الريــم
12-19-2022, 10:10 AM
El alquiler de viviendas (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:enlace) aumenta cada vez m?s en nuestro pa?s. Aunque muchos siguen pensando que comprar supone una inversi?n y alquilar un gasto, hay un mont?n de razones que inclinan la balanza a favor del alquiler.
Para que salgas de dudas y puedas tomar la mejor decisi?n sobre el alquiler accede a esta nueva herramienta (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:enlace) y conocer?s los gastos que tendr?s que afrontar.Adem?s, si dudas entre comprar o alquilar (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/comprar-o-alquilar-casa-pregunta-78593410), te ayudaremos a que averigües qué te conviene.
Tener la obligaci?n de pagar una hipoteca te crea una dependencia, por ejemplo, mucho mayor que la del alquiler, que supone menos riesgo. Si llega un momento en el que no puedes pagar la renta, podr?s buscar una casa m?s barata de forma m?s r?pida y sencilla que si la casa fuese de tu propiedad. En cambio, si no puedes pagar la hipoteca, negociar con el banco ser? m?s complicado.
Si tu situaci?n econ?mica no te permite conseguir una hipoteca, puedes vivir de alquiler sin la necesidad de contar con una gran cantidad de ahorros, ya que los gastos de entrada de un alquiler son mucho m?s bajos (se suele pedir el mes en curso, dos m?s de fianza y los honorarios de la inmobiliaria).
De esta forma, como inquilino, solo tendr?s que preocuparte de pagar el alquiler y un seguro de hogar para inquilinos. De los impuestos, seguro de hogar para propietarios, gastos de comunidad, reparaciones, reformas que las casas necesitan cada 10 o 15 a?os podr?s olvidarte, porque corren de cuenta del propietario.
http://uc-4u.com/clip/0e4c2fc1-2a04-4c5e-a656-225e75092418_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Si tu situaci?n econ?mica no te permite conseguir una hipoteca, puedes vivir de alquiler sin la necesidad de contar con una gran cantidad de ahorros.
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Uno de los aspectos que m?s valoran los partidarios del alquiler es la flexibilidad y libertad que les ofrece. Con el alquiler puedes cambiar de casa, de barrio, de ciudad o de pa?s mucho m?s f?cilmente que si tienes una casa comprada y una hipoteca de la que hacerte cargo.
?Sabes c?mo buscar un piso de alquiler?
Demasiada demanda de inquilinos, precios elevados, fotos de pisos enga?osas… ?No dejes que la tarea de buscar piso de alquiler se te atragante! Utilizar diferentes aplicaciones web, estudiar minuciosamente el precio medio de cada zona de la ciudad o conocer tus derechos como inquilino son algunas claves que debes tener en cuenta para conseguir el piso que siempre has querido
Para una b?squeda exitosa, te recomendamos que tengas claro la ubicaci?n deseada (para no dar demasiadas vueltas es importante que delimites aquellas zonas en las que te interesa vivir) las caracter?sticas concretas del inmueble que necesitas, (lo que quieres y lo que no) y el presupuesto del que dispones (lo ideal es que te marques un presupuesto tope real).
Internet es desde hace tiempo el lugar al que acude m?s gente para encontrar piso. Es importante que visites varias p?ginas y compares entre ellas, para poder tener una oferta lo m?s amplia posible. También te recomendamos crear alertas, para estar siempre al tanto de las novedades.
http://uc-4u.com/clip/0719d793-ff12-4ac8-82c8-ce074994cb52_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg El alquiler de un piso ofrece m?s flexibilidad y libertad.
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M?s all? del uso de estas webs y apps, lo ideal es que no te cierres posibilidades y preguntes, haciendo saber a tu c?rculo de amigos y familiares que quieres alquilar su piso, ?nunca se sabe d?nde va a surgir la oportunidad! Adem?s, muchos propietarios prefieren alquilar a conocidos, ya que les da m?s seguridad.
Una vez que localices un piso que te guste, no dejes de visitar el sitio, ya que es la ?nica forma de hacerte una impresi?n real de la vivienda y evitar sorpresas, adem?s de encontrar posibles desperfectos que no suelen salir en las fotograf?as.
Estos son tus derechos como inquilino
La LAU, (Ley de Arrendamientos Urbanos) en su revisi?n vigente desde el 6 de marzo de 2019), es la ley que detalla los aspectos por los que se rige un contrato de arrendamiento. Seg?n ella, aunque firmes un contrato de alquiler por un a?o, puedes darlo por terminado a los seis meses de la firma, siempre que se lo comuniques a tu casero con una antelaci?n m?nima de 30 d?as.
