الريــم
11-23-2022, 04:25 PM
Gonzalo Garc?a Andrés, secretario de Estado de Econom?a, ha dirigido las negociaciones con la banca para pactar*el plan de ayuda a los hipotecados en problemas por la escalada del euribor*que el Consejo de Ministros ha aprobado este martes.
El anuncio del plan lleg? in extremis, a ?ltima hora del lunes.El acuerdo es dif?cil en una cuesti?n como esta. Desde el Gobierno quer?amos utilizar al m?ximo las posibilidades que nos da el instrumento del c?digo de buenas pr?cticas y el propio funcionamiento del mercado hipotecario para asegurarnos de que estas medidas de alivio lleguen a la gente que las va a necesitar durante este tiempo. Para nosotros era muy importante elevar el umbral de renta y que pudiera llegar a la clase media. Es un tema complicado, porque los cambios en las condiciones de los préstamos tienen incidencia en las provisiones y requerimientos de capital de los bancos. Hab?a que evitar que, queriendo hacer una medida que favorezca a las familias, tuviera efectos no deseados.?Est? satisfecho con la actitud de la banca?Ha sido un proceso largo, pero la posici?n de las asociaciones bancarias ha sido constructiva, también la del Banco de Espa?a. Por supuesto, con la banca defendiendo sus intereses y el Gobierno tratando de llegar a un resultado como el que hemos obtenido. Ha merecido la pena.Al c?digo de 2012 est?n adheridas 87 entidades voluntariamente. ?Esperan ahora un grado similar?Las medidas son razonables y adecuadas. Adem?s, los clientes querr?n que sus entidades puedan ofrecerles estas condiciones y, por tanto, esperamos que haya una adhesi?n muy alta y generalizada al plan.El Banco de Espa?a advirti? del posible efecto de las medidas en el flujo y precio del nuevo crédito.Las medidas van a hacer menos costoso en términos de negociaci?n el adaptar las condiciones de los préstamos hipotecarios a esta situaci?n de tipos de interés, por lo que no pensamos que vaya a afectar a la oferta de nuevo crédito. Asimismo, en Espa?a el grado de competencia compara muy bien con otros mercados y lo hemos reforzado, adem?s de que el nuevo c?digo para clases medias no aplicar? a operaciones nuevas.También los bancos expresaron reservas.Las medidas van a reforzar la solidez del mercado hipotecario. Damos una respuesta estructurada y coordinada, basada en las mejores pr?cticas bancarias, que evitar? los problemas que vimos de manera muy cruda durante la crisis financiera. Cuando hay problemas de pago y no se le da un tratamiento adecuado y anticipado, genera costes sociales, como con las ejecuciones hipotecarias, pero también costes econ?micos y financieros. Las entidades, tras aquella experiencia tan dura, creo que también lo entienden.?Qué provisiones adicionales se van a ver obligadas a hacer?Se ha hecho una horquilla de estimaciones. Pero lo que aumenta las provisiones y afecta al capital no son las medidas en s?, sino los efectos de la subida de tipos.Miembros del socio minoritario del Gobierno han criticado el plan.Las medidas son muy potentes. Aprovechan al m?ximo el marco de nuestro mercado hipotecario para aliviar de manera efectiva las situaciones de sobreendeudamiento y dificultades de pago y al tiempo preservar el funcionamiento de dicho mercado: el valor de la garant?a, la cultura de pago.*En el debate en el Parlamento sobre las medidas, cuando se conozcan en profundidad -y vamos a hacer un esfuerzo para explicarlas-, creo que al final acabar?n entendiendo que son las que necesitamos.?Para convalidar el Real Decreto, no teme necesitar a partidos a la derecha del Gobierno?*Veo dif?ciles los argumentos para oponerse a estas medidas. Esperamos que tengan un apoyo amplio en el Parlamento.?Cu?ndo esperan que se produzca la mayor concentraci?n de reestructuraciones y novaciones?El plan entrar? en vigor el 1 de enero y ser?a razonable que se concentraran en los tres primeros trimestres del a?o. Pero aunque el c?digo para clases medidas sea temporal, hay tiempo suficiente para que las familias lo pidan y por tanto ser? un flujo constante.?Cabr?a la posibilidad de alargar dicho c?digo m?s all? de dos a?os?El c?digo nuevo responde al alza de los tipos de interés que, si miramos en términos hist?ricos, es muy raro que suban tanto en tan poco tiempo. Ninguna previsi?n en este momento apunta a que se pueda producir una nueva subida del euribor del mismo importe. Si en esos dos a?os fueran m?s intensas las subidas de los tipos, que no es probable, el paquete que hemos aprobado ser?a eficaz.