الريــم
11-16-2022, 02:11 AM
El pasado 10 de noviembre tuvo lugar el debate organizado por Prensa Ibérica en colaboraci?n con ACCIONA sobre vivienda sostenible y el papel que est? jugando en los procesos de regeneraci?n urbana que se desarrollan en la actualidad.
En el encuentro, moderado por la periodista Nekane Chamorro, se dieron cita Teresa Joven, gerente de Arquitectura y Proyectos de la divisi?n Inmobiliaria de ACCIONA, Beatriz Ibern?n, delegada General de Madrid Sociedad de Tasaci?n, Leyre Echevarr?a, directora de ESG & Sostenibilidad de CBRE Espa?a y Alicia Regod?n, experta en sostenibilidad de la vivienda de El Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-H?bitat).
https://uc-4u.com/clip/04145daf-4be7-496f-bd20-4d88ee770647_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Momento del debate | Jorge Zorrilla
En la actualidad la sociedad parece poseer un mayor nivel de sensibilidad hacia el medio ambiente, es por ello por lo que la vivienda sostenible se va consolidando m?s a pesar de que el escenario puede ser en ocasiones complicado. “Es especialmente relevante ser conscientes del entorno en el que nos encontramos, un entorno muy vol?til y complejo, pero con un brote de esperanza de transformaci?n” se?alaba Teresa Joven. En la misma l?nea se pronunciaba Beatriz Ibern?n, “estamos observando que la sostenibilidad es cada vez m?s importante, afecta a toda la obra nueva y tenemos la esperanza de que termine también afectando a la vivienda usada”.
“Tenemos que organizar nuestras ciudades de una manera m?s responsable, buscar que sean resilientes. Viviendas y ciudades que regeneren nuestro entorno y el planeta, que es el objetivo a medio y largo plazo”
La vivienda no debe ser un bien de lujo, es un derecho, las personas deben vivir en una vivienda sostenible en todos los sentidos, “una vivienda es la base de cualquier persona. Una vivienda sostenible es una vivienda que est? bien localizada, que tiene servicios alrededor, que tiene hospitales, escuelas, que tienes acceso a trabajo” matizaba Alicia Regod?n. “Tiene que estar en un barrio sostenible, con suficiente densidad para que el impacto medioambiental sea menor, accesible con servicios de transporte y zonas verdes, no solo por la biodiversidad, también por el contacto con la naturaleza” a?ad?a Leyre Echevarr?a. Y es que, como comentaba Teresa Joven, este tipo de proyectos pueden tener un gran impacto en la poblaci?n, “en ACCIONA somos muy conscientes del impacto de estos proyectos, partir del barrio para sea un conjunto que integre tanto los aspectos sociales, medioambientales y econ?micos y proponer una soluci?n de vivienda apostando por la calidad”.
“Crear m?s parques p?blicos, reducir los aislados y hacer que las personas salgan a la calle también para crear espacios seguros e integradores. La vivienda es el catalizador del cambio”
Decisi?n de compra
A la hora de adquirir una vivienda tradicionalmente ha sido m?s determinantes los aspectos relativos al precio y la ubicaci?n, pero ?actualmente influye en la decisi?n de compra la sostenibilidad? “Es cierto que inicialmente es un incremento en el coste, sin embargo, cuando tienes en cuenta todo el ciclo de vida ?til de la vivienda, te das cuenta de que realmente es muy rentable” comentaba Teresa Joven. Por su parte, Beatriz Ibern?n, confirmaba este aumento de interés aludiendo a la oferta y demanda, “hemos detectado que el comprador de una vivienda valora positivamente la sostenibilidad, esto es una actuaci?n conjunta, si los promotores lo ofrecen es porque los compradores lo demandan”.
“El comprador valora m?s el entorno del edificio m?s que la eficiencia energética de la vivienda. Esta tendencia est? cambiando, hay una conciencia mucho mayor con el impacto de nuestras facturas, pero a?n pesa m?s el entorno”
El ciudadano en el centro
La sostenibilidad en la vivienda es un engranaje m?s de la transformaci?n urbana que se est? viviendo en las ciudades, buscando un futuro m?s circular en el que el ciudadano sea el principal beneficiario, “tenemos que conseguir llegar a los objetivos de reducir las emisiones de CO2 para el 2030 a la mitad. Es imprescindible transformar el mercado, y para eso es fundamental esa colaboraci?n p?blica-privada” declaraba Teresa Joven. Por otro lado, Leyre Echevarr?a pon?a sobre la mesa un cambio de modelo, m?s all? de la vivienda en propiedad y destacando el modelo de alquiler, “tenemos que replantearnos el modelo, al final nos obliga a adquirir un espacio para toda una vida y no se adaptan a las necesidades reales, esa falta de adaptaci?n es ineficiente desde un punto de vista energético”.