Tu contrato de arrendamiento podr? prorrogarse anualmente tres a?os, salvo que el casero (o sus familiares en primer grado por consanguinidad o c?nyuge) la necesiten para vivir en ella.
Como inquilino, también tendr?s derecho a pedirle a tu casero que se ocupe de todas las reparaciones necesarias para la conservaci?n de la vivienda. Siempre y cuando, claro, no hayas sido t? el causante de los desperfectos.
Entre tus derechos est? también la adquisici?n preferente. Esto implica que, si en un momento el propietario quiere vender el piso en el que vives, t? tienes preferencia para comprar la vivienda, salvo que en el contrato de alquiler se excluya esta posibilidad.
Por otro lado, el propietario no puede entrar en la vivienda sin permiso del inquilino. En caso de hacerlo, puedes denunciarlos por violar tu privacidad.
Por ?ltimo, cuando abandones la vivienda tienes derecho a recuperar la fianza depositada, siempre que la vivienda esté en buenas condiciones y no hayan quedado mensualidades pendientes.
http://uc-4u.com/clip/cdc3fcf4-f79b-4afc-81b5-5af8255ebd75_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg La LAU es la ley que detalla los aspectos por los que se rige un contrato de arrendamiento.
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Alquilar una vivienda te permite también tener beneficios fiscales en tu declaraci?n de la renta. Puedes deducirte el importe anual del alquiler (el porcentaje depende de la base imponible) y las reformas realizadas (y acordadas con el propietario).
Adem?s de estos derechos, también tienes una serie de obligaciones b?sicas que debes cumplir con el propietario: abonar, en su caso, una fianza al comenzar a vivir en la casa, pagar mensualmente la renta del alquiler establecida en el contrato, hacerse cargo de los suministros domésticos como el agua, la luz y el gas y dejar la vivienda en las mismas condiciones en las que la encontraste cuando entraste a vivir en ella.
?Qué alquiler me puedo permitir? Desc?brelo aqu?
Para facilitarte la vida y que puedas ver de primera mano el alquiler que tendr?as que pagar seg?n tu situaci?n, te sugerimos utilizar esta calculadora (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:enlace) con la que, de forma personalizada y directa, ver?s los gastos de los que deber?s hacerte cargo cuando alquiles una vivienda.
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أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/olvidate-comprar-son-razones-alquilar-79949933)
Para que salgas de dudas y puedas tomar la mejor decisi?n sobre el alquiler accede a esta nueva herramienta (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:enlace) y conocer?s los gastos que tendr?s que afrontar.Adem?s, si dudas entre comprar o alquilar (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/comprar-o-alquilar-casa-pregunta-78593410), te ayudaremos a que averigües qué te conviene.
Tener la obligaci?n de pagar una hipoteca te crea una dependencia, por ejemplo, mucho mayor que la del alquiler, que supone menos riesgo. Si llega un momento en el que no puedes pagar la renta, podr?s buscar una casa m?s barata de forma m?s r?pida y sencilla que si la casa fuese de tu propiedad. En cambio, si no puedes pagar la hipoteca, negociar con el banco ser? m?s complicado.
Si tu situaci?n econ?mica no te permite conseguir una hipoteca, puedes vivir de alquiler sin la necesidad de contar con una gran cantidad de ahorros, ya que los gastos de entrada de un alquiler son mucho m?s bajos (se suele pedir el mes en curso, dos m?s de fianza y los honorarios de la inmobiliaria).
De esta forma, como inquilino, solo tendr?s que preocuparte de pagar el alquiler y un seguro de hogar para inquilinos. De los impuestos, seguro de hogar para propietarios, gastos de comunidad, reparaciones, reformas que las casas necesitan cada 10 o 15 a?os podr?s olvidarte, porque corren de cuenta del propietario.
http://uc-4u.com/clip/0e4c2fc1-2a04-4c5e-a656-225e75092418_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Si tu situaci?n econ?mica no te permite conseguir una hipoteca, puedes vivir de alquiler sin la necesidad de contar con una gran cantidad de ahorros.
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Uno de los aspectos que m?s valoran los partidarios del alquiler es la flexibilidad y libertad que les ofrece. Con el alquiler puedes cambiar de casa, de barrio, de ciudad o de pa?s mucho m?s f?cilmente que si tienes una casa comprada y una hipoteca de la que hacerte cargo.
?Sabes c?mo buscar un piso de alquiler?
