الريــم
11-08-2022, 04:14 PM
Son muchas las ciudades europeas que han pedido en los ?ltimos meses a la Comisi?n Europea que legisle para regular los pisos tur?sticos y alquileres de corta duraci?n de plataformas en l?nea como Airbnb o Booking. Es el caso de Amsterdam, Berl?n, Par?s o Barcelona. Este lunes la Comisi?n Europea ha decidido dar un peque?o paso en esa direcci?n y ha propuesto un reglamento que impondr? nuevas obligaciones y requisitos en materia de transparencia y acceso a informaci?n para plataformas de alquiler, propietarios y autoridades p?blicas. Bruselas quiere que los propietarios detallen quienes son, cu?ntas viviendas tienen y en qué lugar y las plataformas tendr?n que informar a las autoridades sobre el n?mero de noches alquiladas y de huéspedes, una vez al mes, de forma automatizada.
La iniciativa forma parte de la agenda europea por un turismo m?s sostenible en un sector que “no es siempre todo lo transparente que deber?a ser”, seg?n admiten fuentes comunitarias. La importancia de los alquileres de corta duraci?n ha ido creciendo de la mano de las plataformas digitales y representan ya el 25 % de todos los alojamientos tur?sticos en la UE. Se trata de un segmento muy apreciado por los turistas pero que genera al mismo tiempo muchos quebraderos de cabeza y preocupaciones, particularmente a las autoridades p?blicas, por el impacto del sobreturismo tiene en el acceso a viviendas a precios asequibles.
"Las autoridades p?blicas de toda Europa est?n interviniendo y lo primero que quieren es tener datos. Quieren saber qué pasa, quién alquila y durante cu?nto tiempo. Qué tipo de propiedades se est?n poniendo en el mercado y para eso necesitas datos”, explican fuentes del Ejecutivo comunitario. Actualmente, 22 Estados miembros cuentan con alg?n tipo de registro en el que los propietarios est?n obligados a registrarse (aunque no siempre lo hacen) aunque el sistema est? fragmentado y las autoridades no siempre obtienen la informaci?n que requieren por problemas técnicos hasta la protecci?n de datos. “La cuesti?n es que los datos no est?n ah? y es lo que necesitamos abordar, con obligaciones claras para las plataformas pero también para las autoridades p?blicas”, explican las mismas fuentes consultadas.
Registro on line
La propuesta de Bruselas, que ahora deber? ser negociada entre Consejo y Parlamento Europeo, obligar? a las autoridades a mantener un registro -nacional, regional o local- de propietarios y propiedades de alquiler a corto plazo. Todos ellos tendr?n que especificar, en un registro on line, quienes son, qué alquilan y d?nde y obtener un n?mero de identificaci?n ?nico. Las plataformas digitales que ofrecen alquiler vacacional tendr?n que comprobar los n?meros de registro y facilitar que los anfitriones muestren los n?meros de registro en sus plataformas. También tendr?n que comprobar aleatoriamente si los anfitriones se registran y muestran los n?meros correctos mientras que las autoridades p?blicas podr?n suspender los n?meros de registro y pedir a las plataformas que retiren de la lista a los anfitriones que no cumplan las normas.
La nueva normativa también obligar? a las plataformas a remitir a las autoridades p?blicas, una vez al mes y de forma automatizada, los datos sobre el n?mero de noches alquiladas y de huéspedes de forma automatizada. Las plataformas m?s peque?as, con unos 2.500 propietarios mensuales de media, podr?n beneficiarse de un régimen m?s ligero con obligaci?n de notificar informaci?n una vez por trimestre y v?a manual. Los responsables de velar por la aplicaci?n del reglamento ser?n los Estados miembros, que deber?n establecer sanciones adecuadas en caso de violaciones, y junto con Bruselas evaluar? la situaci?n cada dos a?os.