“La implantaci?n de la sostenibilidad es un hecho, adquiere una relevancia important?sima en todos los factores del mercado hipotecario y ha venido para quedarse”
https://uc-4u.com/clip/156b980c-8b81-4d60-8613-19319d3565df_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Leyre Echevarri?a, directora de ESG & Sostenibilidad de CBRE Espan?a) | Jorge Zorrilla
Rehabilitaci?n
Otro de los temas candentes es el futuro en cuanto a sostenibilidad de la vivienda ya construida, tal y como declaraba Alicia Regod?n, “es necesario poner el foco en el gran porcentaje de edificios que no tienen la calificaci?n energética suficiente, en zonas alejadas o en edificios muy antiguos que necesitan una cirug?a a fondo muy cara”.*En este mismo sentido, Beatriz Ibern?n a?ad?a que “la vivienda usada que no es sostenible, m?s que acci?n por parte de la empresa privada es necesaria m?s por parte de la administraci?n p?blica:*subvenciones, ayudas… no hay otra opci?n”. Y es que el futuro pasa no solo por generar nuevos espacios urbanos m?s sostenibles, la rehabilitaci?n es fundamental, “no nos podemos permitir construir las ciudades de cero, por lo que tenemos que mejorar ese edificio lo m?ximo posible, una rehabilitaci?n integral es lo m?s potente” subrayaba Alicia Regod?n. “El reto est? en la rehabilitaci?n de lo ya construido, hay una parte de la huella de carbono que nos podemos ahorrar, es mejora de envolvente, dotar a los edificios de energ?a sostenible… hay m?ltiples opciones” comentaba Beatriz Ibern?n en la misma l?nea.
https://uc-4u.com/clip/1701d04b-36a5-4a87-b994-6eda8e9c37f4_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Teresa Joven, gerente de Arquitectura y Proyectos de la divisio?n Inmobiliaria de ACCIONA | Jorge Zorrilla
Por otro lado, Teresa Joven, destacaba la importancia del éxito de nuevos proyectos sostenibles para cambiar la tendencia, “en ACCIONA estamos desarrollando un proyecto en Terrassa en un antiguo sector industrial, donde se van a construir 572 viviendas sostenibles. Cu?nto m?s consigamos implementar este tipo de viviendas, m?s pr?ximos estaremos a que esta nueva forma de construir se estandarice”.
Galer?a ID:
78554592
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/sociedad/vivienda-sostenible-centro-regeneracion-urbana-78615364)
En el encuentro, moderado por la periodista Nekane Chamorro, se dieron cita Teresa Joven, gerente de Arquitectura y Proyectos de la divisi?n Inmobiliaria de ACCIONA, Beatriz Ibern?n, delegada General de Madrid Sociedad de Tasaci?n, Leyre Echevarr?a, directora de ESG & Sostenibilidad de CBRE Espa?a y Alicia Regod?n, experta en sostenibilidad de la vivienda de El Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-H?bitat).
https://uc-4u.com/clip/04145daf-4be7-496f-bd20-4d88ee770647_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Momento del debate | Jorge Zorrilla
En la actualidad la sociedad parece poseer un mayor nivel de sensibilidad hacia el medio ambiente, es por ello por lo que la vivienda sostenible se va consolidando m?s a pesar de que el escenario puede ser en ocasiones complicado. “Es especialmente relevante ser conscientes del entorno en el que nos encontramos, un entorno muy vol?til y complejo, pero con un brote de esperanza de transformaci?n” se?alaba Teresa Joven. En la misma l?nea se pronunciaba Beatriz Ibern?n, “estamos observando que la sostenibilidad es cada vez m?s importante, afecta a toda la obra nueva y tenemos la esperanza de que termine también afectando a la vivienda usada”.
“Tenemos que organizar nuestras ciudades de una manera m?s responsable, buscar que sean resilientes. Viviendas y ciudades que regeneren nuestro entorno y el planeta, que es el objetivo a medio y largo plazo”
La vivienda no debe ser un bien de lujo, es un derecho, las personas deben vivir en una vivienda sostenible en todos los sentidos, “una vivienda es la base de cualquier persona. Una vivienda sostenible es una vivienda que est? bien localizada, que tiene servicios alrededor, que tiene hospitales, escuelas, que tienes acceso a trabajo” matizaba Alicia Regod?n. “Tiene que estar en un barrio sostenible, con suficiente densidad para que el impacto medioambiental sea menor, accesible con servicios de transporte y zonas verdes, no solo por la biodiversidad, también por el contacto con la naturaleza” a?ad?a Leyre Echevarr?a. Y es que, como comentaba Teresa Joven, este tipo de proyectos pueden tener un gran impacto en la poblaci?n, “en ACCIONA somos muy conscientes del impacto de estos proyectos, partir del barrio para sea un conjunto que integre tanto los aspectos sociales, medioambientales y econ?micos y proponer una soluci?n de vivienda apostando por la calidad”.