*El C?digo de Buenas Pr?cticas de 2012 benefici? a 62.500 hipotecados hasta 2021, pero para el nuevo plan calculan un mill?n de potenciales beneficiarios.A través de la encuesta financiera de las familias del Banco de Espa?a, hemos llegado a esa cifra del mill?n de hogares que pueden acogerse a las medidas. La relaci?n entre los que se pueden acoger y los que efectivamente se terminen acogiendo ha sido una variable importante en la negociaci?n y el an?lisis. La aplicaci?n efectiva del c?digo de 2012 es relativamente baja. Pero, por prudencia, hemos tomado en cuenta la posibilidad de que ahora pueda ser un poco m?s alta y hemos trabajado con diferentes escenarios.?Qué cifras de beneficiados finales manejan?Es muy dif?cil llegar a una cifra concreta. Lo importante es ver el universo de hogares que est?n cubiertos, que se pueden potencialmente acoger, y también tener en cuenta el efecto de las medidas, que dar?n un alivio eficaz y est?n adaptadas a las circunstancias de cada tipo de hogar.*?Las medidas van a suponer un alivio de las cuotas de las clases medias a corto plazo, pero un aumento de la carga de intereses a la larga?El deudor va a tener la opci?n de mantener la cuota durante 12 meses. Para que una vez pasado ese plazo la subida de la cuota pueda suavizarse, podr? alargar el plazo hasta siete a?os. El tipo de interés que se va a aplicar a la parte del principal que no se amortiza durante el mantenimiento de la cuota va a ser inferior al tipo de mercado que corresponder?a con la revisi?n durante ese periodo. Lo importante es que las medidas no supongan un aumento de la carga financiera respecto a la que ten?a pactada cada prestatario y el alargamiento del plazo va a ser una opci?n. Por supuesto, siempre que te dejan dinero durante m?s tiempo, pagas intereses durante m?s tiempo, eso es una l?gica financiera y una buena pr?ctica fundamental. Lo importante es que vamos a ofrecer esa posibilidad a la que gente que lo necesite y, en funci?n de cu?les sean sus condiciones de renta y sus preferencias, decidir? pagar m?s durante este periodo o alargar el plazo para suavizar claramente los pagos.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/garcia-andres-clientes-querran-bancos-78947888)
El anuncio del plan lleg? in extremis, a ?ltima hora del lunes.El acuerdo es dif?cil en una cuesti?n como esta. Desde el Gobierno quer?amos utilizar al m?ximo las posibilidades que nos da el instrumento del c?digo de buenas pr?cticas y el propio funcionamiento del mercado hipotecario para asegurarnos de que estas medidas de alivio lleguen a la gente que las va a necesitar durante este tiempo. Para nosotros era muy importante elevar el umbral de renta y que pudiera llegar a la clase media. Es un tema complicado, porque los cambios en las condiciones de los préstamos tienen incidencia en las provisiones y requerimientos de capital de los bancos. Hab?a que evitar que, queriendo hacer una medida que favorezca a las familias, tuviera efectos no deseados.?Est? satisfecho con la actitud de la banca?Ha sido un proceso largo, pero la posici?n de las asociaciones bancarias ha sido constructiva, también la del Banco de Espa?a. Por supuesto, con la banca defendiendo sus intereses y el Gobierno tratando de llegar a un resultado como el que hemos obtenido. Ha merecido la pena.Al c?digo de 2012 est?n adheridas 87 entidades voluntariamente. ?Esperan ahora un grado similar?Las medidas son razonables y adecuadas. Adem?s, los clientes querr?n que sus entidades puedan ofrecerles estas condiciones y, por tanto, esperamos que haya una adhesi?n muy alta y generalizada al plan.El Banco de Espa?a advirti? del posible efecto de las medidas en el flujo y precio del nuevo crédito.Las medidas van a hacer menos costoso en términos de negociaci?n el adaptar las condiciones de los préstamos hipotecarios a esta situaci?n de tipos de interés, por lo que no pensamos que vaya a afectar a la oferta de nuevo crédito. Asimismo, en Espa?a el grado de competencia compara muy bien con otros mercados y lo hemos reforzado, adem?s de que el nuevo c?digo para clases medias no aplicar? a operaciones nuevas.También los bancos expresaron reservas.Las medidas van a reforzar la solidez del mercado hipotecario. Damos una respuesta estructurada y coordinada, basada en las mejores