"El sector del alquiler de alojamientos de corta duraci?n se ha visto impulsado por la econom?a de plataformas, pero no se ha desarrollado con suficiente transparencia. Con esta propuesta, estamos facilitando que los anfitriones y las plataformas, grandes o peque?os, contribuyan a una mayor transparencia en el sector", explica la vicepresidenta de la Comisi?n Europea, Margrethe Vestager, “La propuesta garantizar? que las autoridades locales dispongan de los datos necesarios para apoyar un sector de alquileres a corto plazo sostenible, luchar contra los anuncios ilegales y contribuir a un ecosistema tur?stico equilibrado”, a?ade el comisario de mercado interior, Thierry Breton, sobre una normativa que complementar? la ley de servicios digitales.
أكثر... (https://www.sport.es/es/noticias/economia/bruselas-exige-transparencia-plataformas-alquileres-78249818)
La iniciativa forma parte de la agenda europea por un turismo m?s sostenible en un sector que “no es siempre todo lo transparente que deber?a ser”, seg?n admiten fuentes comunitarias. La importancia de los alquileres de corta duraci?n ha ido creciendo de la mano de las plataformas digitales y representan ya el 25 % de todos los alojamientos tur?sticos en la UE. Se trata de un segmento muy apreciado por los turistas pero que genera al mismo tiempo muchos quebraderos de cabeza y preocupaciones, particularmente a las autoridades p?blicas, por el impacto del sobreturismo tiene en el acceso a viviendas a precios asequibles.
"Las autoridades p?blicas de toda Europa est?n interviniendo y lo primero que quieren es tener datos. Quieren saber qué pasa, quién alquila y durante cu?nto tiempo. Qué tipo de propiedades se est?n poniendo en el mercado y para eso necesitas datos”, explican fuentes del Ejecutivo comunitario. Actualmente, 22 Estados miembros cuentan con alg?n tipo de registro en el que los propietarios est?n obligados a registrarse (aunque no siempre lo hacen) aunque el sistema est? fragmentado y las autoridades no siempre obtienen la informaci?n que requieren por problemas técnicos hasta la protecci?n de datos. “La cuesti?n es que los datos no est?n ah? y es lo que necesitamos abordar, con obligaciones claras para las plataformas pero también para las autoridades p?blicas”, explican las mismas fuentes consultadas.
Registro on line
La propuesta de Bruselas, que ahora deber? ser negociada entre Consejo y Parlamento Europeo, obligar? a las autoridades a mantener un registro -nacional, regional o local- de propietarios y propiedades de alquiler a corto plazo. Todos ellos tendr?n que especificar, en un registro on line, quienes son, qué alquilan y d?nde y obtener un n?mero de identificaci?n ?nico. Las plataformas digitales que ofrecen alquiler vacacional tendr?n que comprobar los n?meros de registro y facilitar que los anfitriones muestren los n?meros de registro en sus plataformas. También tendr?n que comprobar aleatoriamente si los anfitriones se registran y muestran los n?meros correctos mientras que las autoridades p?blicas podr?n suspender los n?meros de registro y pedir a las plataformas que retiren de la lista a los anfitriones que no cumplan las normas.
La nueva normativa también obligar? a las plataformas a remitir a las autoridades p?blicas, una vez al mes y de forma automatizada, los datos sobre el n?mero de noches alquiladas y de huéspedes de forma automatizada. Las plataformas m?s peque?as, con unos 2.500 propietarios mensuales de media, podr?n beneficiarse de un régimen m?s ligero con obligaci?n de notificar informaci?n una vez por trimestre y v?a manual. Los responsables de velar por la aplicaci?n del reglamento ser?n los Estados miembros, que deber?n establecer sanciones adecuadas en caso de violaciones, y junto con Bruselas evaluar? la situaci?n cada dos a?os.
"El sector del alquiler de alojamientos de corta duraci?n se ha visto impulsado por la econom?a de plataformas, pero no se ha desarrollado con suficiente transparencia. Con esta propuesta, estamos facilitando que los anfitriones y las plataformas, grandes o peque?os, contribuyan a una mayor transparencia en el sector", explica la vicepresidenta de la Comisi?n Europea, Margrethe Vestager, “La propuesta garantizar? que las autoridades locales dispongan de los datos necesarios para apoyar un sector de alquileres a corto plazo sostenible, luchar contra los anuncios ilegales y contribuir a un ecosistema tur?stico equilibrado”, a?ade el comisario de mercado interior, Thierry Breton, sobre una normativa que complementar? la ley de servicios digitales.
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