“Crear m?s parques p?blicos, reducir los aislados y hacer que las personas salgan a la calle también para crear espacios seguros e integradores. La vivienda es el catalizador del cambio”
Decisi?n de compra
A la hora de adquirir una vivienda tradicionalmente ha sido m?s determinantes los aspectos relativos al precio y la ubicaci?n, pero ?actualmente influye en la decisi?n de compra la sostenibilidad? “Es cierto que inicialmente es un incremento en el coste, sin embargo, cuando tienes en cuenta todo el ciclo de vida ?til de la vivienda, te das cuenta de que realmente es muy rentable” comentaba Teresa Joven. Por su parte, Beatriz Ibern?n, confirmaba este aumento de interés aludiendo a la oferta y demanda, “hemos detectado que el comprador de una vivienda valora positivamente la sostenibilidad, esto es una actuaci?n conjunta, si los promotores lo ofrecen es porque los compradores lo demandan”.
“El comprador valora m?s el entorno del edificio m?s que la eficiencia energética de la vivienda. Esta tendencia est? cambiando, hay una conciencia mucho mayor con el impacto de nuestras facturas, pero a?n pesa m?s el entorno”
El ciudadano en el centro
La sostenibilidad en la vivienda es un engranaje m?s de la transformaci?n urbana que se est? viviendo en las ciudades, buscando un futuro m?s circular en el que el ciudadano sea el principal beneficiario, “tenemos que conseguir llegar a los objetivos de reducir las emisiones de CO2 para el 2030 a la mitad. Es imprescindible transformar el mercado, y para eso es fundamental esa colaboraci?n p?blica-privada” declaraba Teresa Joven. Por otro lado, Leyre Echevarr?a pon?a sobre la mesa un cambio de modelo, m?s all? de la vivienda en propiedad y destacando el modelo de alquiler, “tenemos que replantearnos el modelo, al final nos obliga a adquirir un espacio para toda una vida y no se adaptan a las necesidades reales, esa falta de adaptaci?n es ineficiente desde un punto de vista energético”.
“La implantaci?n de la sostenibilidad es un hecho, adquiere una relevancia important?sima en todos los factores del mercado hipotecario y ha venido para quedarse”
https://uc-4u.com/clip/156b980c-8b81-4d60-8613-19319d3565df_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Leyre Echevarri?a, directora de ESG & Sostenibilidad de CBRE Espan?a) | Jorge Zorrilla
Rehabilitaci?n
Otro de los temas candentes es el futuro en cuanto a sostenibilidad de la vivienda ya construida, tal y como declaraba Alicia Regod?n, “es necesario poner el foco en el gran porcentaje de edificios que no tienen la calificaci?n energética suficiente, en zonas alejadas o en edificios muy antiguos que necesitan una cirug?a a fondo muy cara”.*En este mismo sentido, Beatriz Ibern?n a?ad?a que “la vivienda usada que no es sostenible, m?s que acci?n por parte de la empresa privada es necesaria m?s por parte de la administraci?n p?blica:*subvenciones, ayudas… no hay otra opci?n”. Y es que el futuro pasa no solo por generar nuevos espacios urbanos m?s sostenibles, la rehabilitaci?n es fundamental, “no nos podemos permitir construir las ciudades de cero, por lo que tenemos que mejorar ese edificio lo m?ximo posible, una rehabilitaci?n integral es lo m?s potente” subrayaba Alicia Regod?n. “El reto est? en la rehabilitaci?n de lo ya construido, hay una parte de la huella de carbono que nos podemos ahorrar, es mejora de envolvente, dotar a los edificios de energ?a sostenible… hay m?ltiples opciones” comentaba Beatriz Ibern?n en la misma l?nea.
https://uc-4u.com/clip/1701d04b-36a5-4a87-b994-6eda8e9c37f4_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg Teresa Joven, gerente de Arquitectura y Proyectos de la divisio?n Inmobiliaria de ACCIONA | Jorge Zorrilla
Por otro lado, Teresa Joven, destacaba la importancia del éxito de nuevos proyectos sostenibles para cambiar la tendencia, “en ACCIONA estamos desarrollando un proyecto en Terrassa en un antiguo sector industrial, donde se van a construir 572 viviendas sostenibles. Cu?nto m?s consigamos implementar este tipo de viviendas, m?s pr?ximos estaremos a que esta nueva forma de construir se estandarice”.
Galer?a ID:
78554592
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