الريــم
12-05-2022, 09:40 AM
?Comprar una vivienda o alquilar? Esta es una de las decisiones m?s dif?ciles de tomar (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:estat&dclid=CjkKEQiA4OybBhDi2uHYg56PmtkBEiQAPeIIdQWxy0_f 6C4IdroMn_canyrYswjQyiTY7esLOGKqpaTw_wcB). En Espa?a, tradicionalmente, la compra de una residencia siempre ha sido la opci?n m?s contemplada socialmente. Aunque en los ?ltimos a?os, el alquiler ha ido ganando protagonismo, con unas cifras que siguen a?n muy por debajo de otros pa?ses europeos.
?Tengo la cantidad de dinero suficiente para comprar una casa? ?Qué opci?n me conviene en funci?n de mi forma de pensar y de vivir? ?Me sale m?s a cuenta el alquiler o pagar una hipoteca? Estas son las dudas que m?s se plantean las personas a la hora de apostar por una opci?n o por la otra.
Si no lo tienes muy claro, en este art?culo queremos ayudarte a que t? mismo respondas tus dudas sobre la compra o el alquiler de una vivienda (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/comprar-o-alquilar-casa-pregunta-78593410). Descubre tus necesidades y decide.
?Por qué la econom?a personal importa a la hora de comprar o alquilar una vivienda?
La situaci?n econ?mica es uno de los aspectos m?s importantes antes de tomar una decisi?n. La estabilidad laboral, los ingresos mensuales o los ahorros pueden determinar si es mejor comprar o alquilar.
Para la compra de una vivienda se necesita una cantidad de dinero que, por desgracia, no todo el mundo tiene disponible. Lo m?s seguro es que tengas que contratar un préstamo hipotecario. Por regla general, la mensualidad de la hipoteca suele ser menor que la del alquiler. Ahora bien, un crédito hipotecario suele llevar consigo cierto riesgo y la cuant?a siempre debe ser asumible en caso de que llegue una situaci?n complicada, puesto que si no puedes pagar, tu vivienda ser?a embargada si no la vendes.
https://uc-4u.com/clip/c81dac07-47e4-4758-a4f3-a40e180bce5c_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Para comprar una vivienda se necesita tener ahorrado el 30% de su precio
| Shutterstock
Pero para poder acceder a una hipoteca, las entidades bancarias suelen pedir un 30% del precio de la vivienda y un trabajo estable. Adem?s, es muy importante que las mensualidades tampoco superen el 30% de tus ingresos mensuales. Una vez has comprado la vivienda, hay que tener en cuenta todos los gastos adicionales a la hipoteca, como los gastos de mantenimiento de lo que tendr?s que hacerte cargo: IBI, gastos de comunidad, tasas municipales, etc.
Si optas por el alquiler, debes tener en cuenta que siempre se pide una cantidad para pagar la fianza con la primera mensualidad a la firma del contrato, (que suelen ser dos mensualidades por lo general) y los honorarios correspondientes si la gesti?n la ha llevado a cabo una inmobiliaria. Eso s?, te ahorrar?s todos los gastos adicionales de una vivienda en propiedad. También necesitar?s contar con un trabajo estable que te permita pagar el alquiler puntualmente cada mes, sin imprevistos ni sobresaltos.
El lugar también importa
El mercado inmobiliario define los precios bas?ndose en la zona donde se sit?e el domicilio. En este sentido, es importante conocer el precio del metro cuadrado (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:estat&dclid=CjkKEQiA4OybBhDi2uHYg56PmtkBEiQAPeIIdQWxy0_f 6C4IdroMn_canyrYswjQyiTY7esLOGKqpaTw_wcB). Una regla que también afecta al alquiler.
La diferencia puede ser sustancial en funci?n del barrio, la ciudad o la comunidad aut?noma. Hay que tener en cuenta también la fiscalidad de cada regi?n, ya que en algunas existen incentivos para alquilar y, en otras, para comprar.
Lo mejor es contar con la opini?n de expertos en el mercado inmobiliario e investigar la situaci?n del mismo *en cada momento. En general, no es aconsejable comprar si el precio de los inmuebles est? en m?ximos hist?ricos ni alquilar cuando el coste de los arrendamientos est? disparado.
Lo que le conviene a tu estilo de vida
?Qué tipo de vida llevas? ?Cambias de residencia asiduamente? ?Cu?les son tus planes de futuro? Un factor fundamental que se tiene que tener en cuenta para decidir si comprar o alquilar una vivienda es tu propio estilo de vida personal.
La compra es, sin ning?n tipo de duda, para las personas que persiguen una vida segura y con mayor estabilidad. El alquiler, en cambio, te puede venir mejor si te mudas habitualmente por trabajo o por motivos personales y también si no deseas vivir atado siempre al mismo sitio.
https://uc-4u.com/clip/756ebe05-fc77-409d-9843-b98e1ace7e7f_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Para alquilar es necesario contar con ingresos suficientes para pagar la mensualidad y estabilidad laboral
| Shutterstock
La edad es un factor muy importante. Cuando una persona joven decide emanciparse, es complejo que tenga dinero para hipotecarse y comprar una vivienda, en este caso el alquiler es la forma m?s r?pida para alcanzar la independencia. A medida que pasan los a?os, la mayor?a de la gente suele alcanzar una cierta estabilidad y la idea de comprar una vivienda suele ser m?s recurrente.*
Descubre si quieres comprar o alquilar con esta calculadora
Para que puedas saber qué te conviene m?s de forma r?pida y sencilla, esta calculadora (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:estat&dclid=CjkKEQiA4OybBhDi2uHYg56PmtkBEiQAPeIIdQWxy0_f 6C4IdroMn_canyrYswjQyiTY7esLOGKqpaTw_wcB) te permitir? ver los gastos a los que debes hacer frente tanto si compras como si alquilas una vivienda. ?Pruébala y elige la opci?n que m?s te convenga sin miedo a equivocarte!
