الريــم
12-22-2022, 05:44 PM
El n?mero de hipotecas constituidas sobre viviendas aument? un 13,5% el pasado mes de octubre respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 41.022 préstamos, la mayor cifra en un mes de octubre desde 2009, cuando se firmaron m?s de 52.000 hipotecas, seg?n los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estad?stica (INE).
Con la subida interanual de octubre, m?s de nueve puntos superior a la experimentada en septiembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 20 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subi? un 8,4% interanual en el décimo mes del a?o, hasta los 149.730 euros, mientras que el capital prestado creci? un 23%, hasta los 6.142,2 millones de euros.
Por comunidades aut?nomas, las que registraron un mayor n?mero de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre de 2022 fueron Andaluc?a (8.116), Madrid (7.984) y Catalu?a (6.692).
Asimismo, las regiones en las que se prest? m?s capital para la constituci?n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.762,8 millones de euros), Catalu?a (1.121,2 millones) y Andaluc?a (1.010,4 millones).
En trece comunidades se firmaron en octubre m?s hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y cuatro registraron descensos interanuales: Castilla-La Mancha (-28,6%), Navarra (-5,7%), Murcia (-3,4%) y Castilla y Le?n (-1,6%).
Los mayores aumentos, por contra, se dieron en Canarias (+46,3%), Arag?n (+38,3%) y Pa?s Vasco (+33,2%), mientras que los avances m?s moderados los experimentaron Galicia (+0,7%) y Comunidad Valenciana (+1,6%).
En los diez primeros meses del a?o el n?mero de hipotecas para comprar vivienda se ha incrementado un 12,9%, mientras que el capital prestado ha subido un 20,2%.
Las hipotecas a tipo fijo, en m?nimos
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 7%, mientras que el capital prestado descendi? un 2,8%. En ambos casos son sus menores retrocesos en un mes de octubre desde 2020.
En octubre, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situ? en el 2,66%, con un plazo medio de 23 a?os. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,50%, por debajo del 2,54% de un a?o antes, con un plazo medio de 24 a?os.
El 33,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de octubre a tipo variable, mientras que el 66,8% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje m?s bajo desde septiembre de 2021. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.
Las fincas hipotecadas suben un 10%
De acuerdo con los datos del organismo estad?stico, el n?mero de hipotecas sobre fincas r?sticas y urbanas (dentro de éstas ?ltimas se incluyen las viviendas) aument? un 10,3% en octubre de 2022 respecto al mismo mes de 2021, hasta un total de 53.809 préstamos.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos avanz? un 23,3% en el décimo mes del a?o, hasta superar los 8.796,9 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas subi? un 11,8% y sum? 163.485 euros.
Bajan los cambios de condiciones
El pasado mes de octubre un total de 10.198 hipotecas cambiaron sus condiciones, cifra un 50,9% inferior a la de igual mes de 2021.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se produjeron 8.401 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso anual del 51,8%.
El n?mero de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 1.405, un 44,2% menos que en octubre de 2021. Por su parte, en 392 hipotecas cambi? el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 53% menos que un a?o antes.
De las 10.198 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 35,3% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aument? del 24,2% al 53,3%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuy? del 75% al 44,9%.
El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (69,3%), como después (42,2%).
Tras la modificaci?n de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuy? un punto y el de las hipotecas a tipo variable baj? cuatro décimas.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/firma-hipotecas-registra-mejor-octubre-80291958)
Con la subida interanual de octubre, m?s de nueve puntos superior a la experimentada en septiembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 20 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subi? un 8,4% interanual en el décimo mes del a?o, hasta los 149.730 euros, mientras que el capital prestado creci? un 23%, hasta los 6.142,2 millones de euros.
Por comunidades aut?nomas, las que registraron un mayor n?mero de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre de 2022 fueron Andaluc?a (8.116), Madrid (7.984) y Catalu?a (6.692).
Asimismo, las regiones en las que se prest? m?s capital para la constituci?n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.762,8 millones de euros), Catalu?a (1.121,2 millones) y Andaluc?a (1.010,4 millones).
En trece comunidades se firmaron en octubre m?s hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y cuatro registraron descensos interanuales: Castilla-La Mancha (-28,6%), Navarra (-5,7%), Murcia (-3,4%) y Castilla y Le?n (-1,6%).
Los mayores aumentos, por contra, se dieron en Canarias (+46,3%), Arag?n (+38,3%) y Pa?s Vasco (+33,2%), mientras que los avances m?s moderados los experimentaron Galicia (+0,7%) y Comunidad Valenciana (+1,6%).
En los diez primeros meses del a?o el n?mero de hipotecas para comprar vivienda se ha incrementado un 12,9%, mientras que el capital prestado ha subido un 20,2%.
Las hipotecas a tipo fijo, en m?nimos
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 7%, mientras que el capital prestado descendi? un 2,8%. En ambos casos son sus menores retrocesos en un mes de octubre desde 2020.
En octubre, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situ? en el 2,66%, con un plazo medio de 23 a?os. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,50%, por debajo del 2,54% de un a?o antes, con un plazo medio de 24 a?os.
El 33,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de octubre a tipo variable, mientras que el 66,8% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje m?s bajo desde septiembre de 2021. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.
Las fincas hipotecadas suben un 10%
De acuerdo con los datos del organismo estad?stico, el n?mero de hipotecas sobre fincas r?sticas y urbanas (dentro de éstas ?ltimas se incluyen las viviendas) aument? un 10,3% en octubre de 2022 respecto al mismo mes de 2021, hasta un total de 53.809 préstamos.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos avanz? un 23,3% en el décimo mes del a?o, hasta superar los 8.796,9 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas subi? un 11,8% y sum? 163.485 euros.
Bajan los cambios de condiciones
El pasado mes de octubre un total de 10.198 hipotecas cambiaron sus condiciones, cifra un 50,9% inferior a la de igual mes de 2021.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se produjeron 8.401 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso anual del 51,8%.
El n?mero de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 1.405, un 44,2% menos que en octubre de 2021. Por su parte, en 392 hipotecas cambi? el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 53% menos que un a?o antes.
De las 10.198 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 35,3% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aument? del 24,2% al 53,3%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuy? del 75% al 44,9%.
El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (69,3%), como después (42,2%).
Tras la modificaci?n de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuy? un punto y el de las hipotecas a tipo variable baj? cuatro décimas.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/firma-hipotecas-registra-mejor-octubre-80291958)