Demasiada demanda de inquilinos, precios elevados, fotos de pisos enga?osas… ?No dejes que la tarea de buscar piso de alquiler se te atragante! Utilizar diferentes aplicaciones web, estudiar minuciosamente el precio medio de cada zona de la ciudad o conocer tus derechos como inquilino son algunas claves que debes tener en cuenta para conseguir el piso que siempre has querido
Para una b?squeda exitosa, te recomendamos que tengas claro la ubicaci?n deseada (para no dar demasiadas vueltas es importante que delimites aquellas zonas en las que te interesa vivir) las caracter?sticas concretas del inmueble que necesitas, (lo que quieres y lo que no) y el presupuesto del que dispones (lo ideal es que te marques un presupuesto tope real).
Internet es desde hace tiempo el lugar al que acude m?s gente para encontrar piso. Es importante que visites varias p?ginas y compares entre ellas, para poder tener una oferta lo m?s amplia posible. También te recomendamos crear alertas, para estar siempre al tanto de las novedades.
http://uc-4u.com/clip/0719d793-ff12-4ac8-82c8-ce074994cb52_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg El alquiler de un piso ofrece m?s flexibilidad y libertad.
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M?s all? del uso de estas webs y apps, lo ideal es que no te cierres posibilidades y preguntes, haciendo saber a tu c?rculo de amigos y familiares que quieres alquilar su piso, ?nunca se sabe d?nde va a surgir la oportunidad! Adem?s, muchos propietarios prefieren alquilar a conocidos, ya que les da m?s seguridad.
Una vez que localices un piso que te guste, no dejes de visitar el sitio, ya que es la ?nica forma de hacerte una impresi?n real de la vivienda y evitar sorpresas, adem?s de encontrar posibles desperfectos que no suelen salir en las fotograf?as.
Estos son tus derechos como inquilino
La LAU, (Ley de Arrendamientos Urbanos) en su revisi?n vigente desde el 6 de marzo de 2019), es la ley que detalla los aspectos por los que se rige un contrato de arrendamiento. Seg?n ella, aunque firmes un contrato de alquiler por un a?o, puedes darlo por terminado a los seis meses de la firma, siempre que se lo comuniques a tu casero con una antelaci?n m?nima de 30 d?as.
Tu contrato de arrendamiento podr? prorrogarse anualmente tres a?os, salvo que el casero (o sus familiares en primer grado por consanguinidad o c?nyuge) la necesiten para vivir en ella.
Como inquilino, también tendr?s derecho a pedirle a tu casero que se ocupe de todas las reparaciones necesarias para la conservaci?n de la vivienda. Siempre y cuando, claro, no hayas sido t? el causante de los desperfectos.
Entre tus derechos est? también la adquisici?n preferente. Esto implica que, si en un momento el propietario quiere vender el piso en el que vives, t? tienes preferencia para comprar la vivienda, salvo que en el contrato de alquiler se excluya esta posibilidad.
Por otro lado, el propietario no puede entrar en la vivienda sin permiso del inquilino. En caso de hacerlo, puedes denunciarlos por violar tu privacidad.
Por ?ltimo, cuando abandones la vivienda tienes derecho a recuperar la fianza depositada, siempre que la vivienda esté en buenas condiciones y no hayan quedado mensualidades pendientes.
http://uc-4u.com/clip/cdc3fcf4-f79b-4afc-81b5-5af8255ebd75_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg La LAU es la ley que detalla los aspectos por los que se rige un contrato de arrendamiento.
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Alquilar una vivienda te permite también tener beneficios fiscales en tu declaraci?n de la renta. Puedes deducirte el importe anual del alquiler (el porcentaje depende de la base imponible) y las reformas realizadas (y acordadas con el propietario).
Adem?s de estos derechos, también tienes una serie de obligaciones b?sicas que debes cumplir con el propietario: abonar, en su caso, una fianza al comenzar a vivir en la casa, pagar mensualmente la renta del alquiler establecida en el contrato, hacerse cargo de los suministros domésticos como el agua, la luz y el gas y dejar la vivienda en las mismas condiciones en las que la encontraste cuando entraste a vivir en ella.
?Qué alquiler me puedo permitir? Desc?brelo aqu?
Para facilitarte la vida y que puedas ver de primera mano el alquiler que tendr?as que pagar seg?n tu situaci?n, te sugerimos utilizar esta calculadora (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:enlace) con la que, de forma personalizada y directa, ver?s los gastos de los que deber?s hacerte cargo cuando alquiles una vivienda.
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