*
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/actualidad/comprar-o-alquilar-79403814)
?Tengo la cantidad de dinero suficiente para comprar una casa? ?Qué opci?n me conviene en funci?n de mi forma de pensar y de vivir? ?Me sale m?s a cuenta el alquiler o pagar una hipoteca? Estas son las dudas que m?s se plantean las personas a la hora de apostar por una opci?n o por la otra.
Si no lo tienes muy claro, en este art?culo queremos ayudarte a que t? mismo respondas tus dudas sobre la compra o el alquiler de una vivienda (https://www.sport.es/es/noticias/fuera-de-juego/comprar-o-alquilar-casa-pregunta-78593410). Descubre tus necesidades y decide.
?Por qué la econom?a personal importa a la hora de comprar o alquilar una vivienda?
La situaci?n econ?mica es uno de los aspectos m?s importantes antes de tomar una decisi?n. La estabilidad laboral, los ingresos mensuales o los ahorros pueden determinar si es mejor comprar o alquilar.
Para la compra de una vivienda se necesita una cantidad de dinero que, por desgracia, no todo el mundo tiene disponible. Lo m?s seguro es que tengas que contratar un préstamo hipotecario. Por regla general, la mensualidad de la hipoteca suele ser menor que la del alquiler. Ahora bien, un crédito hipotecario suele llevar consigo cierto riesgo y la cuant?a siempre debe ser asumible en caso de que llegue una situaci?n complicada, puesto que si no puedes pagar, tu vivienda ser?a embargada si no la vendes.
https://uc-4u.com/clip/c81dac07-47e4-4758-a4f3-a40e180bce5c_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Para comprar una vivienda se necesita tener ahorrado el 30% de su precio
| Shutterstock
Pero para poder acceder a una hipoteca, las entidades bancarias suelen pedir un 30% del precio de la vivienda y un trabajo estable. Adem?s, es muy importante que las mensualidades tampoco superen el 30% de tus ingresos mensuales. Una vez has comprado la vivienda, hay que tener en cuenta todos los gastos adicionales a la hipoteca, como los gastos de mantenimiento de lo que tendr?s que hacerte cargo: IBI, gastos de comunidad, tasas municipales, etc.
Si optas por el alquiler, debes tener en cuenta que siempre se pide una cantidad para pagar la fianza con la primera mensualidad a la firma del contrato, (que suelen ser dos mensualidades por lo general) y los honorarios correspondientes si la gesti?n la ha llevado a cabo una inmobiliaria. Eso s?, te ahorrar?s todos los gastos adicionales de una vivienda en propiedad. También necesitar?s contar con un trabajo estable que te permita pagar el alquiler puntualmente cada mes, sin imprevistos ni sobresaltos.
El lugar también importa
El mercado inmobiliario define los precios bas?ndose en la zona donde se sit?e el domicilio. En este sentido, es importante conocer el precio del metro cuadrado (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:estat&dclid=CjkKEQiA4OybBhDi2uHYg56PmtkBEiQAPeIIdQWxy0_f 6C4IdroMn_canyrYswjQyiTY7esLOGKqpaTw_wcB). Una regla que también afecta al alquiler.
La diferencia puede ser sustancial en funci?n del barrio, la ciudad o la comunidad aut?noma. Hay que tener en cuenta también la fiscalidad de cada regi?n, ya que en algunas existen incentivos para alquilar y, en otras, para comprar.
Lo mejor es contar con la opini?n de expertos en el mercado inmobiliario e investigar la situaci?n del mismo *en cada momento. En general, no es aconsejable comprar si el precio de los inmuebles est? en m?ximos hist?ricos ni alquilar cuando el coste de los arrendamientos est? disparado.
Lo que le conviene a tu estilo de vida
?Qué tipo de vida llevas? ?Cambias de residencia asiduamente? ?Cu?les son tus planes de futuro? Un factor fundamental que se tiene que tener en cuenta para decidir si comprar o alquilar una vivienda es tu propio estilo de vida personal.
La compra es, sin ning?n tipo de duda, para las personas que persiguen una vida segura y con mayor estabilidad. El alquiler, en cambio, te puede venir mejor si te mudas habitualmente por trabajo o por motivos personales y también si no deseas vivir atado siempre al mismo sitio.
https://uc-4u.com/clip/756ebe05-fc77-409d-9843-b98e1ace7e7f_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Para alquilar es necesario contar con ingresos suficientes para pagar la mensualidad y estabilidad laboral
| Shutterstock
La edad es un factor muy importante. Cuando una persona joven decide emanciparse, es complejo que tenga dinero para hipotecarse y comprar una vivienda, en este caso el alquiler es la forma m?s r?pida para alcanzar la independencia. A medida que pasan los a?os, la mayor?a de la gente suele alcanzar una cierta estabilidad y la idea de comprar una vivienda suele ser m?s recurrente.*
Descubre si quieres comprar o alquilar con esta calculadora
Para que puedas saber qué te conviene m?s de forma r?pida y sencilla, esta calculadora (https://ecosistema.mutua.es/comprar-alquilar-vivienda/?dis=dis:comproalquilo:hogar:prensaiberica:estat&dclid=CjkKEQiA4OybBhDi2uHYg56PmtkBEiQAPeIIdQWxy0_f 6C4IdroMn_canyrYswjQyiTY7esLOGKqpaTw_wcB) te permitir? ver los gastos a los que debes hacer frente tanto si compras como si alquilas una vivienda. ?Pruébala y elige la opci?n que m?s te convenga sin miedo a equivocarte!
*
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/actualidad/comprar-o-alquilar-79403814)