pr?cticas bancarias, que evitar? los problemas que vimos de manera muy cruda durante la crisis financiera. Cuando hay problemas de pago y no se le da un tratamiento adecuado y anticipado, genera costes sociales, como con las ejecuciones hipotecarias, pero también costes econ?micos y financieros. Las entidades, tras aquella experiencia tan dura, creo que también lo entienden.?Qué provisiones adicionales se van a ver obligadas a hacer?Se ha hecho una horquilla de estimaciones. Pero lo que aumenta las provisiones y afecta al capital no son las medidas en s?, sino los efectos de la subida de tipos.Miembros del socio minoritario del Gobierno han criticado el plan.Las medidas son muy potentes. Aprovechan al m?ximo el marco de nuestro mercado hipotecario para aliviar de manera efectiva las situaciones de sobreendeudamiento y dificultades de pago y al tiempo preservar el funcionamiento de dicho mercado: el valor de la garant?a, la cultura de pago.*En el debate en el Parlamento sobre las medidas, cuando se conozcan en profundidad -y vamos a hacer un esfuerzo para explicarlas-, creo que al final acabar?n entendiendo que son las que necesitamos.?Para convalidar el Real Decreto, no teme necesitar a partidos a la derecha del Gobierno?*Veo dif?ciles los argumentos para oponerse a estas medidas. Esperamos que tengan un apoyo amplio en el Parlamento.?Cu?ndo esperan que se produzca la mayor concentraci?n de reestructuraciones y novaciones?El plan entrar? en vigor el 1 de enero y ser?a razonable que se concentraran en los tres primeros trimestres del a?o. Pero aunque el c?digo para clases medidas sea temporal, hay tiempo suficiente para que las familias lo pidan y por tanto ser? un flujo constante.?Cabr?a la posibilidad de alargar dicho c?digo m?s all? de dos a?os?El c?digo nuevo responde al alza de los tipos de interés que, si miramos en términos hist?ricos, es muy raro que suban tanto en tan poco tiempo. Ninguna previsi?n en este momento apunta a que se pueda producir una nueva subida del euribor del mismo importe. Si en esos dos a?os fueran m?s intensas las subidas de los tipos, que no es probable, el paquete que hemos aprobado ser?a eficaz.*El C?digo de Buenas Pr?cticas de 2012 benefici? a 62.500 hipotecados hasta 2021, pero para el nuevo plan calculan un mill?n de potenciales beneficiarios.A través de la encuesta financiera de las familias del Banco de Espa?a, hemos llegado a esa cifra del mill?n de hogares que pueden acogerse a las medidas. La relaci?n entre los que se pueden acoger y los que efectivamente se terminen acogiendo ha sido una variable importante en la negociaci?n y el an?lisis. La aplicaci?n efectiva del c?digo de 2012 es relativamente baja. Pero, por prudencia, hemos tomado en cuenta la posibilidad de que ahora pueda ser un poco m?s alta y hemos trabajado con diferentes escenarios.?Qué cifras de beneficiados finales manejan?Es muy dif?cil llegar a una cifra concreta. Lo importante es ver el universo de hogares que est?n cubiertos, que se pueden potencialmente acoger, y también tener en cuenta el efecto de las medidas, que dar?n un alivio eficaz y est?n adaptadas a las circunstancias de cada tipo de hogar.*?Las medidas van a suponer un alivio de las cuotas de las clases medias a corto plazo, pero un aumento de la carga de intereses a la larga?El deudor va a tener la opci?n de mantener la cuota durante 12 meses. Para que una vez pasado ese plazo la subida de la cuota pueda suavizarse, podr? alargar el plazo hasta siete a?os. El tipo de interés que se va a aplicar a la parte del principal que no se amortiza durante el mantenimiento de la cuota va a ser inferior al tipo de mercado que corresponder?a con la revisi?n durante ese periodo. Lo importante es que las medidas no supongan un aumento de la carga financiera respecto a la que ten?a pactada cada prestatario y el alargamiento del plazo va a ser una opci?n. Por supuesto, siempre que te dejan dinero durante m?s tiempo, pagas intereses durante m?s tiempo, eso es una l?gica financiera y una buena pr?ctica fundamental. Lo importante es que vamos a ofrecer esa posibilidad a la que gente que lo necesite y, en funci?n de cu?les sean sus condiciones de renta y sus preferencias, decidir? pagar m?s durante este periodo o alargar el plazo para suavizar claramente los pagos.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/garcia-andres-clientes-querran-bancos-78947888)