soportar temperaturas bajas”.
Desde Fincas Santiago, en Vigo, Vicente Rodr?guez se mantiene en las mismas y destaca que el impacto de la reducci?n de la calefacci?n ha sido duro.*“Comunidades que antes la ten?an 24 horas, ahora han llegado incluso a reducir el consumo a seis horas, depende todo del nivel adquisitivo de la comunidad y algunas tienen cinco o menos”,*subraya, comentando que puede que la morosidad se empiece a apreciar a partir de este mes, ya que es el primero que la calefacci?n est? encendida todos los d?as. “En cuanto a consumos creemos que puede empezar a haber problemas”, explica, recordando que ser?a “muy complicado” afrontar los impagos:*“En el momento en el que se producen hay que ver con el cliente por qué se producen, y se intenta siempre ir por la v?a amistosa”.
Otro ejemplo de la mencionada rotura de contratos que vienen realizando las suministradoras se dio en Pontevedra, donde una administradora de fincas, Seima, advirti? a los vecinos hace poco que*“la comunidad se ve en la obligaci?n de ajustar el horario de calefacci?n a cuatro horas al d?as”*debido a*“una modificaci?n unilateral de Iberdrola que se est? reclamando”.*De igual modo, desde Agromayor Xesti?n, en Ourense, apuntan que la morosidad podr?a crecer con el aumento de los tipos de las hipotecas que se espera para 2023. Y desde Avogar, en Lugo, indican que*los impagos ya est?n llegando y a lo largo del a?o que viene se van a notar “mucho m?s”.*“Sobre todo en comunidades que llevaban mucho tiempo sin reunirse y ejecutar obras por la COVID, y que ahora necesitan hacerlo y aprobar?n derramas extraordinarias”.
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